2024版夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則2.1共同財(cái)產(chǎn)定義2.2共同財(cái)產(chǎn)范圍2.3共同財(cái)產(chǎn)管理3.房產(chǎn)監(jiān)管權(quán)限3.1監(jiān)管權(quán)限范圍3.2監(jiān)管權(quán)限行使3.3監(jiān)管權(quán)限限制4.房產(chǎn)使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修改造決策5.房產(chǎn)處分權(quán)5.1處分條件5.2處分程序5.3處分收益分配6.房產(chǎn)繼承6.1繼承人確定6.2繼承程序6.3繼承份額分配7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2調(diào)解程序7.3法律訴訟8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同的生效和終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件12.合同的適用法律12.1法律適用12.2法律解釋12.3法律沖突解決13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的副本13.3附件14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置本合同涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)位于【具體地址】，包括但不限于建筑物、土地及附屬設(shè)施。1.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)證載明的房屋面積為【具體面積】平方米，該面積為雙方共同財(cái)產(chǎn)的組成部分。1.3房產(chǎn)所有權(quán)雙方確認(rèn)，房產(chǎn)為夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則2.1共同財(cái)產(chǎn)定義本合同所稱(chēng)共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、存款、股票、債券、無(wú)形資產(chǎn)等。2.2共同財(cái)產(chǎn)范圍共同財(cái)產(chǎn)的范圍包括婚姻期間所得的一切財(cái)產(chǎn)，除非雙方有證據(jù)證明某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.3共同財(cái)產(chǎn)管理雙方共同管理共同財(cái)產(chǎn)，包括但不限于決定財(cái)產(chǎn)的使用、處分、收益等。3.房產(chǎn)監(jiān)管權(quán)限3.1監(jiān)管權(quán)限范圍雙方對(duì)房產(chǎn)實(shí)行共同監(jiān)管，任何一方不得單獨(dú)處置房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。3.2監(jiān)管權(quán)限行使雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致的方式行使房產(chǎn)監(jiān)管權(quán)限，任何一方不得擅自作出決定。3.3監(jiān)管權(quán)限限制未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.房產(chǎn)使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定雙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)。任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。4.2維護(hù)責(zé)任雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，按照實(shí)際情況分擔(dān)維修費(fèi)用。4.3維修改造決策對(duì)于房產(chǎn)的維修和改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自進(jìn)行。5.房產(chǎn)處分權(quán)5.1處分條件5.2處分程序處分房產(chǎn)應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于評(píng)估、掛牌、交易等。5.3處分收益分配處分房產(chǎn)所得的收益，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分配。6.房產(chǎn)繼承6.1繼承人確定雙方認(rèn)同，房產(chǎn)的繼承人應(yīng)為雙方的法定繼承人。6.2繼承程序房產(chǎn)的繼承應(yīng)按照中華人民共和國(guó)繼承法進(jìn)行。6.3繼承份額分配雙方認(rèn)同，繼承人應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果，分配房產(chǎn)的份額。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，對(duì)于本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)調(diào)解或法律訴訟解決。7.2調(diào)解程序如雙方選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律訴訟如雙方選擇法律訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況提出變更合同的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2變更程序變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.3變更生效合同變更自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況提出解除合同的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與合同解除有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和合同約定確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.合同的生效和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.3終止條件12.合同的適用法律12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同目的進(jìn)行解釋。12.3法律沖突解決如本合同中的條款與法律規(guī)定沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.其他條款13.1通知和送達(dá)任何一方可以通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或其他有效方式送達(dá)。13.2合同的副本雙方應(yīng)各自保留本合同的副本，以便隨時(shí)查閱。13.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。14.簽署信息14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人信息甲方（夫妻一方）：【姓名】乙方（夫妻另一方）：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與房產(chǎn)交易、管理、維護(hù)等相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介介入中介機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易撮合、交易咨詢(xún)等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)遵循客觀(guān)、公正、準(zhǔn)確的原則，提供真實(shí)的評(píng)估報(bào)告。2.3維修機(jī)構(gòu)介入維修機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房產(chǎn)維修時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，保證維修質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.2責(zé)任限額界定第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額；第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金；第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍。4.第三方介入程序4.