2024年度房屋裝修工程合同的工程施工與監(jiān)督合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程合同的工程施工與監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義術(shù)語解釋第二條工程施工內(nèi)容2.1工程概述2.2施工項目清單2.3施工標準和要求第三條工程施工時間3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進度計劃第四條工程施工費用4.1工程預算金額4.2工程款項支付方式4.3工程變更費用第五條工程施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保修期限第六條工程施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任第七條工程施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用承擔第八條工程施工監(jiān)督8.1監(jiān)督職責8.2監(jiān)督報告8.3監(jiān)督意見采納第九條工程施工違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額第十條工程施工爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條工程施工解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止程序11.3解除和終止后的處理第十二條工程施工保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)和期限12.3違反保密條款的后果第十三條工程施工法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點第十四條工程施工其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的生效和終止14.3合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3定義術(shù)語解釋（1）工程：指甲方委托乙方進行的位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋裝修工程。（2）工程施工：指按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度等要求進行的施工活動。（3）工程施工圖紙：指甲方提供的，用于指導工程施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。（4）工程變更：指在工程施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、施工條件變化等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容的變更。第二條工程施工內(nèi)容2.1工程概述工程內(nèi)容包括：室內(nèi)墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等。2.2施工項目清單（1）室內(nèi)墻面翻新：包括墻面清理、抹灰、刷漆等。（2）地板更換：包括舊地板拆除、新地板鋪設(shè)、踢腳線安裝等。（3）衛(wèi)生間改造：包括衛(wèi)生間防水、瓷磚鋪設(shè)、潔具安裝等。（4）廚房裝修：包括廚房墻面、地面裝修、櫥柜安裝等。2.3施工標準和要求（1）施工標準：按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行施工。（2）施工要求：保證工程質(zhì)量，按時完成工程，確保施工安全。第三條工程施工時間3.1工程開工日期：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。3.2工程竣工日期：合同約定的工程完工日期為××××年×月×日。3.3施工進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。第四條工程施工費用4.1工程預算金額：人民幣××××元整（大寫：人民幣××××元整）。4.2工程款項支付方式：（1）甲方支付工程預付款人民幣××××元整，乙方開具等額的正式發(fā)票。（2）工程進度達到××××%時，甲方支付進度款人民幣××××元整。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付尾款人民幣××××元整。4.3工程變更費用：工程變更導致費用的增減，按照甲乙雙方確認的變更報價進行調(diào)整。第五條工程施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準：達到國家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，符合設(shè)計文件要求。5.2質(zhì)量驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。甲方對工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)整改完畢。5.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程進行一年期的質(zhì)量保修。第六條工程施工安全6.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定施工安全措施，并報甲方備案。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方和相關(guān)部門。6.3安全生產(chǎn)責任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負責，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條工程施工監(jiān)督8.1監(jiān)督職責乙方應(yīng)指派專人對工程施工進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程施工按照設(shè)計圖紙、施工標準和相關(guān)法規(guī)進行。8.2監(jiān)督報告乙方應(yīng)定期向甲方提交施工監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括工程施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。8.3監(jiān)督意見采納甲方對乙方提交的監(jiān)督報告有異議的，乙方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)進行整改。第九條工程施工違約責任9.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當按照違約天數(shù)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付重新施工的費用。9.2違約責任承擔乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。9.3違約賠償金額違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。第十條工程施工爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇訴訟解決爭議，甲方和乙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院進行審理。10.3爭議解決費用訴訟費用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔。第十一條工程施工解除和終止11.1解除和終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除和終止本合同。（2）因不可抗力導致工程施工無法進行的，甲乙雙方可以解除和終止本合同。