房屋借用合同

房屋借用合同合同編號：__________甲方（出借方）：乙方（借用方）：第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指本合同中擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋借給乙方的個人或單位。1.2乙方：指本合同中接受甲方房屋借用并承諾按照本合同約定使用、維護及歸還房屋的個人或單位。第二章合同主體2.1甲方為房屋所有權(quán)人，對房屋擁有合法的處置權(quán)，并保證房屋在借用期間不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方具備完全民事行為能力，有借用房屋的需求，并承諾按照本合同約定使用房屋。第三章借用房屋的基本情況3.1房屋地址：_______3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______3.3房屋面積：_______3.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______第四章借用期限及歸還4.1乙方借用甲方房屋的期限為：_______個月/年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)在借用期限屆滿后_______日內(nèi)將房屋歸還給甲方，并保證房屋狀況良好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第五章借用期間的權(quán)益與義務(wù)5.1乙方在借用期間有權(quán)合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在借用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.3乙方在借用期間應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)房屋的正常維護費用。5.4乙方在借用期間應(yīng)按時支付房屋的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。5.5乙方在借用期間如需對房屋進行維修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.6甲方在借用期間不得干涉乙方的正常使用，但乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。第六章房屋使用規(guī)范6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守以下使用規(guī)范：6.1.1不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、賭博、吸毒等。6.1.2不得在房屋內(nèi)進行任何可能對房屋結(jié)構(gòu)造成損害的行為，包括但不限于隨意拆改、亂砸亂鑿等。6.1.3不得在房屋內(nèi)外亂扔垃圾、堆放雜物，保持房屋及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。6.1.4不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方的書面同意。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于水電氣設(shè)施、家具家電等，并保證在使用過程中不造成損壞。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方在使用房屋期間，如遇房屋或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。7.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以響應(yīng)，并根據(jù)實際情況及時進行維修。7.3乙方在借用期間對房屋進行的日常維護和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。7.4如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八章安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)保證在借用期間，房屋及附屬設(shè)施的安全使用，防止發(fā)生安全。8.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)私拉電線、使用大功率電器等可能引發(fā)火災(zāi)的行為。8.3乙方應(yīng)保證在借用期間，房屋的門窗上鎖，防止盜竊等安全的發(fā)生。第九章保險與責(zé)任9.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)在借用期間因使用房屋而可能產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。9.2甲方建議乙方在借用期間為房屋投保相應(yīng)保險，以減輕可能發(fā)生的損失。9.3若在借用期間房屋發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任10.1若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若乙方未按照約定歸還房屋或逾期歸還，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.3若乙方在借用期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復(fù)或賠償。10.4若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。（合同內(nèi)容待續(xù)，共計15章）第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章終止與解除12.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。12.2如乙方未按照約定使用房屋或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。12.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)借用房屋，應(yīng)與甲方重新簽訂借用合同。第十三章合同變更13.1本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。第十四章通知14.1雙方在履行本合同過程中的任何通知，均應(yīng)以書面形式送達對方。14.2通知可通過面交、快遞、郵件等方式送達，以送達時間為通知生效時間。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，