二零二四年度碼頭場(chǎng)地轉(zhuǎn)租涉及的環(huán)保要求

二零二四年度碼頭場(chǎng)地轉(zhuǎn)租涉及的環(huán)保要求本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租概述1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租場(chǎng)地位置及面積第二條環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)2.1國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)遵守2.2環(huán)境污染防治2.2.1大氣污染防治2.2.2水污染防治2.2.3固體廢物處理2.3噪音污染防治2.4生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)第三條環(huán)保設(shè)施與措施3.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保設(shè)施要求3.2轉(zhuǎn)租方環(huán)保措施實(shí)施3.3承租方環(huán)保設(shè)施要求3.4承租方環(huán)保措施實(shí)施第四條環(huán)保檢查與監(jiān)督4.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保檢查4.2承租方環(huán)保檢查4.3政府及相關(guān)部門監(jiān)督第五條環(huán)保責(zé)任與賠償5.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保責(zé)任5.2承租方環(huán)保責(zé)任5.3環(huán)保事故賠償?shù)诹鶙l環(huán)保培訓(xùn)與宣傳6.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保培訓(xùn)6.2承租方環(huán)保培訓(xùn)6.3環(huán)保宣傳與教育第七條環(huán)保信息共享7.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保信息提供7.2承租方環(huán)保信息提供7.3環(huán)保信息更新與交換第八條環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理8.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2承租方環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第九條應(yīng)急響應(yīng)與處理9.1環(huán)保應(yīng)急設(shè)施9.2環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案9.3環(huán)保事故處理第十條違約責(zé)任與處罰10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3環(huán)保違規(guī)處罰第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交第三方調(diào)解12.3法律途徑解決第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的保管13.3合同的份數(shù)第十四條附錄14.1環(huán)保相關(guān)法規(guī)清單14.2環(huán)保設(shè)施清單14.3環(huán)保檢查記錄表14.4環(huán)保培訓(xùn)記錄表14.5環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租概述1.1轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方地址：_______。聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2承租方信息承租方地址：_______。聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3轉(zhuǎn)租場(chǎng)地位置及面積轉(zhuǎn)租場(chǎng)地位于_______，占地面積為_(kāi)______平方米。第二條環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)2.1國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)遵守轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法等相關(guān)法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.2環(huán)境污染防治2.2.1大氣污染防治轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)采取有效措施，防止和減少大氣污染物的排放，確保大氣排放符合國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2水污染防治轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)采取有效措施，防止和減少水污染物的排放，確保水排放符合國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3固體廢物處理轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)固體廢物管理的規(guī)定，對(duì)產(chǎn)生的固體廢物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸、處理和處置，確保固體廢物得到合法、安全、環(huán)保的處理。2.3噪音污染防治轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)采取有效措施，防止和減少噪音污染，確保噪音水平符合國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)。2.4生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)轉(zhuǎn)租方和承租方在進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)租和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)充分考慮生態(tài)保護(hù)，避免對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞，并積極參與生態(tài)恢復(fù)工作。第三條環(huán)保設(shè)施與措施3.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保設(shè)施要求轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地具備符合環(huán)保要求的設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、固體廢物處理設(shè)施等。3.2轉(zhuǎn)租方環(huán)保措施實(shí)施轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，采取必要的環(huán)保措施，確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題得到有效控制。3.3承租方環(huán)保設(shè)施要求承租方應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)特點(diǎn)，配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、固體廢物處理設(shè)施等。3.4承租方環(huán)保措施實(shí)施承租方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中采取必要的環(huán)保措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求。第四條環(huán)保檢查與監(jiān)督4.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保檢查轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保檢查，確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決。4.2承租方環(huán)保檢查承租方應(yīng)定期對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行環(huán)保檢查，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求。4.3政府及相關(guān)部門監(jiān)督政府及相關(guān)部門有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租方和承租方的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保雙方遵守環(huán)保法規(guī)。第五條環(huán)保責(zé)任與賠償5.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保場(chǎng)地使用符合國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求。5.2承租方環(huán)保責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的環(huán)保問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求。5.3環(huán)保事故賠償如因轉(zhuǎn)租方或承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致環(huán)保事故發(fā)生，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條環(huán)保培訓(xùn)與宣傳6.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保培訓(xùn)轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期組織環(huán)保培訓(xùn)，提高員工的環(huán)保意識(shí)和技能。6.2承租方環(huán)保培訓(xùn)承租方應(yīng)定期組織環(huán)保培訓(xùn)，提高員工的環(huán)保意識(shí)和技能。6.3環(huán)保宣傳與教育轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)積極開(kāi)展環(huán)保宣傳和教育，提高公眾的環(huán)保意識(shí)。第八條環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理8.1轉(zhuǎn)租方環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在的環(huán)保問(wèn)題。