11.2解除和終止程序甲乙雙方應(yīng)書面確認解除和終止本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除和終止后的處理（1）本合同解除和終止后，乙方應(yīng)停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場。（2）本合同解除和終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，采取措施保護施工現(xiàn)場的安全和整潔。第十二條工程施工保密條款12.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他甲方要求保密的信息。12.2保密義務(wù)和期限乙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的后果乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因違約導致的甲方損失。第十三條工程施工法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十四條工程施工其他條款14.1合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的生效和終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日起終止。14.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本工程施工過程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。1.2第三方介入：指第三方在工程施工過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，參與工程施工或監(jiān)督管理的行為。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，并經(jīng)甲乙雙方審核同意。2.3第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方介入的職責和權(quán)利3.1第三方職責（1）按照甲乙雙方的約定，完成本合同約定的工程施工或監(jiān)督管理任務(wù)。（2）保證工程施工或監(jiān)督管理的質(zhì)量、安全和進度。（3）接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時整改甲方和乙方提出的合理意見。3.2第三方權(quán)利（1）按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）對工程施工或監(jiān)督管理過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。（3）依法維護自身的合法權(quán)益。第四條第三方介入的報酬和支付4.1第三方介入報酬甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的工作量、難度和質(zhì)量等因素，協(xié)商確定第三方的報酬。4.2第三方報酬支付（1）第三方完成約定的任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付報酬。（2）第三方未按約定完成任務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)扣除相應(yīng)的報酬。第五條第三方責任限額5.1第三方責任第三方應(yīng)對其介入工程施工或監(jiān)督管理過程中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等問題承擔責任。5.2責任限額（1）本合同約定的第三方責任限額為人民幣××××元整。（2）超過責任限額的部分，由第三方承擔。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成工程施工或監(jiān)督管理任務(wù)。6.2第三方與乙方第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求完成工程施工或監(jiān)督管理任務(wù)。第七條第三方介入的終止和解除7.1終止條件（1）第三方完成約定的任務(wù)后，本合同約定的第三方介入事項終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的，本合同約定的第三方介入事項解除。7.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面確認終止或解除第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如選擇訴訟解決爭議，甲方和乙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院進行審理。8.3爭議解決費用訴訟費用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔。第九條第三方介入的法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同的第三方介入部分簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十條第三方介入的其他條款10.1合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的生效和終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日起終止。10.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.工程施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.工程施工預算清單3.工程施工進度計劃4.工程施工質(zhì)量標準和要求5.工程施工安全措施6.工程施工變更記錄7.工程施工監(jiān)督報告8.工程施工驗收記錄9.工程施工保修條款10.工程施工保密協(xié)議11.工程施工合同履行證明12.工程施工違約行為記錄13.工程施工索賠文件14.工程施工法律文件說明二：違約行為及責任認定1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成工程1.2乙方未按約定標準完成工程1.3乙方未按約定進行工程施工1.4乙方未按約定支付工程款項1.5乙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責任認定2.1違約責任承擔方式：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。2.2違約金計算方式：違約金金額為違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.3損失賠償范圍：包括但不限于甲方直接經(jīng)濟損失、第三方索賠費用、合同履行所產(chǎn)生的費用等。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤導致的損失。具體違約金金額為合同總金額×違約天數(shù)×違約利率。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔因工期延誤導致的額外費用，如臨時住宿費、交通費等。全文完。2024年度房屋裝修工程合同的工程施工與監(jiān)督合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程范圍2.3工程規(guī)模第三條工程施工3.1施工方案3.2施工進度計劃3.3施工質(zhì)量標準第四條工程監(jiān)督4.1監(jiān)督職責4.2監(jiān)督人員4.3監(jiān)督方式第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用承擔第七條工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間第八條工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任第九條合同價款9.1合同總價9.2付款方式9.3付款時間第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3定義：（1）甲方：指房屋所有權(quán)人或者其合法代理人。