2024年度租賃期滿續(xù)租合同for辦公場地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同for辦公場地本合同目錄一覽1.續(xù)租合同1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃場地1.2.1場地描述1.2.2場地面積1.2.3場地位置1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限1.3.2租賃開始日期1.3.3租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5費(fèi)用承擔(dān)1.5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用1.5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金退還條件及方式1.7合同的變更與解除1.7.1變更條件1.7.2解除條件1.7.3變更與解除的通知期限1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任1.8.2承租方違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同的生效、終止與續(xù)簽1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.10.3合同續(xù)簽條件1.11附則1.11.1合同附件1.11.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同1.1合同主體1.1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：×××地址：×××（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：×××地址：×××（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2租賃場地1.2.1場地描述1.2.2場地面積場地面積為××××平方米。1.2.3場地位置場地位于×××棟×××層，具體房間號×××。1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限根據(jù)雙方約定，本合同續(xù)租期限為××年，自2024年7月1日起至202×年6月30日止。1.3.2租賃開始日期租賃開始日期為2024年7月1日。1.3.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202×年6月30日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額場地租金為每月××××元，共計××××元（大寫：××××元整）。1.4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的10日前支付當(dāng)月租金。1.4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5費(fèi)用承擔(dān)1.5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)支付場地物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等與場地相關(guān)的費(fèi)用。1.5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等與場地使用相關(guān)的費(fèi)用。1.6押金及退還1.6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金××××元。1.6.2押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還乙方押金。1.7合同的變更與解除1.7.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.7.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)提前3個月書面通知甲方，并支付違約金××××元；（3）甲方提前解除合同的，應(yīng)提前6個月書面通知乙方，并支付違約金××××元。1.7.3變更與解除的通知期限雙方應(yīng)按照本合同約定提前通知對方進(jìn)行合同的變更或解除。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金××××元，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金收入的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金××××元，并賠償甲方因此造成的其他損失。9.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿且雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。10.3合同續(xù)簽條件雙方同意在合同到期前3個月，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。11.附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）場地現(xiàn)狀照片；（2）場地使用規(guī)劃；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。11.2合同的修訂歷史記錄本合同自2024年7月1日起生效，歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為202×年×月×日。甲方（簽字）：_________日期：2024年7月1日乙方（簽字）：_________日期：2024年7月1日第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1定義第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。12.2第三方責(zé)任12.2.1第三方使用如第三方使用甲方提供的場地或設(shè)施，甲方應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)，并確保其遵守本合同的所有條款。12.2.2第三方損害若第三方行為導(dǎo)致乙方場地或設(shè)施損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3第三方違約若第三方違反本合同條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.第三方介入的額外條款13.1第三方同意甲方應(yīng)確保所有第三方在使用場地前，簽署書面同意，明確其遵守本合同的條款。13.2第三方通知甲方應(yīng)在第三方介入前，通知乙方，并提供第三方相關(guān)資料。13.3第三方變更如第三方需變更使用條款，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。14.第三方責(zé)任限額14.1責(zé)任限制甲方對第三方的行為或違約不承擔(dān)超過本合同約定范圍的責(zé)任。14.2賠償限額如第三方導(dǎo)致乙方損害，甲方的賠償責(zé)任限額為每月租金的2倍。14.3第三方保險甲方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，涵蓋第三方行為導(dǎo)致的所有損害。15.第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲方第三方在使用場地時，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)則和政策。15.2第三方與乙方第三方在使用場地時，應(yīng)遵守乙方的使用要求和規(guī)范。15.3第三方與丙方如存在丙方，第三方應(yīng)遵守丙方的相關(guān)規(guī)定和要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片描述：場地內(nèi)外部的照片，包括建筑物、設(shè)施、環(huán)境等。要求：清晰、真實反映場地現(xiàn)狀，無誤導(dǎo)性。2.場地使用規(guī)劃描述：場地的使用布局、功能區(qū)劃分、設(shè)施配置等規(guī)劃。要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確地展示場地的使用規(guī)劃。3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料描述：包括但不限于場地使用許可、建筑安全檢驗報告、設(shè)施維護(hù)記錄等。要求：根據(jù)雙方的實際需要，提供相關(guān)附加資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定遲延交付場地：若甲方未能按合同約定時間交付場地，應(yīng)支付違約金××××元，并賠償乙方因遲延使用場地而造成的實際損失。未履行維護(hù)義務(wù)：若甲方未按合同約定履行場地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定遲延支付租金：若乙方未能按合同約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金××××元，并賠償甲方因遲延收租而造成的實際損失。未合理使用場