全新婚后房產贈與協議書范本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新婚后房產贈與協議書范本本合同目錄一覽1.房產贈與概述1.1贈與房產的種類和數量1.2贈與房產的位置和現狀1.3贈與房產的所有權轉移手續(xù)2.贈與人的義務2.1贈與人應保證贈與房產的合法性2.2贈與人應承擔贈與房產的稅費2.3贈與人應配合受贈人辦理房產過戶手續(xù)3.受贈人的權利和義務3.1受贈人接受贈與房產的權利3.2受贈人應承擔贈與房產的稅費3.3受贈人應妥善保管和使用贈與房產4.房產贈與的生效條件4.1贈與人和受贈人的身份證明4.2贈與房產的權屬證明4.3贈與人和受贈人的簽字蓋章5.房產贈與的履行期限5.1贈與房產的交付時間5.2贈與房產的所有權轉移時間5.3贈與手續(xù)的辦理時間6.房產贈與的違約責任6.1贈與人未履行義務的責任6.2受贈人未履行義務的責任6.3雙方的其他違約責任7.房產贈與的爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.房產贈與的附加條款8.1贈與房產的維修保養(yǎng)責任8.2贈與房產的保險責任8.3贈與房產的繼承和轉讓9.房產贈與的雙方簽字9.1贈與人的簽字9.2受贈人的簽字9.3見證人的簽字10.房產贈與的有效期10.1贈與合同的有效期限10.2贈與合同的終止條件10.3贈與合同的續(xù)簽手續(xù)11.房產贈與的附件11.1贈與房產的權屬證明文件11.2贈與人和受贈人的身份證明文件11.3其他與贈與房產相關的文件12.房產贈與的備注12.1贈與合同的變更和補充12.2贈與合同的解除和終止12.3贈與合同的其他備注事項13.房產贈與的簽署日期13.1贈與合同的簽署日期13.2贈與合同的有效起始日期13.3贈與合同的終止日期14.房產贈與的簽署地點14.1贈與合同的簽署地點14.2贈與合同的履行地點14.3贈與合同的其他相關地點第一部分：合同如下：第一條房產贈與概述1.1贈與房產的種類和數量：贈與人同意贈與給受贈人位于【具體地址】的【房產面積】平方米的【房產類型】房產。1.2贈與房產的位置和現狀：贈與房產位于【具體地址】，目前處于【房產現狀】的狀態(tài)。1.3贈與房產的所有權轉移手續(xù)：贈與人應協助受贈人完成房產過戶手續(xù)，確保贈與房產的所有權順利轉移至受贈人名下。第二條贈與人的義務2.1贈與人應保證贈與房產的合法性：贈與人保證贈與房產不存在任何法律糾紛和債務問題，且具備合法的轉讓條件。2.2贈與人應承擔贈與房產的稅費：贈與人應承擔贈與房產過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。2.3贈與人應配合受贈人辦理房產過戶手續(xù)：贈與人應提供必要的文件和資料，配合受贈人完成房產過戶手續(xù)。第三條受贈人的權利和義務3.1受贈人接受贈與房產的權利：受贈人享有接受贈與房產的權利，并按照約定享有贈與房產的使用、收益和處分權。3.2受贈人應承擔贈與房產的稅費：受贈人應承擔贈與房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.3受贈人應妥善保管和使用贈與房產：受贈人應妥善保管和使用贈與房產，不得擅自處分、毀損或轉讓。第四條房產贈與的生效條件4.1贈與人和受贈人的身份證明：贈與人和受贈人應提供有效身份證明，以證明雙方的身份真實有效。4.2贈與房產的權屬證明：贈與人應提供贈與房產的權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.3贈與人和受贈人的簽字蓋章：本合同自贈與人和受贈人簽字蓋章之日起生效。第五條房產贈與的履行期限5.1贈與房產的交付時間：贈與人應在合同生效之日起【具體時間】內，將贈與房產交付給受贈人。5.2贈與房產的所有權轉移時間：贈與人應在合同生效之日起【具體時間】內，協助受贈人完成房產過戶手續(xù)，將贈與房產的所有權轉移至受贈人名下。5.3贈與手續(xù)的辦理時間：贈與人應在本合同生效之日起【具體時間】內，配合受贈人辦理房產過戶手續(xù)。第六條房產贈與的違約責任6.1贈與人未履行義務的責任：贈與人未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向受贈人支付違約金，并賠償因此給受贈人造成的損失。6.2受贈人未履行義務的責任：受贈人未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向贈與人支付違約金，并賠償因此給贈與人造成的損失。6.3雙方的其他違約責任：雙方在其他方面未履行本合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任。第八條房產贈與的附加條款8.2贈與房產的保險責任：贈與人應確保贈與房產在過戶前已經購買了相應的房屋保險，并將保險權益轉讓給受贈人。過戶后，受贈人應自行購買并支付房屋保險費用。