（2）乙方：指承擔房屋裝修工程施工的單位或者個人。（3）工程：指甲方委托乙方進行的房屋裝修工程。（4）工程施工：指按照合同約定，乙方在甲方提供的場地和條件下，進行房屋裝修的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全部工作。（5）工程施工期限：指合同約定的乙方完成工程施工的時間。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造等。2.2工程范圍：甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施。2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方確認的《房屋裝修設(shè)計方案》確定。第三條工程施工3.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和《房屋裝修設(shè)計方案》，制定詳細的施工方案，并提交甲方審批。3.2施工進度計劃：乙方應(yīng)按照施工方案，制定施工進度計劃，并提交甲方備案。3.3施工質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照《房屋裝修設(shè)計方案》和國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程監(jiān)督4.1監(jiān)督職責：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程按照約定的標準進行。4.2監(jiān)督人員：甲方指派的代表或者委托的監(jiān)理機構(gòu)負責對工程施工進行監(jiān)督。4.3監(jiān)督方式：甲方可以通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式對工程施工進行監(jiān)督。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照《房屋裝修設(shè)計方案》和甲方的要求，采購合格的裝修材料和設(shè)備。5.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負責提供施工所需的全部設(shè)備。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，具備合格證明。第六條工程變更6.1變更條件：在工程施工過程中，如遇到不可抗力或者甲方要求，可以對工程進行變更。6.2變更程序：變更應(yīng)由甲方提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并備案。6.3變更費用承擔：變更的費用按照雙方確認的《房屋裝修設(shè)計方案》和市場價格進行計算，由甲方承擔。第七條工程驗收7.1驗收標準：工程驗收應(yīng)按照《房屋裝修設(shè)計方案》和國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行。7.2驗收程序：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方進行驗收。7.3驗收時間：雙方應(yīng)在合同約定的工程施工期限內(nèi)完成工程驗收。第八條工程保修8.1保修范圍：乙方應(yīng)按照《房屋裝修設(shè)計方案》和合同約定，對工程進行保修。8.2保修期限：自工程驗收合格之日起，保修期限為____年。8.3保修責任：在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第九條合同價款9.1合同總價：根據(jù)《房屋裝修設(shè)計方案》和市場價格，雙方確認的合同總價為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。9.2付款方式：合同總價分為____期支付，具體支付時間和金額見附件。9.3付款時間：甲方應(yīng)按照附件約定的時間向乙方支付合同價款。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。10.2乙方違約：乙方未按約定完成工程施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和乙方因此產(chǎn)生的合理費用。第十一條爭議解決11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方約定仲裁委員會為____。11.3訴訟或仲裁地點：如選擇訴訟，訴訟地點為____；如選擇仲裁，仲裁地點為____。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件。14.2施工圖紙：詳見附件。14.3相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件。合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔相應(yīng)的責任。第三方對甲方和乙方承擔責任的前提是，其違約行為造成了甲方或乙方的損失。第十六條第三方糾紛解決16.1甲方和乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。16.2如甲方和乙方選擇仲裁，雙方約定仲裁委員會為____。仲裁地點為____。第十七條第三方支付和結(jié)算17.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，向第三方支付相應(yīng)的款項。17.2甲方和乙方與第三方之間的結(jié)算，應(yīng)嚴格按照合同約定的條款和工程實際完成情況執(zhí)行。第十八條第三方違約處理18.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。其違約行為導致甲方或乙方損失的，應(yīng)予以賠償。18.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，向第三方主張違約責任。第十九條第三方權(quán)益保護19.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更或終止與第三方的合同。19.2甲方和乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。第二十條第三方變更20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的事宜。20.2甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后，重新簽訂相關(guān)合同，并報原合同備案。第二十一條第三方責任限額21.1第三方對甲方和乙方的責任限額，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求確定。21.2如合同未約定第三方責任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定。第二十二條第三方保險22.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，購買相應(yīng)的保險，如工程一切險、人身意外險等。22.2甲方和乙方應(yīng)檢查第三方提供的保險單據(jù)，確保第三方已按約定購買保險。第二十三條第三方退出23.1第三方在合同履行過程中，如因故需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。23.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。第二十四條甲方和乙方與第三方之間的其他事項，由雙方另行協(xié)商確定。本合同的修正部分與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____