2024年版飯店出租合同：2024年度某地級(jí)市特色飯店出租協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版飯店出租合同：2024年度某地級(jí)市特色飯店出租協(xié)議本合同目錄一覽1.飯店基本信息1.1飯店名稱1.2飯店地址1.3飯店面積1.4飯店設(shè)施與服務(wù)2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.飯店使用與管理7.1承租方使用范圍7.2出租方管理職責(zé)7.3飯店維護(hù)與維修8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)14.附件14.1飯店相關(guān)照片與資料14.2租賃押金收據(jù)14.3飯店經(jīng)營許可證等相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.飯店基本信息1.1飯店名稱：某地級(jí)市特色飯店1.2飯店地址：某地級(jí)市區(qū)街道號(hào)1.3飯店面積：共計(jì)平方米，包括主樓和附屬設(shè)施1.4飯店設(shè)施與服務(wù)：詳見附件1，包括餐廳、客房、會(huì)議室、健身房等2.出租方信息2.1出租方名稱：某地級(jí)市飯店有限公司2.2出租方地址：某地級(jí)市區(qū)街道號(hào)3.承租方信息3.1承租方名稱：某餐飲管理有限公司3.2承租方地址：某地級(jí)市區(qū)街道號(hào)4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限總計(jì)：一年5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：某地級(jí)市飯店有限公司，賬號(hào)：X6.押金6.1押金金額：人民幣萬元整6.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期且無違約行為，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶7.飯店使用與管理7.1承租方使用范圍：飯店的全部經(jīng)營性空間及設(shè)施，不得改變飯店用途7.2出租方管理職責(zé)：負(fù)責(zé)飯店的物業(yè)管理，確保飯店設(shè)施的正常運(yùn)行7.3飯店維護(hù)與維修：詳見附件2，包括維修范圍、維修周期等8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1出租方與承租方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)；8.1.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：8.2.1承租方提前三個(gè)月書面通知出租方，且出租方同意；8.2.2出租方提前六個(gè)月書面通知承租方，且承租方同意；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方書面通知承租方后，承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為；8.2.5出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理：8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物；8.3.2出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，向承租方退還已支付的租金及押金；8.3.3合同解除后，雙方對(duì)已履行部分不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.4合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失；9.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失；9.1.3出租方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失；9.2.2承租方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失；9.2.3承租方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則采取訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、民法典等相關(guān)法律法規(guī)。12.保密條款12.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方在合同有效期內(nèi)及合同解除后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為五年。13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期：某地級(jí)市，2024年1月1日。13.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份，如有附件，附件數(shù)量及分發(fā)按照雙方約定執(zhí)行。14.附件14.1飯店相關(guān)照片與資料：詳見附件3。14.2租賃押金收據(jù)：詳見附件4。14.3飯店經(jīng)營許可證等相關(guān)文件：詳見附件5。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.3第三方選擇與委托：甲乙方應(yīng)在合同內(nèi)明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍及委托方式。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過失。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。16.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得擅自變更或解除第三方合同。17.2第三方合同管理：甲乙方應(yīng)妥善管理第三方合同，確保合同的履行與變更均符合本合同約定。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形：第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。18.2違約責(zé)任轉(zhuǎn)移：甲乙方在承擔(dān)第三方違約責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。18.3第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。19.第三方解除合同19.1第三方解除條件：第三方因不可抗力或合同約定的其他解除條件發(fā)生時(shí)。19.2解除程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并在通知到達(dá)后終止合同履行。20.第三方合同的附件20.1第三方合同附件：包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品描述、價(jià)格表、時(shí)間表等。21.第三方合同的修改與補(bǔ)充21.1修改與補(bǔ)充：第三方合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并以書面形式進(jìn)行。22.第三方合同的終止與繼承22.1終止條件：合同約定的終止條件發(fā)生，或甲乙方協(xié)商一致終止。22.2繼承條件：第三方合同的終止不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。23.第三方信息的保密23.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。23.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長不超過五年。24.第三方合同的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式：第三方合同爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取訴訟方式。24.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。25.第三方合同的法律適用25.1法律適用：第三方合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。26.其他與第三方相關(guān)的條款26.1甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同不違反本合同的約定。26.2甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同的履行不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。26.3本合同第三方相關(guān)條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：飯店相關(guān)照片與資料附件內(nèi)容：包括但不限于飯店的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營許可等相關(guān)照片和文件。附件2：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：出租方收到承租方支付的租賃押金的收據(jù)，需注明收款金額、收款日期等。附件3：飯店經(jīng)營許可證等相關(guān)文件附件內(nèi)容：飯店的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防安全合格證等相關(guān)法律文件。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：對(duì)租賃合同中未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議，如特殊經(jīng)營許可、額外設(shè)施使用等。附件5：維修服務(wù)合同附件內(nèi)容：飯店設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)合同，明確維修范圍、周期、費(fèi)用等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：承租方為飯店投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件7：第三方服務(wù)合同范本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或設(shè)施，影響承租方正常經(jīng)營。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.承租方未按約定支付租金，延遲支付或部分支付。4.承租方未按約定使用租賃物，進(jìn)行違法經(jīng)營或損害租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)，影響合同的正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付一定的違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方需進(jìn)行賠償。3.