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.2第三方介入程序第三方介入時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的程序。4.3第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的程序。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，行使與房產(chǎn)交易、管理、維護(hù)相關(guān)的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行與房產(chǎn)交易、管理、維護(hù)相關(guān)的義務(wù)。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。6.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確劃分第三方與甲乙方的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任承擔(dān)等。7.第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方違反合同約定和法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理違約事宜。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)調(diào)解或法律訴訟解決。8.2調(diào)解程序如雙方選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如雙方選擇法律訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響合同其他條款的效力第三方介入不影響本合同其他條款的效力，雙方仍應(yīng)遵守合同的約定。9.2第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.附件10.1第三方機(jī)構(gòu)名單甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中列明第三方機(jī)構(gòu)名單，包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。10.2第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)及具體登記信息。2.附件二：夫妻雙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)包含夫妻雙方的有效身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份及婚姻關(guān)系。3.附件三：第三方機(jī)構(gòu)名單本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有可能涉及到的第三方機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、資質(zhì)及聯(lián)系方式，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。4.附件四：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同副本，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。5.附件五：房產(chǎn)交易記錄復(fù)印件本附件應(yīng)包含房產(chǎn)交易的相關(guān)記錄復(fù)印件，以證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性和有效性。6.附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件本附件應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的正本復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的價(jià)值及評(píng)估結(jié)果。7.附件七：維修記錄復(fù)印件本附件應(yīng)包含房產(chǎn)維修的相關(guān)記錄復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)情況。8.附件八：其他相關(guān)文件本附件應(yīng)包含其他與房產(chǎn)交易、管理、維護(hù)相關(guān)的文件，如租賃合同、物業(yè)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)第三方未按合同約定提供服務(wù)；b)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方未按合同約定的時(shí)間提供服務(wù)；d)甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；e)甲乙雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b)第三方未按合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期服務(wù)費(fèi)、賠償損失等；c)甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；d)甲乙雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2夫妻共同財(cái)產(chǎn)1.3監(jiān)管協(xié)議書(shū)第二條房產(chǎn)的歸屬2.1房產(chǎn)的共同所有權(quán)2.2房產(chǎn)的使用權(quán)與管理權(quán)2.3房產(chǎn)的處置權(quán)第三條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的管理3.1共同財(cái)產(chǎn)的管理方式3.2管理決策的作出3.3管理費(fèi)用的分?jǐn)偟谒臈l夫妻共同財(cái)產(chǎn)的監(jiān)管4.1監(jiān)管的目的與原則4.2監(jiān)管的方式與措施4.3監(jiān)管的期限第五條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的增減5.1財(cái)產(chǎn)增加的處置5.2財(cái)產(chǎn)減少的處置第六條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分6.1處分的前提條件6.2處分的決策程序6.3處分的收益分配第七條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的繼承7.1繼承的認(rèn)定7.2繼承的份額分配7.3繼承的辦理程序第八條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的債務(wù)8.1債務(wù)的認(rèn)定8.2債務(wù)的分擔(dān)8.3債務(wù)的清償?shù)诰艞l監(jiān)管協(xié)議書(shū)的變更與解除9.1變更的條件9.2解除的條件9.3變更與解除的程序第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的期限第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的形式11.3違約責(zé)任的追究程序第十二條合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的效力保障第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.2保密義務(wù)的履行13.3保密信息的泄露處理第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除與終止14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)：指夫妻雙方共同擁有的、位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指本合同所述房產(chǎn)以及夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的其他財(cái)產(chǎn)。1.3監(jiān)管協(xié)議書(shū)：指本合同，用以規(guī)范夫妻共同財(cái)產(chǎn)的管理、使用、處置等事項(xiàng)的書(shū)面協(xié)議。第二條房產(chǎn)的歸屬2.1房產(chǎn)的共同所有權(quán)：夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)，任何一方不得單獨(dú)處置房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)的使用權(quán)與管理權(quán)：夫妻雙方共同行使房產(chǎn)的使用權(quán)與管理權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和管理。