8.3贈與房產的繼承和轉讓：本合同贈與的房產在贈與期限內，贈與人不得要求收回房產。贈與房產在贈與期限內如發(fā)生繼承或轉讓，應事先取得贈與人的書面同意，并辦理相關手續(xù)。第九條房產贈與的雙方簽字9.1贈與人的簽字：贈與人應在本合同末尾簽字，以表明同意本合同的約定。9.2受贈人的簽字：受贈人應在本合同末尾簽字，以表明接受本合同的約定。9.3見證人的簽字：本合同應有一名見證人簽字，以證明雙方在自愿、公平、公正的基礎上簽訂本合同。第十條房產贈與的有效期10.1贈與合同的有效期限：本合同自贈與人和受贈人簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體期限】。10.2贈與合同的終止條件：贈與合同在有效期內，如贈與人要求提前終止贈與，應向受贈人發(fā)出書面通知。贈與合同在有效期內終止的，贈與人應協助受贈人辦理房產過戶手續(xù)，將房產所有權轉移至受贈人名下。10.3贈與合同的續(xù)簽手續(xù)：贈與合同在有效期內如需續(xù)簽，雙方應簽訂書面續(xù)簽協議，并按照本合同約定的程序進行。第十一條房產贈與的附件11.1贈與房產的權屬證明文件：贈與人應提供贈與房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。11.2贈與人和受贈人的身份證明文件：贈與人和受贈人應提供有效身份證明文件，以證明雙方的身份真實有效。11.3其他與贈與房產相關的文件：雙方應提供其他與贈與房產相關的文件，包括但不限于贈與房產的評估報告、房產交易記錄等。第十二條房產贈與的備注12.1贈與合同的變更和補充：本合同在有效期內，如雙方同意對合同內容進行變更或補充，應簽訂書面變更協議或補充協議，并按照本合同約定的程序進行。12.2贈與合同的解除和終止：本合同在有效期內，如一方要求解除或終止合同，應向另一方發(fā)出書面通知。解除或終止合同的，雙方應按照本合同約定的方式處理房產過戶手續(xù)和相關費用。12.3贈與合同的其他備注事項：雙方對本合同的解釋、爭議解決、保密事項等有其他約定的，應在本合同附件中注明。第十三條房產贈與的簽署日期13.1贈與合同的簽署日期：本合同的簽署日期為【具體日期】。13.2贈與合同的有效起始日期：本合同自贈與人和受贈人簽字蓋章之日起生效。13.3贈與合同的終止日期：本合同在有效期內終止的，贈與合同的終止日期為【具體日期】。第十四條房產贈與的簽署地點14.1贈與合同的簽署地點：本合同在【具體地點】簽署。14.2贈與合同的履行地點：本合同的履行地點為贈與房產所在地。14.3贈與合同的其他相關地點：本合同其他相關活動應在贈與房產所在地進行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括贈與房產的評估、交易過戶、貸款申請、稅務處理等與贈與房產轉移相關的環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的責任和義務16.1第三方介入的責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，確保交易的安全和順利進行。第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任。16.2第三方介入的義務：第三方應協助甲乙雙方完成贈與房產的過戶手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢和服務，并按照約定收取相應的費用。第十七條第三方介入的費用和支付方式17.1第三方介入的費用：第三方根據其提供的服務內容，向甲乙雙方收取相應的費用。費用的具體金額和支付方式，應在甲乙雙方與第三方協商確定。17.2第三方介入的費用支付方式：甲乙雙方應按照與第三方協商確定的方式，支付第三方介入的費用。支付方式可以包括預付、進度付款、尾款等方式。第十八條第三方介入的時間和流程18.1第三方介入的時間：第三方介入的時間應在甲乙雙方簽訂本合同之后，贈與房產過戶手續(xù)之前。具體時間由甲乙雙方與第三方協商確定。18.2第三方介入的流程：第三方介入的流程包括但不限于房產評估、交易過戶、貸款申請、稅費計算等環(huán)節(jié)。甲乙雙方應按照與第三方協商確定的流程進行操作。第十九條第三方介入的責任限制19.1第三方介入的責任限制：第三方僅對其提供的服務質量和結果承擔責任，不對贈與房產本身的價值、質量等問題承擔責任。19.2第三方介入的責任限額：甲乙雙方與第三方在合同中約定第三方介入的責任限額。責任限額可以根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素進行確定。第二十條甲乙雙方與第三方的權利和義務劃分20.1甲乙雙方與第三方的權利劃分：甲乙雙方對本合同約定的房產贈與事項享有權利，第三方對其提供的服務享有權利。20.2甲乙雙方與第三方的義務劃分：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方應按照約定提供服務，并履行相關義務。