2024版離婚房產(chǎn)分割調(diào)解書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚房產(chǎn)分割調(diào)解書本合同目錄一覽第一條：離婚房產(chǎn)分割調(diào)解書的定義與范圍1.1：本調(diào)解書所涉及的房產(chǎn)范圍1.2：本調(diào)解書適用的法律依據(jù)第二條：房產(chǎn)分割的原則2.1：平等自愿原則2.2：公平合理原則2.3：照顧子女和女方利益原則第三條：房產(chǎn)分割的具體方案3.1：房產(chǎn)的估值方法3.2：房產(chǎn)分割的方式3.3：房產(chǎn)過戶的程序與時間第四條：房產(chǎn)分割的支付方式4.1：房產(chǎn)分割款項的支付方式4.2：房產(chǎn)分割款項的支付時間4.3：房產(chǎn)分割款項的支付違約處理第五條：房產(chǎn)分割后的權(quán)益保障5.1：房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.2：房產(chǎn)分割后的收益權(quán)5.3：房產(chǎn)分割后的處分權(quán)第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)的處理6.1：子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2：子女的撫養(yǎng)費用承擔(dān)6.3：子女的教育與醫(yī)療問題第七條：房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理7.1：房產(chǎn)分割前的債務(wù)處理7.2：房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)7.3：房產(chǎn)分割后的債務(wù)清償方式第八條：違約責(zé)任8.1：違反房產(chǎn)分割協(xié)議的處理8.2：違反房產(chǎn)分割協(xié)議的法律后果第九條：爭議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：訴訟解決第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件10.2：合同的變更程序10.3：合同的終止條件第十一條：其他約定11.1：雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2：合同的保密條款11.3：合同的適用法律及爭議管轄第十二條：雙方簽字蓋章12.1：甲方簽字12.2：乙方簽字12.3：見證人簽字第十三條：附件13.1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2：離婚證復(fù)印件13.3：其他相關(guān)文件第十四條：合同的打印與保存14.1：合同的正本打印14.2：合同的副本保存14.3：合同的電子版保存第一部分：合同如下：第一條：離婚房產(chǎn)分割調(diào)解書的定義與范圍1.1：本調(diào)解書所涉及的房產(chǎn)范圍本調(diào)解書所涉及的房產(chǎn)包括但不限于：位于市區(qū)路號的住宅一套（房產(chǎn)證編號：），以及房產(chǎn)內(nèi)的一切附屬設(shè)施和物品。1.2：本調(diào)解書適用的法律依據(jù)本調(diào)解書適用《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條：房產(chǎn)分割的原則2.1：平等自愿原則雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，協(xié)商處理房產(chǎn)分割事宜。2.2：公平合理原則雙方應(yīng)本著公平合理的原則，確保分割方案的公正性。2.3：照顧子女和女方利益原則在分割房產(chǎn)時，應(yīng)照顧到子女和女方利益，確保子女的生活和教育權(quán)益。第三條：房產(chǎn)分割的具體方案3.1：房產(chǎn)的估值方法房產(chǎn)的估值將采用市場比較法、收益法等合法估值方法，由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)進行評估。3.2：房產(chǎn)分割的方式房產(chǎn)將按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行分割，可以是房產(chǎn)的實物分割，也可以是房產(chǎn)價值的分割。3.3：房產(chǎn)過戶的程序與時間房產(chǎn)過戶程序?qū)?yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進行，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。過戶時間定為調(diào)解書簽署后三個月內(nèi)。第四條：房產(chǎn)分割的支付方式4.1：房產(chǎn)分割款項的支付方式房產(chǎn)分割款項將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2：房產(chǎn)分割款項的支付時間房產(chǎn)分割款項的支付時間為過戶完成后七個工作日內(nèi)。4.3：房產(chǎn)分割款項的支付違約處理如一方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款項，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項的1%。第五條：房產(chǎn)分割后的權(quán)益保障5.1：房產(chǎn)分割后的使用權(quán)雙方按照分割方案，享有房產(chǎn)分割后的使用權(quán)。5.2：房產(chǎn)分割后的收益權(quán)房產(chǎn)分割后的收益權(quán)歸乙方所有。5.3：房產(chǎn)分割后的處分權(quán)房產(chǎn)處分權(quán)歸乙方所有，但需在處分前通知甲方。第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)的處理6.1：子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有。6.2：子女的撫養(yǎng)費用承擔(dān)甲方應(yīng)支付子女的撫養(yǎng)費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3：子女的教育與醫(yī)療問題雙方共同承擔(dān)子女的教育與醫(yī)療費用。第七條：房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理7.1：房產(chǎn)分割前的債務(wù)處理房產(chǎn)分割前的債務(wù)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。7.2：房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)房產(chǎn)分割后的債務(wù)由乙方承擔(dān)。7.3：房產(chǎn)分割后的債務(wù)清償方式乙方可采用分期付款方式清償債務(wù)，具體還款計劃由雙方協(xié)商確定。第八條：違約責(zé)任8.1：違反房產(chǎn)分割協(xié)議的處理任何一方違反本調(diào)解書約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割款項的5%。