2.3房產(chǎn)的處置權(quán)：在遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，夫妻雙方共同決定房產(chǎn)的處置事項(xiàng)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等。第三條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的管理3.1共同財(cái)產(chǎn)的管理方式：夫妻雙方共同商定，采取共同管理的方式對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理。3.2管理決策的作出：夫妻雙方應(yīng)本著平等、公正、公開(kāi)的原則，共同作出管理決策。對(duì)于重大管理事項(xiàng)，需雙方共同簽署確認(rèn)。3.3管理費(fèi)用的分?jǐn)偅悍蚱揠p方按照實(shí)際使用情況，合理分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用。費(fèi)用分?jǐn)偡绞接呻p方另行商定。第四條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的監(jiān)管4.1監(jiān)管的目的與原則：為維護(hù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的安全，確保財(cái)產(chǎn)的合理使用和保值增值，雙方同意對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。4.2監(jiān)管的方式與措施：雙方通過(guò)定期查看、核對(duì)財(cái)產(chǎn)狀況，確保共同財(cái)產(chǎn)的準(zhǔn)確無(wú)誤。對(duì)于重大財(cái)產(chǎn)變動(dòng)，需及時(shí)通知對(duì)方。4.3監(jiān)管的期限：本監(jiān)管協(xié)議自簽署之日起生效，至雙方解除婚姻關(guān)系時(shí)終止。第五條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的增減5.1財(cái)產(chǎn)增加的處置：夫妻雙方共同決定共同財(cái)產(chǎn)的增加事項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)、投資等。增加的財(cái)產(chǎn)應(yīng)納入共同財(cái)產(chǎn)管理。5.2財(cái)產(chǎn)減少的處置：夫妻雙方共同決定共同財(cái)產(chǎn)的減少事項(xiàng)，包括但不限于出售、贈(zèng)與等。減少的財(cái)產(chǎn)所得收益應(yīng)按雙方約定分配。第六條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分6.1處分的前提條件：任何一方在未經(jīng)另一方書(shū)面同意的情況下，不得單獨(dú)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分。6.2處分的決策程序：夫妻雙方共同商定處分的具體事項(xiàng)，包括但不限于出售、贈(zèng)與等。對(duì)于重大處分事項(xiàng)，需雙方共同簽署確認(rèn)。6.3處分的收益分配：處分共同財(cái)產(chǎn)所得收益，按照雙方約定分配。如無(wú)約定，按共同財(cái)產(chǎn)的份額分配。第七條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的繼承7.1繼承的認(rèn)定：夫妻雙方同意，如發(fā)生一方先行離世，另一方享有共同財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。7.2繼承的份額分配：繼承發(fā)生后，繼承人按照法律規(guī)定和雙方約定，分配共同財(cái)產(chǎn)。7.3繼承的辦理程序：夫妻雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定，辦理繼承事宜。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。第八條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的債務(wù)8.1債務(wù)的認(rèn)定：夫妻雙方共同確認(rèn)的債務(wù)，包括但不限于房貸、信用卡債務(wù)、借款等。8.2債務(wù)的分擔(dān)：夫妻雙方應(yīng)按照實(shí)際情況和雙方約定，合理分擔(dān)共同債務(wù)。8.3債務(wù)的清償：夫妻雙方共同償還共同債務(wù)，必要時(shí)可協(xié)商出售共同財(cái)產(chǎn)用于清償債務(wù)。第九條監(jiān)管協(xié)議書(shū)的變更與解除9.1變更的條件：夫妻雙方同意變更監(jiān)管協(xié)議書(shū)的條款，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。9.2解除的條件：夫妻雙方同意解除監(jiān)管協(xié)議書(shū)，且解除后不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。9.3變更與解除的程序：夫妻雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序：按照法律規(guī)定和雙方約定，進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.3爭(zhēng)議解決的期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)解決。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定：違反監(jiān)管協(xié)議書(shū)約定的行為。11.2違約責(zé)任的形式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任的追究程序：受害方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件：本監(jiān)管協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2合同的終止條件：夫妻雙方解除婚姻關(guān)系時(shí)，本監(jiān)管協(xié)議終止。12.3合同的效力保障：本監(jiān)管協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容：夫妻雙方的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況、商業(yè)秘密等。13.2保密義務(wù)的履行：雙方均有保密義務(wù)，不得向第三方泄露保密信息。13.3保密信息的泄露處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充：本監(jiān)管協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的解除與終止：如雙方同意解除或終止本監(jiān)管協(xié)議，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕颈O(jiān)管協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)请p方另有約定。如一方先行離世，本監(jiān)管協(xié)議對(duì)繼承人具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、法院等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲乙方在必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的執(zhí)行過(guò)程。第三方介入應(yīng)遵循合法、公正、公開(kāi)的原則。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，甲乙方對(duì)其進(jìn)行審核確認(rèn)。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，公正、客觀(guān)地執(zhí)行職責(zé)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的具體事項(xiàng)4.1中介方：負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的媒介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、推介、帶看、談判等。4.3律師：提供法律咨詢(xún)、起草合同、見(jiàn)證合同簽署、代理訴訟等服務(wù)。4.4法院：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，負(fù)責(zé)審理案件，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的事項(xiàng)及責(zé)任限額，由甲乙方在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方之間的服務(wù)提供者，不代表任何一方，獨(dú)立履行職責(zé)。