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方介入的違約處理：如第三方未按照本合同約定履行其義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2第三方介入的違約責任：第三方未按照約定提供服務或服務存在瑕疵的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第二十二條甲乙雙方與第三方的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方的爭議解決：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，可以提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的附加條款23.1甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，對第三方介入的具體事項進行約定，包括但不限于服務內容、費用支付、責任限制等。23.2附加條款的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂附加條款時，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，確保各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.贈與房產的權屬證明文件1.1房產證1.2土地使用權證1.3房屋所有權轉移登記申請書2.贈與人和受贈人的身份證明文件2.1身份證2.2戶口簿2.3婚姻狀況證明（如已婚，需提供結婚證）3.贈與房產的評估報告3.1評估機構出具的評估報告3.2評估報告的有效期4.房產交易合同4.1房產交易合同4.2房產交易合同的補充條款5.貸款申請相關文件5.1貸款申請表5.2收入證明5.3銀行流水證明6.稅費計算和支付證明6.1稅費計算單6.2稅費支付憑證7.過戶手續(xù)相關文件7.1過戶申請書7.2過戶審批文件8.其他與贈與房產相關的文件8.1贈與房產的維修保養(yǎng)記錄8.2贈與房產的物業(yè)管理合同說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人未履行義務的違約行為及責任認定1.1贈與人未按約定時間交付房產責任：向受贈人支付違約金，并賠償因此給受贈人造成的損失。1.2贈與人未提供必要文件和資料責任：承擔因此給受贈人造成的損失。2.受贈人未履行義務的違約行為及責任認定2.1受贈人未按約定時間支付稅費責任：向贈與人支付違約金，并賠償因此給贈與人造成的損失。2.2受贈人未妥善保管和使用贈與房產責任：承擔因此給贈與人造成的損失。3.第三方介入的違約行為及責任認定3.1第三方未按約定時間提供服務責任：向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方提供的服務存在瑕疵責任：向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全新婚后房產贈與協議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產描述1.2贈與方定義1.3受贈方定義1.4婚后定義2.房產贈與2.1贈與方權利2.2受贈方權利2.3房產過戶2.4贈與條件3.婚后房產管理3.1使用權3.2處分權3.3共同管理3.4維護費用4.贈與房產的受益4.1收益分配4.2房產增值4.3房產貸款4.4房產保險5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更與終止的程序6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.適用法律7.1法律適用7.2司法管轄8.其他條款8.1保密條款8.2繼承問題8.3合同生效8.4附件9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人10.附件10.1房產證復印件10.2贈與方和受贈方身份證明10.3婚后證明文件11.補充條款11.1補充協議11.2補充協議的簽署12.附錄12.1房產贈與流程圖12.2法律咨詢單位13.簽署確認13.1簽署人簽字13.2見證人簽字14.合同生效14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產描述本合同所指房產位于【具體地址】，房產證號碼為【房產證號碼】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，房產性質為【房產性質】。1.2贈與方定義贈與方指的是具有完全民事行為能力的【贈與方姓名】，身份證號碼為【贈與方身份證號碼】，贈與方是房產的合法所有者，擁有房產的完全處置權。