2024年度租賃期滿續(xù)租合同：租賃場地續(xù)租的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同：租賃場地續(xù)租的協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及租賃物1.1租賃場地位置及面積1.2租賃物清單第二條租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃期滿后續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍及要求5.2維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、終止及續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場地及租賃物1.1租賃場地位置及面積租賃場地位于____________，占地面積為____________平方米。1.2租賃物清單租賃物包括：（1）房屋一間，面積為____________平方米；（2）設(shè)備一套，型號(hào)為____________，數(shù)量為____________臺(tái)；（3）其他物品清單，詳見附件。第二條租賃期限2.1續(xù)租期限租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定的條件進(jìn)行續(xù)租，續(xù)租期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后續(xù)約條件租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前____________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____________元，總計(jì)租金為每月____________元。3.2租金支付時(shí)間及方式租金每____________支付一次，支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金及退還4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金總額為____________元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍及要求承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及后果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租方已支付的押金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，或未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2仲裁或訴訟如雙方在爭議發(fā)生后的____________日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁，或向____________人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止及續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同的；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。11.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前____________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的租賃合同。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃場地示意圖等。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____________簽署。13.3簽署人出租方（甲方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________聯(lián)系電話：____________承租方（乙方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________聯(lián)系電話：____________第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同的履行需要第三方提供服務(wù)或參與時(shí)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的資質(zhì)；（2）第三方應(yīng)同意遵守本合同的約定；（3）第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。第十六條第三方的主要義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或參與合同的履行；16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或參與合同履行的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或參與合同履行過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或參與合同履行過程中的一切行為所產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任；17.2然而，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額；17.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或參與合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任；18.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通、協(xié)調(diào)及費(fèi)用結(jié)算等事宜；18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或參與合同履行符合本合同的約定，并對(duì)其不符合部分負(fù)責(zé)。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1如本合同中有涉及第三方權(quán)益的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益；19.3本合同中未涉及第三方權(quán)益的條款，第三方無需履行，但甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____________日書面通知甲乙雙方；20.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)自行終止；20.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新確定第三方介入的條件和條款。第二十一條第三方介入的變更21.1第三方如需變更其提供的服務(wù)內(nèi)容或參與合同履行的方式，應(yīng)提前____________日書面通知甲乙雙方；21.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；21.3變更后的第三方介入條款應(yīng)為本合同的有效組成部分。第二十二條第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方及租賃物之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任；22.2第三方與租賃物之間的關(guān)系，不影響承租方根據(jù)本合同對(duì)租賃物的使用和保管責(zé)任；22.3第三方與出租方之間的關(guān)系，不影響出租方根據(jù)本合同對(duì)租賃物的權(quán)屬及質(zhì)量保證責(zé)任。第二十三條第三方介入的違約處理23.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；23.2如甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方不能履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；23.3甲乙雙方應(yīng)合理處理與第三方的違約事宜，避免影響本合同的履行。第二十四條本合同的完整性本合同及本合同的附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于租賃場地續(xù)租的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二十五條合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第二十六條合同的修訂本合同的任何修訂或補(bǔ)充均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第二十七條合同的終止本合同在履行完畢或根據(jù)本合同的約定被提前終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，例如：房屋：位于____________，面積為____________平方米；設(shè)備：型號(hào)為____________，數(shù)量為____________臺(tái)；其他物品：具體名稱和數(shù)量。附件二：租賃場地示意圖提供租賃場地的平面布局圖或示意圖，明確租賃場地的具體位置和面積。附件三：保險(xiǎn)單證提供租賃物的保險(xiǎn)單證，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方提供服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議提供與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，包括維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用等信息。附件六：其他重要文件其他可能影響合同履行的重要文件，如政府批文、許可證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；2.承租方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用；3.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定；