6.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)明確劃分與甲乙方的權(quán)益界限。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更與解除的條件：甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更或解除第三方介入事項(xiàng)。7.2變更與解除的程序：甲乙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：違反本合同及第三方介入事項(xiàng)的約定。8.2違約責(zé)任的形式：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約責(zé)任的追究程序：甲乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序：按照法律規(guī)定和雙方約定，進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3爭(zhēng)議解決的期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)解決。第十條第三方介入對(duì)合同效力的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙方及第三方均具有法律約束力。10.2第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十一條保密義務(wù)的第三方適用11.1第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，保護(hù)甲乙方的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況、商業(yè)秘密等。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同的修改與補(bǔ)充：如涉及第三方介入事項(xiàng)的修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。12.2本合同的解除與終止：如甲乙方同意解除或終止本合同，且涉及第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。本部分修正條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：夫妻雙方身份證明復(fù)印件附件三：共同財(cái)產(chǎn)清單附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：律師見(jiàn)證意見(jiàn)附件七：法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證的正反面內(nèi)容。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及具體信息。附件二：夫妻雙方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)身份證明的正反面內(nèi)容。附件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙方的身份信息。附件三：共同財(cái)產(chǎn)清單附件要求：詳細(xì)列出夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：共同財(cái)產(chǎn)清單用于明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體內(nèi)容。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。附件五：評(píng)估報(bào)告附件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。附件六：律師見(jiàn)證意見(jiàn)附件要求：律師針對(duì)合同內(nèi)容提出的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。附件說(shuō)明：律師見(jiàn)證意見(jiàn)用于確保合同的合法性和有效性。附件七：法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)附件要求：如有爭(zhēng)議發(fā)生，提供法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)的原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)用于確認(rèn)爭(zhēng)議的解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：甲方未按照約定支付房產(chǎn)按揭貸款，導(dǎo)致房產(chǎn)被銀行收回。2.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。示例說(shuō)明：中介方未按照約定提供房源信息，導(dǎo)致甲乙方未能找到合適的購(gòu)房對(duì)象。3.甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單獨(dú)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將共同房產(chǎn)出售給第三方。4.第三方違反法律法規(guī)，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方利益。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的形式。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任的金額或比例，由甲乙雙方在合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。4.第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本文檔旨在詳細(xì)說(shuō)明合同的附件內(nèi)容和要求，以及違約行為及責(zé)任認(rèn)定。上述內(nèi)容均為合同執(zhí)行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。全文完。2024版夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)的含義1.2夫妻共同財(cái)產(chǎn)的定義1.3監(jiān)管期間的定義第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)的共有情況第三條：監(jiān)管期限3.1監(jiān)管期限的起止時(shí)間3.2監(jiān)管期限的延長(zhǎng)條件3.3監(jiān)管期限的終止條件第四條：監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)管方的監(jiān)管權(quán)4.2監(jiān)管方的保管權(quán)4.3監(jiān)管方的使用權(quán)4.4監(jiān)管方的維護(hù)責(zé)任第五條：房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1夫妻雙方的使用權(quán)5.2夫妻雙方的維護(hù)責(zé)任5.3使用與維護(hù)的變更第六條：共同財(cái)產(chǎn)的處分6.1處分條件6.2處分程序6.3處分收益的分配第七條：特殊情況處理7.1房產(chǎn)的繼承7.2房產(chǎn)的贈(zèng)與7.3房產(chǎn)的出租第八條：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的責(zé)任8.3違約的賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條：合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件11.3合同的延續(xù)第十二條：合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的更換與補(bǔ)充第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽字日期第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的變更與解除第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)的含義本合同所稱(chēng)房產(chǎn)，是指位于【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】的住宅房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.2夫妻共同財(cái)產(chǎn)的定義本合同所稱(chēng)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)。