8.2：違反房產(chǎn)分割協(xié)議的法律后果違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3：訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件本調(diào)解書自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同的變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3：合同的終止條件本調(diào)解書終止的條件為：房產(chǎn)過戶完成后，雙方按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：其他約定11.1：雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2：合同的保密條款雙方應(yīng)對本調(diào)解書的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3：合同的適用法律及爭議管轄本調(diào)解書適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條：雙方簽字蓋章12.1：甲方簽字甲方（簽名/蓋章）：12.2：乙方簽字乙方（簽名/蓋章）：12.3：見證人簽字見證人（簽名/蓋章）：第十三條：附件13.1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2：離婚證復(fù)印件13.3：其他相關(guān)文件第十四條：合同的打印與保存14.1：合同的正本打印本調(diào)解書一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人保留一份。14.2：合同的副本保存雙方應(yīng)將本調(diào)解書的副本妥善保存，以備不時之需。14.3：合同的電子版保存雙方應(yīng)對本調(diào)解書的電子版進行備份，以保證信息的安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方的概念和責(zé)任1.1：第三方的概念第三方是指非合同當(dāng)事人，但被邀請或指定參與合同履行過程的機構(gòu)或個人。1.2：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，客觀、公正地履行其職責(zé)，確保合同的順利進行。1.3：第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙方的任何法律義務(wù)。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1：第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同履行過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守合同秘密，公正、公平地處理合同爭議。第三條：第三方的介入程序3.1：第三方介入的請求當(dāng)甲乙方認(rèn)為有必要引入第三方時，可向第三方提出介入合同履行過程的請求。3.2：第三方的決定第三方應(yīng)在收到介入請求后七個工作日內(nèi)作出是否接受介入的決定。3.3：第三方介入的起始時間第三方自介入決定生效之日起開始履行其職責(zé)。第四條：第三方的工作內(nèi)容和方式4.1：第三方的工作內(nèi)容第三方的工作內(nèi)容包括但不限于：評估房產(chǎn)價值、協(xié)調(diào)爭議解決、監(jiān)督合同履行等。4.2：第三方的工作方式第三方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓ぷ鞣绞?，確保合同的公正、公平和順利進行。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1：第三方的責(zé)任限額第三方對甲乙方之間的合同糾紛承擔(dān)有限責(zé)任，第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2：第三方賠償?shù)纳舷薜谌降馁r償責(zé)任上限為其接受介入時的費用總額。第六條：第三方的退出6.1：第三方退出的條件第三方可以在合同履行完畢后退出，或在一方提出合理理由的情況下退出。6.2：第三方退出的程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：甲乙方的義務(wù)7.1：甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，配合第三方的工作，支付第三方費用。7.2：乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，配合第三方的工作，支付第三方費用。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割款項的1%。8.2：乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割款項的1%。第九條：爭議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3：訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件本調(diào)解書自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同的變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3：合同的終止條件本調(diào)解書終止的條件為：房產(chǎn)過戶完成后，雙方按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：其他約定11.1：雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2：合同的保密條款雙方應(yīng)對本調(diào)解書的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3：合同的適用法律及爭議管轄本調(diào)解書適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條：雙方簽字蓋章12.1：甲方簽字甲方（簽名/蓋章）：12.2：乙方簽字乙方（簽名/蓋章）：12.3：第三方簽字第三方（簽名/蓋章）：第十三條：附件13.1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2：離婚證復(fù)印件13.3：其他相關(guān)文件第十四條：合同的打印與保存14.1：合同的正本打印本調(diào)解書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：離婚證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)分割協(xié)議書附件4：評估報告復(fù)印件附件5：調(diào)解書簽署確認(rèn)函附件6：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件附件7：第三方機構(gòu)授權(quán)委托書附件8：房產(chǎn)過戶登記申請書附件9：房產(chǎn)過戶稅費支付憑證附件10：子女撫養(yǎng)權(quán)判決書復(fù)印件附件11：其他相關(guān)法律文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證編號等。2.離婚證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示離婚證上的所有信息，包括離婚人的姓名、離婚日期、離婚法院等。3.房產(chǎn)分割協(xié)議書：應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的方案，包括房產(chǎn)的估值、分割方式、過戶程序等。4.評估報告復(fù)印件：應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估日期等。5.調(diào)解書簽署確認(rèn)函：應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，確認(rèn)雙方已簽署調(diào)解書并同意遵守調(diào)解書的約定。6.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件：應(yīng)證明第三方機構(gòu)的合法資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.