8.2承租方環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估承租方應(yīng)定期對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在的環(huán)保問(wèn)題。8.3環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)根據(jù)環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果，制定相應(yīng)的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生可能性。第九條應(yīng)急響應(yīng)與處理9.1環(huán)保應(yīng)急設(shè)施轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)配備必要的環(huán)保應(yīng)急設(shè)施，包括但不限于應(yīng)急廢水處理設(shè)施、應(yīng)急廢氣處理設(shè)施、應(yīng)急固體廢物處理設(shè)施等。9.2環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)制定環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)的程序和措施。9.3環(huán)保事故處理一旦發(fā)生環(huán)保事故，轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行事故處理，并及時(shí)向政府及相關(guān)部門報(bào)告。第十條違約責(zé)任與處罰10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的環(huán)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2承租方違約責(zé)任如承租方未履行合同約定的環(huán)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3環(huán)保違規(guī)處罰如轉(zhuǎn)租方或承租方違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓等。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件（一）雙方協(xié)商一致終止；（二）合同到期；（三）法律規(guī)定的其他終止條件。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。13.3合同的份數(shù)本合同共兩份，具有同等法律效力。第十四條附錄14.1環(huán)保相關(guān)法規(guī)清單附錄中列明本合同適用的環(huán)保相關(guān)法規(guī)。14.2環(huán)保設(shè)施清單附錄中列明轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)配備的環(huán)保設(shè)施。14.3環(huán)保檢查記錄表附錄中提供環(huán)保檢查的記錄表格。14.4環(huán)保培訓(xùn)記錄表附錄中提供環(huán)保培訓(xùn)的記錄表格。14.5環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附錄中提供環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本合同所涉及的第三方介入包括但不限于中介方、環(huán)保監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙方履行合同約定的環(huán)保義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利實(shí)施。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中如有需要第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致并書面通知第三方。2.2第三方在收到甲乙方的書面通知后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行介入。2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效地進(jìn)行工作。第三條第三方的工作內(nèi)容3.1環(huán)保監(jiān)管機(jī)構(gòu)環(huán)保監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙方的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲乙方遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)。3.2中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和管理，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.3專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙方的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.4調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)甲乙方的環(huán)保工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲乙方遵守環(huán)保法規(guī)。4.2第三方不應(yīng)對(duì)甲乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的環(huán)保問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在過(guò)錯(cuò)。4.3第三方在進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。5.3甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費(fèi)用。6.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中予以明確。7.2第三方在介入期限內(nèi)應(yīng)履行職責(zé)，并在期限屆滿后向甲乙方提交介入報(bào)告。7.3甲乙方在第三方介入期限屆滿后，應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，甲乙方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修改9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同終止（一）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（二）合同到期；（三）法律規(guī)定的其他終止條件。第十一條第三方介入后的合同效力11.1本合同及其修改協(xié)議對(duì)甲乙方、第三方均具有法律約束力。11.2本合同及其修改協(xié)議的終止不影響甲乙方、第三方在合同終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1甲乙方與第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.2未經(jīng)合同相對(duì)方同意，甲乙方與第三方不得向第三方披露合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。第十三條第三方介入后的法律適用13.1本合同及其修改協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同及其修改協(xié)議的簽訂地為本合同第一條1.1項(xiàng)所述的轉(zhuǎn)租方地址。第十四條第三方介入后的其他條款14.1本合同及其修改協(xié)議未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同及其修改協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其修改協(xié)議具有同等法律效力。14.3本合同及其修改協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：環(huán)保相關(guān)法規(guī)清單詳細(xì)列出本合同適用的環(huán)保相關(guān)法規(guī)，包括但不限于國(guó)家環(huán)境保護(hù)法、大氣污染防治法、水污染防治法、固體廢物污染環(huán)境防治法等。附件2：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)配備的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于廢水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、固體廢物處理設(shè)施等。附件3：環(huán)保檢查記錄表提供用于記錄環(huán)保檢查情況的表格，包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施等。附件4：環(huán)保培訓(xùn)記錄表提供用于記錄環(huán)保培訓(xùn)情況的表格，包括培訓(xùn)日期、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。附件5：環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提供環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的詳細(xì)報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估人員、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及應(yīng)對(duì)措施等。附件6：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括但不限于環(huán)保審批文件、環(huán)保驗(yàn)收文件、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，或未履行環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)保事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，轉(zhuǎn)租方未按時(shí)完成場(chǎng)地環(huán)保設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方未按照合同約定使用場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，或未履行環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)保事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)