1.3受贈方定義受贈方指的是具有完全民事行為能力的【受贈方姓名】，身份證號碼為【受贈方身份證號碼】，受贈方為贈與方的配偶。1.4婚后定義婚后指的是贈與方與受贈方結婚后，即從【結婚日期】起。第二條房產贈與2.1贈與方權利贈與方承諾在婚后將上述房產贈與受贈方，贈與方保留房產的收益權，包括但不限于房租收入、房產增值收益等。2.2受贈方權利受贈方接受贈與方的房產贈與，并在贈與方的贈與行為完成后，擁有房產的使用權、處分權。受贈方有權將房產用于自住、出租或出售等目的。2.3房產過戶贈與方應在婚后【過戶期限】內，將房產過戶至受贈方名下。過戶費用由【承擔方】承擔。2.4贈與條件贈與方贈與房產的條件是受贈方必須與贈與方共同生活，維護家庭和諧，不得做出有損贈與方名譽和利益的行為。第三條婚后房產管理3.1使用權受贈方自婚后起，擁有房產的正常使用權利，包括但不限于居住、布置、裝修等。3.2處分權受贈方在贈與方同意或法律允許的情況下，有權對房產進行出售、轉讓、設定抵押等處分行為。3.3共同管理贈與方與受贈方應共同參與房產的管理，包括但不限于物業(yè)費用的支付、房屋維修等。3.4維護費用房產的日常維護費用、物業(yè)管理費等由【承擔方】承擔。第四條贈與房產的受益4.1收益分配房產在贈與后的收益，包括但不限于房租收入、房產增值收益等，歸受贈方所有。4.2房產增值房產在贈與后的增值部分，歸受贈方所有。4.3房產貸款如果房產在贈與后需要貸款，貸款事宜由受贈方負責，貸款額度、還款方式等由雙方協商確定。4.4房產保險房產保險由受贈方負責購買并繳納保險費用，保險受益人應為受贈方。第五條合同的變更與終止5.1變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應提前【通知期限】書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2終止條件本合同在贈與方贈與房產過戶完成后自動終止。5.3變更與終止的程序合同的變更或終止應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方簽署書面協議。第六條爭議解決6.1協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2調解解決如果協商不成，雙方可以尋求第三方調解，調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.3法律途徑本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，最終解決途徑為中華人民共和國人民法院。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2繼承問題如果贈與方或受贈方在合同有效期內去世，本合同項下的房產贈與權益按中華人民共和國繼承法執(zhí)行。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4附件本合同的附件包括房產證復印件、贈與方和受贈方身份證明、婚后證明文件等。第九條合同簽署9.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。9.2簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。9.3簽署人本合同簽署人為贈與方【贈與方姓名】和受贈方【受贈方姓名】。第十條附件10.1房產證復印件本合同附件中包含房產證的復印件，作為合同附件的一部分。10.2贈與方和受贈方身份證明本合同附件中包含贈與方和受贈方的身份證明復印件，作為合同附件的一部分。10.3婚后證明文件本合同附件中包含贈與方和受贈方結婚后的證明文件，作為合同附件的一部分。第十一條補充條款11.1補充協議本合同的補充協議應由雙方另行簽署，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協議的簽署補充協議的簽署應遵循本合同的簽署程序和規(guī)定。第十二條附錄12.1房產贈與流程圖附錄中包含房產贈與的流程圖，詳細描述贈與房產的過戶流程。12.2法律咨詢單位附錄中列出為本合同提供法律咨詢的單位，及其聯系方式。第十三條簽署確認13.1簽署人簽字本合同的簽署人【簽署人姓名】在此確認本合同的內容，并在合同上簽字。13.2見證人簽字本合同的見證人【見證人姓名】在此證明本合同的簽署過程，并在合同上簽字。第十四條合同生效14.1生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效條件本合同的生效條件為贈與方將房產過戶至受贈方名下，過戶完成后合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除贈與方和受贈方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構，包括但不限于中介方、律師、評估師、稅務顧問等。