第三方機構(gòu)授權(quán)委托書：應(yīng)明確授權(quán)第三方機構(gòu)代表雙方處理房產(chǎn)分割事宜。8.房產(chǎn)過戶登記申請書：應(yīng)填寫完整的過戶登記信息，包括過戶雙方的身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。9.房產(chǎn)過戶稅費支付憑證：應(yīng)證明雙方已支付房產(chǎn)過戶所需的稅費。10.子女撫養(yǎng)權(quán)判決書復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示子女撫養(yǎng)權(quán)的判決結(jié)果，包括撫養(yǎng)人的姓名、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等。11.其他相關(guān)法律文件：包括但不限于離婚訴訟文件、房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款項。2.乙方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費用。3.雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.第三方未按約定公正、公平地處理合同爭議。5.任何一方泄露合同秘密，未經(jīng)對方同意向第三方披露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)支付守約方違約金，金額為房產(chǎn)分割款項的5%。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。4.違約方的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。2.如果乙方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費用，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方支付因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。3.如果雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.如果第三方未按約定公正、公平地處理合同爭議，雙方可以向第三方提出書面異議，并要求第三方重新處理爭議。5.如果任何一方泄露合同秘密，未經(jīng)對方同意向第三方披露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024版離婚房產(chǎn)分割調(diào)解書2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)分割1.2離婚調(diào)解1.3房產(chǎn)價值評估第二條：房產(chǎn)現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)共有情況2.3房產(chǎn)貸款情況第三條：分割原則3.1公平原則3.2雙方協(xié)商一致原則3.3照顧子女和女方利益原則第四條：房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)實物分割4.2房產(chǎn)價值分割4.3房產(chǎn)權(quán)益分割第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1雙方共同辦理過戶手續(xù)5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間限制第六條：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費承擔(dān)6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.3變更物業(yè)管理事宜第七條：房產(chǎn)分割后的貸款處理7.1貸款還款責(zé)任7.2貸款轉(zhuǎn)讓事宜7.3貸款結(jié)清方式第八條：房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)增值或貶值8.1房產(chǎn)增值或貶值計算8.2增值或貶值收益分配8.3增值或貶值風(fēng)險承擔(dān)第九條：違約責(zé)任9.1違反房產(chǎn)分割協(xié)議的后果9.2違約賠償金額計算9.3違約解決方式第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止情形第十二條：合同的履行地點和時間12.1履行地點12.2履行時間第十三條：雙方信息保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條：其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的附加條款14.2雙方未約定的事宜處理方式14.3合同修改和補充方式第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)分割：本合同所述房產(chǎn)分割，是指雙方根據(jù)本合同約定，將共同擁有的房產(chǎn)按照一定比例劃分給雙方所有，實現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)益的分割。1.2離婚調(diào)解：本合同所述離婚調(diào)解，是指雙方在離婚過程中，通過協(xié)商一致，就房產(chǎn)分割等事項達成一致意見，并據(jù)此簽訂本合同。1.3房產(chǎn)價值評估：本合同所述房產(chǎn)價值評估，是指雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，對分割房產(chǎn)的價值進行評估。第二條：房產(chǎn)現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)所有權(quán)：本合同所述房產(chǎn)所有權(quán)，是指房產(chǎn)的法定所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2房產(chǎn)共有情況：本合同所述房產(chǎn)共有情況，是指房產(chǎn)為夫妻雙方共同所有，雙方享有平等的所有權(quán)。2.3房產(chǎn)貸款情況：本合同所述房產(chǎn)貸款情況，是指房產(chǎn)購買時所涉及的貸款及其相關(guān)還款情況。第三條：分割原則3.1公平原則：房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進行分割。3.2雙方協(xié)商一致原則：房產(chǎn)分割方案應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定，任何一方不得強迫對方接受分割方案。3.3照顧子女和女方利益原則：在房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)照顧到子女的合法權(quán)益和女方的特殊利益。第四條：房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)實物分割：房產(chǎn)實物分割方案應(yīng)由雙方根據(jù)房產(chǎn)的實際狀況和需求進行協(xié)商確定。4.2房產(chǎn)價值分割：房產(chǎn)價值分割方案應(yīng)由雙方根據(jù)房產(chǎn)的價值評估結(jié)果進行協(xié)商確定。4.3房產(chǎn)權(quán)益分割：房產(chǎn)權(quán)益分割方案應(yīng)包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)益的分割。