2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)商。1.2乙方：指負(fù)責(zé)2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)。第二條竣工驗(yàn)收范圍2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收。2.2竣工驗(yàn)收包括但不限于：建筑工程、安裝工程、園林綠化工程、配套設(shè)施等。第三條竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方應(yīng)確保驗(yàn)收過程的客觀、公正、透明。第四條竣工驗(yàn)收時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本項(xiàng)目全部工程結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。第五條竣工驗(yàn)收費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取竣工驗(yàn)收費(fèi)用。5.2雙方應(yīng)在合同中明確竣工驗(yàn)收費(fèi)用的金額及支付方式。第六條驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改6.1乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收結(jié)束后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告指出需要整改的問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、驗(yàn)收過程及相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十條甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照合同約定，完成各項(xiàng)工程建設(shè)。10.2甲方應(yīng)配合乙方的驗(yàn)收工作，提供必要的資料和條件。第十一條乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成竣工驗(yàn)收。11.2乙方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行驗(yàn)收，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十二條甲方權(quán)利12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.2甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，并要求乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。第十三條乙方權(quán)利13.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的驗(yàn)收資料。13.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)商。1.2乙方：指負(fù)責(zé)2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)。第二條竣工驗(yàn)收范圍2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的2024年度安居房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收。2.2竣工驗(yàn)收包括但不限于：建筑工程、安裝工程、園林綠化工程、配套設(shè)施等。第三條竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方應(yīng)確保驗(yàn)收過程的客觀、公正、透明。第四條竣工驗(yàn)收時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本項(xiàng)目全部工程結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。第五條竣工驗(yàn)收費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取竣工驗(yàn)收費(fèi)用。5.2雙方應(yīng)在合同中明確竣工驗(yàn)收費(fèi)用的金額及支付方式。第六條驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改6.1乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收結(jié)束后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告指出需要整改的問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、驗(yàn)收過程及相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。8.2乙方應(yīng)對(duì)在驗(yàn)收過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。9.3合同終止后，乙方應(yīng)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照合同約定，完成各項(xiàng)工程建設(shè)。10.2甲方應(yīng)配合乙方的驗(yàn)收工作，提供必要的資料和條件。10.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在驗(yàn)收過程中提出的問題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十一條乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成竣工驗(yàn)收。11.2乙方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行驗(yàn)收，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。11.3乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。第十二條甲方權(quán)利12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.2甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，并要求乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。12.3甲方有權(quán)要求乙方提供驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料。第十三條乙方權(quán)利13.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的驗(yàn)收資料。13.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)重大問題時(shí)，有權(quán)要求甲方立即停工整改。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證書和身份證明，以證明雙方有權(quán)簽訂本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。2.3第三方介入應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定進(jìn)行，不得違反國家法律法規(guī)和合同規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)合理分配第三方責(zé)任，不得將自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，共同完成合同約定的任務(wù)。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求。第五條第三方介入的監(jiān)督和管理5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不符合合同要求的行為及時(shí)糾正。5.3甲乙雙方有權(quán)解除與不符合合同要求的第三方的合作關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方因違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。6.3甲乙雙方與第三方解決違約問題前，應(yīng)保持合同的履行，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條法律法規(guī)變化8.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第九條合同變更和終止9.1合同變更或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。9.2合同變更或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)資料交給甲乙雙方。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：安居房建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)圖紙附件3：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件4：保密協(xié)議附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式附件7：整改措施清單附件8：違約行為記錄表附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：合同變更和終止協(xié)議附件1：合同主體資質(zhì)證明本附件提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等資質(zhì)文件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件2：安居房建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)圖紙本附件包含項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙、園林綠化圖紙等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件3：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)列出竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等方面的要求，以及驗(yàn)收流程和驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。附件4：保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額、監(jiān)督和管理等內(nèi)容，用于規(guī)范第三方的行為。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式本附件提供了驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式要求，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、簽字蓋章等，以確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的規(guī)范性和有效性。附件7：整改措施清單本附件列出甲方在驗(yàn)收過程中需要整改的問題，以及整改的措施和期限，用于指導(dǎo)和監(jiān)督甲方的整改工作。附件8：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約主體、違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等，以備后續(xù)的違約責(zé)任認(rèn)定和處理。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院。附件10：合同變更和終止協(xié)議本附件規(guī)定了合同變更和終止的條件、程序和后果，包括變更或終止的原因、通知方式、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成工程建設(shè)。2.乙方未按照合同約定完成竣工驗(yàn)收。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。4.甲方未按照約定提供必要的驗(yàn)收資料。5.乙方未按照約定客觀、公正地進(jìn)行驗(yàn)收。6.甲方未按照約定對(duì)乙方提出的整改問題進(jìn)行整改。7.乙方未按照約定對(duì)甲方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.甲方未按照約定對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。9.乙方未按照約定對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1