1.3監(jiān)管期間的定義本合同所稱(chēng)監(jiān)管期間，是指從【填寫(xiě)監(jiān)管開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)監(jiān)管結(jié)束日期】的期間。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的詳細(xì)信息房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房屋坐落：【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】房屋結(jié)構(gòu)：【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)】房屋所有權(quán)證號(hào)：【填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】2.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況房產(chǎn)的權(quán)屬情況如下：房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，甲乙雙方各自擁有房產(chǎn)的一半所有權(quán)。2.3房產(chǎn)的共有情況房產(chǎn)的共有情況如下：甲乙雙方共同共有該房產(chǎn)，任何一方不得單獨(dú)處置。第三條：監(jiān)管期限3.1監(jiān)管期限的起止時(shí)間監(jiān)管期限自【填寫(xiě)監(jiān)管開(kāi)始日期】起，至【填寫(xiě)監(jiān)管結(jié)束日期】止。3.2監(jiān)管期限的延長(zhǎng)條件監(jiān)管期限如需延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面同意延長(zhǎng)。3.3監(jiān)管期限的終止條件監(jiān)管期限終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）監(jiān)管房產(chǎn)因法律法規(guī)規(guī)定或政策原因被征收、征用；（3）房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更。第四條：監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)管方的監(jiān)管權(quán)監(jiān)管方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常監(jiān)管，確保房產(chǎn)的安全、整潔。4.2監(jiān)管方的保管權(quán)監(jiān)管方負(fù)責(zé)保管房產(chǎn)的相關(guān)證件、鑰匙等物品。4.3監(jiān)管方的使用權(quán)監(jiān)管方在監(jiān)管期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等處分行為。4.4監(jiān)管方的維護(hù)責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的價(jià)值。第五條：房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1夫妻雙方的使用權(quán)甲乙雙方在監(jiān)管期間均有權(quán)使用房產(chǎn)，但應(yīng)遵守合同約定，不得損害房產(chǎn)。5.2夫妻雙方的維護(hù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全、整潔。5.3使用與維護(hù)的變更如有需要變更使用與維護(hù)事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第六條：共同財(cái)產(chǎn)的處分6.1處分條件在監(jiān)管期間，任何一方不得單獨(dú)處置房產(chǎn)，如需處分，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2處分程序處分房產(chǎn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，并確保處分收益的合理分配。6.3處分收益的分配處分房產(chǎn)所得收益，甲乙雙方應(yīng)按照各自所有權(quán)份額進(jìn)行分配。第八條：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指甲乙雙方違反本合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約的賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）監(jiān)管房產(chǎn)因法律法規(guī)規(guī)定或政策原因被征收、征用；（3）房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條：合同的效力11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）監(jiān)管房產(chǎn)因法律法規(guī)規(guī)定或政策原因被征收、征用；（3）房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更。11.3合同的延續(xù)本合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方未達(dá)成新的協(xié)議，本合同繼續(xù)有效。第十二條：合同的附件12.1附件的內(nèi)容附件包括房產(chǎn)證、土地證、鑰匙等與房產(chǎn)相關(guān)的證件和物品。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的更換與補(bǔ)充如有附件丟失或損壞，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)充。第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字甲方（簽名/蓋章）：13.2乙方簽字乙方（簽名/蓋章）：13.3簽字日期簽字日期：【填寫(xiě)簽字日期】第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容甲乙雙方另有約定的，可以從本合同附件中約定。14.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定的變更與解除其他約定的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評(píng)估方、拍賣(mài)方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，并維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的相關(guān)事務(wù)。2.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀(guān)地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)。2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。第三條：第三方的權(quán)利與報(bào)酬3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向甲乙雙方請(qǐng)求賠償。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的事務(wù)，并提供必要的支持和配合。4.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)負(fù)責(zé)，但對(duì)其無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法控制的情況造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對(duì)因其故意或過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。6.2第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，與其他方產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決。6.3第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他方，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件如下：（1）合同約定的事務(wù)已完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）合同解除