第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1雙方共同辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔(dān)：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3過戶時間限制：雙方應(yīng)按照本合同約定的時間限制完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費承擔(dān)：房產(chǎn)分割后，物業(yè)管理費由雙方按照實際使用情況承擔(dān)。6.2維修保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)分割后，維修保養(yǎng)責(zé)任由雙方按照實際情況承擔(dān)。6.3變更物業(yè)管理事宜：房產(chǎn)分割后，如需要變更物業(yè)管理事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商一致進行。第八條：房產(chǎn)分割后的貸款處理8.1貸款還款責(zé)任：房產(chǎn)分割后，貸款的還款責(zé)任由雙方按照實際情況承擔(dān)。8.2貸款轉(zhuǎn)讓事宜：如雙方協(xié)商一致，可以將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方，具體轉(zhuǎn)讓事宜應(yīng)由雙方協(xié)商確定。8.3貸款結(jié)清方式：貸款結(jié)清方式應(yīng)由雙方根據(jù)貸款銀行的要求和實際情況確定。第九條：房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)增值或貶值9.1房產(chǎn)增值或貶值計算：房產(chǎn)增值或貶值的計算應(yīng)根據(jù)專業(yè)的房產(chǎn)評估機構(gòu)提供的評估報告進行。9.2增值或貶值收益分配：房產(chǎn)增值或貶值的收益分配應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行。9.3增值或貶值風(fēng)險承擔(dān)：房產(chǎn)增值或貶值的風(fēng)險由雙方按照實際情況承擔(dān)。第十條：違約責(zé)任10.1違反房產(chǎn)分割協(xié)議的后果：任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約賠償金額計算：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商一致的原則進行計算。10.3違約解決方式：違約解決方式應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決。第十一條：爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，爭議可以通過仲裁解決，仲裁結(jié)果具有法律效力。11.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可以通過訴訟解決爭議。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同終止情形：合同終止的情形應(yīng)符合合同約定的條件。第十三條：合同的履行地點和時間13.1履行地點：本合同的履行地點為雙方約定的地點。13.2履行時間：雙方應(yīng)按照本合同約定的時間履行合同義務(wù)。第十四條：雙方信息保密14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。14.2保密期限：保密信息的保密期限由雙方協(xié)商確定。14.3泄密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條：其他約定15.1雙方共同認(rèn)可的附加條款：雙方可以在本合同中約定附加條款，以補充本合同的內(nèi)容。15.2雙方未約定的事宜處理方式：對于雙方在合同中未約定的事宜，應(yīng)本著公平原則和誠信原則進行處理。15.3合同修改和補充方式：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房產(chǎn)分割過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與協(xié)助的各方。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括房產(chǎn)評估、貸款處理、過戶手續(xù)、物業(yè)管理等與房產(chǎn)分割相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機構(gòu)進行房產(chǎn)評估、貸款處理等相關(guān)工作。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保分割過程的公正、公平和順利進行。2.3第三方費用：第三方介入的相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條：第三方介入后的額外條款3.1第三方機構(gòu)的選擇：如雙方無法達成一致選擇第三方機構(gòu)，可尋求調(diào)解或仲裁解決。3.2第三方機構(gòu)的更換：如雙方對選定的第三方機構(gòu)不滿意，可協(xié)商更換其他第三方機構(gòu)。3.3第三方機構(gòu)的監(jiān)督：雙方有權(quán)對第三方機構(gòu)的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的變更：如雙方認(rèn)為需要變更第三方的責(zé)任限額，可協(xié)商一致進行調(diào)整。4.3第三方責(zé)任限額的賠償：如第三方因過錯導(dǎo)致雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：第三方對房產(chǎn)不享有任何權(quán)益，僅為協(xié)助甲乙方進行房產(chǎn)分割的輔助方。5.3第三方與貸款銀行的關(guān)系：第三方在貸款處理過程中，僅為協(xié)助甲乙方與貸款銀行進行溝通和協(xié)調(diào)的中介方。第六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費用，對房產(chǎn)進行評估和處理。6.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保分割過程的公正、公平和順利進行。6.3第三方信息的保密：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲乙方的敏感信息保密，不得泄露給第三方。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：如雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2第三方介入的爭議解決主體：爭議解決主體為甲乙方和第三方。7.3第三方介入的爭議解決程序：雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁解決。第八條：第三方介入的合同變更與終止8.1第三方介入的合同變更：如雙方認(rèn)為需要變更第三方介入的條款，可協(xié)商一致進行合同變更。8.2第三方介入的合同終止：如雙方認(rèn)為無需繼續(xù)第三方介入，可協(xié)商一致終止第三方介入。8.3第三方介入的合同終止后果：第三方介入終止后，第三方對甲乙方的義務(wù)即告完成，不再承擔(dān)任何責(zé)任。第九條：第三方介入的后續(xù)義務(wù)9.1第三方后續(xù)義務(wù)的履行：第三方在房產(chǎn)分割完成后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件交付給甲乙方。9.2第三方后續(xù)義務(wù)的履行時間：第三方應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后的一定時間內(nèi)履行其后續(xù)義務(wù)。9.3第三方后續(xù)義務(wù)的履行方式：第三方應(yīng)按