1.2第三方介入第三方介入本合同履行過程，應由甲乙雙方共同協商確定，并簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利。第二條第三方職責2.1中介方職責中介方負責協助甲乙雙方進行房產的買賣、評估、過戶等事宜，提供專業(yè)的房產交易服務。中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。2.2律師職責律師負責提供法律咨詢，起草合同文件，協助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務。2.3評估師職責評估師負責對房產進行評估，提供房產價值的專業(yè)意見。2.4稅務顧問職責稅務顧問負責提供稅務咨詢，協助甲乙雙方辦理稅務申報事宜。第三條第三方權利3.1費用支付甲乙雙方應按照書面協議的約定，支付第三方的服務費用。3.2信息披露第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的真實、準確、完整的資料。3.3合同簽署第三方在履行其職責過程中，有權要求甲乙雙方簽署必要的文件和證明。第四條第三方責任4.1第三方應按照書面協議的約定，履行其職責，如有疏忽或過錯，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。4.2第三方應對其在履行職責過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關第三方。4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方提供的信息有誤，應立即通知甲乙雙方，并采取措施予以糾正。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，應由甲乙雙方在書面協議中明確約定。5.2第三方在履行職責過程中，如因其過失導致甲乙雙方損失的，第三方應按照書面協議的約定進行賠償。5.3甲乙雙方在選擇第三方時，應充分考慮第三方的專業(yè)能力和信譽，以確保合同的順利履行。第六條第三方退出6.1第三方在履行合同過程中，如因客觀原因無法繼續(xù)履行合同的，應立即通知甲乙雙方。6.2第三方退出合同履行過程后，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方，并簽訂書面協議。第七條爭議解決7.1如果甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。7.2如果協商不成，甲乙雙方可以尋求第三方調解，調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條法律適用本合同及第三方介入后的修正條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條合同簽署9.1簽署日期本合同及第三方介入后的修正條款的簽署日期為【簽署日期】。9.2簽署地點本合同及第三方介入后的修正條款的簽署地點為【簽署地點】。9.3簽署人本合同及第三方介入后的修正條款的簽署人為贈與方【贈與方姓名】和受贈方【受贈方姓名】。第十條附件10.1第三方服務協議附件中包含與第三方簽署的服務協議，作為本合同的一部分。10.2第三方身份證明附件中包含第三方的身份證明文件，作為本合同的一部分。第十一條補充條款11.1補充協議本合同及第三方介入后的修正條款的補充協議應由甲乙雙方另行簽署，補充協議與本合同及第三方介入后的修正條款具有同等法律效力。11.2補充協議的簽署補充協議的簽署應遵循本合同及第三方介入后的修正條款的簽署程序和規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容：房產證的復印件，應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產所有權人、房產地址、房產面積、房產性質等。附件2：贈與方和受贈方身份證明附件內容：贈與方和受贈方的身份證明復印件，應清晰顯示所有人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件3：婚后證明文件附件內容：婚后證明文件，包括但不限于結婚證復印件、婚后共同生活的相關證據等。附件4：房產贈與流程圖附件內容：房產贈與流程圖，清晰描述房產贈與的整個流程，包括贈與方和受贈方的權利和義務。附件5：第三方服務協議附件內容：與第三方簽署的服務協議，明確第三方的職責、權利、義務以及服務費用等。附件6：第三方身份證明附件內容：第三方的身份證明文件，證明第三方的合法身份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.贈與方未按照合同約定將房產過戶至受贈方名下。2.