抵押借款合同協(xié)議

抵押借款合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出借方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法注冊并有效存續(xù)的法人，具備合法的出借資質(zhì)。1.1.2乙方為合法注冊并有效存續(xù)的法人，具備合法的借款資質(zhì)。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在抵押借款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益得到保障。第二章抵押物及借款用途2.1抵押物2.1.1乙方將其名下位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的擔(dān)保。2.1.2抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。2.2借款用途2.2.1乙方借款用于__________（具體用途）。2.2.2乙方承諾不得將借款用于非法用途。第三章借款金額及期限3.1借款金額3.1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2借款期限3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)還清全部借款本金及利息。第四章利息及還款方式4.1利息4.1.1借款利率為年利率__________%，按月計息。4.1.2乙方應(yīng)按實(shí)際借款期限支付利息，利息計算方式為：借款本金×借款利率×實(shí)際借款期限（月）。4.2還款方式4.2.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月還款金額為借款本金×借款利率；（2）還款日期為每月__________日。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×月利率×未按約定期限提供的借款天數(shù)。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期借款金額×月利率×逾期天數(shù)。5.2.2乙方未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章抵押物的評估與登記6.1抵押物評估6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方提供抵押物的評估報告，評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。6.1.2評估報告應(yīng)包括抵押物的市場價值、使用價值、評估基準(zhǔn)日及評估依據(jù)等內(nèi)容。6.2抵押物登記6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將抵押物在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。6.2.2抵押登記完成后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押登記證書或其他有效證明文件。第七章?lián)Ｘ?zé)任7.1擔(dān)保范圍7.1.1乙方應(yīng)保證，抵押物擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.2擔(dān)保期限7.2.1抵押擔(dān)保的期限自本合同生效之日起至乙方償還完畢借款本息及所有相關(guān)費(fèi)用之日止。第八章借款合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)另一方書面同意后生效。8.1.2合同變更不得影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。8.2合同終止8.2.1乙方提前償還全部借款本息，經(jīng)甲方同意，本合同可提前終止。8.2.2在合同期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十章其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括抵押物評估報告、抵押物登記證書等，附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于郵件、掛號信或快遞等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：__________11.2.2乙方送達(dá)地址：__________第十二章貸款的展期與續(xù)貸12.1展期條件12.1.1乙方如需對借款進(jìn)行展期，應(yīng)至少在還款日之前__________個工作日向甲方提出書面申請。12.1.2展期申請應(yīng)包含展期原因、展期期限及展期后的還款計劃。12.2續(xù)貸條件12.2.1乙方如需續(xù)貸，應(yīng)按照甲方當(dāng)時的貸款政策和條件重新提出借款申請。12.2.2續(xù)貸申請經(jīng)甲方審查同意后，雙方應(yīng)簽訂新的借款合同。第十三章貸款的提前償還13.1提前償還條件13.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金。13.1.2提前償還借款應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方指定的方式進(jìn)行。13.2提前償還利息13.2.1提前償還部分借款本金的，乙方應(yīng)按實(shí)際借款期限支付利息。13.2.2提前償還全部借款本金的，乙方應(yīng)按合同約定的利率支付利息至提前償還之日。第十四章貸款的逾期處理14.1逾期利息14.1.1乙方未按合同約定時間償還借款的，應(yīng)按約定的利率支付逾期利息。14.1.2逾期利息的計算方式為：逾期借款金額×月利率×逾期天數(shù)。14.2逾期還款處理14.2.1甲方有權(quán)采取必要措施催收逾期借款，包括但不限于發(fā)送催收通知、委托第三方催收等。14.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方催收工作，及時償還逾期借款。第十五章合同的解除與終止15.1合同解除15.1.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定用途使用借款；（2）乙方提供虛假資料或信息；（3）乙方發(fā)生重大違約行為。15.2合同終止15.2.1在以下情況下，合同終止：（1）乙方按約定償還全部借款本息；（2）雙方