受贈方未按照合同約定使用房產，如出租、出售或進行其他處分。3.第三方未按照服務協議約定履行其職責，如提供不準確的信息、未按時完成服務等。責任認定：1.贈與方未過戶房產的責任認定：如果贈與方未能在約定時間內將房產過戶至受贈方名下，應承擔違約責任，具體責任包括但不限于賠償受贈方因此產生的損失。2.受贈方使用房產的違約責任：如果受贈方未按照合同約定使用房產，如未經贈與方同意出租、出售或進行其他處分，應承擔違約責任，具體責任由雙方協商確定。3.第三方履行職責的違約責任：如果第三方未按照服務協議約定履行其職責，如提供不準確的信息、未按時完成服務等，應承擔違約責任，具體責任由甲乙雙方與第三方協商確定。違約示例說明：1.贈與方未能在約定時間內過戶房產，導致受贈方無法享受到房產的使用權，受贈方可以要求贈與方承擔違約責任，如賠償因未能過戶而產生的損失。2.受贈方在未經贈與方同意的情況下，將房產出租給第三方，導致贈與方權益受損，贈與方可以要求受贈方承擔違約責任，如賠償因此產生的損失。3.第三方未能按照服務協議約定提供準確的房產評估信息，導致甲乙雙方在房產交易中產生損失，甲乙雙方可以要求第三方承擔違約責任，如賠償因此產生的損失。全文完。全新婚后房產贈與協議書范本2本合同目錄一覽1.房產贈與協議書的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.贈與人信息2.1贈與人姓名及身份證號碼2.2贈與人住址及聯系方式3.受贈人信息3.1受贈人姓名及身份證號碼3.2受贈人住址及聯系方式4.房產信息4.1房產地址4.2房產所有權證號4.3房產面積及戶型4.4房產使用情況5.贈與條件5.1贈與前提條件5.2贈與生效條件6.贈與房產的交付6.1交付時間6.2交付方式7.贈與房產的過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用承擔8.贈與房產的產權轉移8.1產權轉移時間8.2產權轉移證明文件9.贈與房產的使用與管理9.1使用權限9.2管理責任10.贈與房產的維修與保養(yǎng)10.1維修責任10.2保養(yǎng)責任11.贈與房產的保險11.1保險購買11.2保險費用承擔12.贈與房產的繼承與轉讓12.1繼承規(guī)定12.2轉讓規(guī)定13.違約責任13.1贈與人違約責任13.2受贈人違約責任14.爭議解決方式14.1協商解決14.2調解解決14.3訴訟解決第一部分：合同如下：第一條房產贈與協議書的定義與范圍1.2本協議所涉及的房產贈與行為，是指贈與人自愿將其擁有的房產無償贈與給受贈人的行為。第二條贈與人信息2.1贈與人姓名：2.2贈與人身份證號碼：11000019900101001X2.3贈與人住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號第三條受贈人信息3.1受贈人姓名：3.2受贈人身份證號碼：11000019950305003X3.3受贈人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號第四條房產信息4.1房產地址：北京市豐臺區(qū)某某路某某號4.2房產所有權證號：京房權證某某字第某某號4.3房產面積：120平方米4.4房產戶型：三室兩廳4.5房產使用情況：該房產目前處于空置狀態(tài)，自本協議簽訂之日起，贈與人將不再使用該房產。第五條贈與條件5.1贈與前提條件：本協議簽訂時，贈與人與受贈人應具備完全民事行為能力。5.2贈與生效條件：本協議自贈與人簽字、受贈人簽字并由雙方共同認可的見證人簽字后生效。第六條贈與房產的交付6.1交付時間：本協議生效后，贈與人應在一個月內將房產交付給受贈人。6.2交付方式：贈與人應將房產鑰匙、房產所有權證等相關物品和文件交付給受贈人。第七條贈與房產的過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：本協議生效后，受贈人應在本協議簽訂之日起三個月內辦理房產過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)辦理費用承擔：過戶手續(xù)所產生的費用由受贈人承擔。第八條贈與房產的產權轉移8.1產權轉移時間：過戶手續(xù)完成后，房產的產權即轉移給受贈人。8.2產權轉移證明文件：過戶手續(xù)完成后，贈與人應向受贈人提供房產產權轉移證明文件。第九條贈與房產的使用與管理9.1使用權限：受贈人自房產產權轉移之日起，擁有對該房產的使用權。9.2管理責任：受贈人應負責該房產的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用的支付。第十條贈與房產的維修與保養(yǎng)10.2保養(yǎng)責任：受贈人應定期進行房產的保養(yǎng)，包括但不限于清掃、清潔、檢查等。第十一條贈與房產的保險11.1保險購買：受贈人應自房產產權轉移之日起，購買并維持房屋保險，保險金額不得低于房產評估價值的百分之八十。11.2保險費用承擔：保險費用由受贈人承擔。第十二條贈與房產的繼承與轉讓12.1繼承規(guī)定：在贈與人去世后，該房產應按照贈與人的遺囑或者法定繼承規(guī)定進行繼承。12.2轉讓規(guī)定：受贈人不得將贈與的房產轉讓給第三方，除非經過贈與人書面同意。第十三條違約責任13.1贈與人違約責任：贈與人未按照本協議約定交付房產的，應向受贈人支付房產評估價值百分之二十的違約金。13.2受贈人違約責任：受贈人未按照本協議約定辦理過戶手續(xù)的，應向贈與人支付房產評估價值百分之二十的違約金。第十四條爭議解決方式14.1協商解決：本協議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協商解決。14.2調解解決：協商不成時，可以向房地產所在地的人民調解委員會申請調解。14.3訴訟解決：調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等，在房產贈與過程中提供服務或參與協助的單位或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房產評估、過戶手續(xù)辦理、調解爭議等環(huán)節(jié)。第十六條第三方服務的選擇與費用16.1第三方服務的選擇：甲乙雙方應共同選擇具備相關資質和良好信譽的第三方服務單位，確保服務的質量和效率。16.2第三方費用：第三方服務的費用由甲乙雙方協商確定，并按照雙方約定的方式承擔。第十七條第三方責任與義務17.1第三方責任：第三方應按照約定提供服務，并保證服務的合法性、準確性和及時性。若因第三方原因導致合同履行出現問題，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中的約定執(zhí)行。若甲乙雙方與第三方未作明確約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其收取的服務費用。18.2第三方對甲乙雙方的責任限制，不免除第三方應承擔的法律法規(guī)規(guī)定的責任。第十九條第三方與甲乙雙方的權利劃分19.1第三方權利：第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保服務的順利進行。19.2甲乙雙方權利：甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第二十條第三方與甲乙雙方的義務劃分20.1第三方義務：第三方應按照約定提供服務，并保證服務的質量和效率。20.2甲乙雙方義務：甲乙雙方應按照約定向第三方支付服務費用，并提供必要的資料和協助，以確保第三方服務的順利進行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。21.2協商不成時，可以向房地產所在地的人民調解委員會申請調解。21.3調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件：本合同約定的服務內容全部完成，或甲乙雙方與第三方協商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和證件交付給甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第二十三條第三方介入的效力23.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權利和義務。23.2第三方介入的效力，僅限于甲乙雙方與第三方之間，不對第三方與其他方產生法律效力。第二十四條第三方介入的補充條款24.1若甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中，有與本合同不一致的條款，以服務合同為準。24.2本合同未涉及的其他第三方介入事項，由甲乙雙方與第三方協商確定，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產贈與協議書詳細要求和說明：本附件為房產贈與協議書的主件，包含了房產贈與的全部條款和條件。附件二：房產所有權證詳細要求和說明：本附件為贈與房產的所有權證明，證明了房產的所有權歸屬。附件三：贈與人身份證復印件詳細要求和說明：本附件為贈與人的身份證復印件，用于驗證贈與人的身份信息。附件四：受贈人身份證復印件詳細要求和說明：本附件為受贈人的身份證復印件，用于驗證受贈人的身份信息。附件五：房產評估報告詳細要求和說明：本附件為贈與房產的評估報告，詳細介紹了房產的價值評估情況。附件六：過戶手續(xù)費用明細表詳細要求和說明：本附件為過戶手續(xù)費用的詳細列表，包含了各項費用的名稱和金額。附件七：保險購買合同詳細要求和說明：本附件為贈與房產保險的購買合同，明確了保險的購買情況和保險費用。附件八：第三方服務合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方服務單位簽訂的服務合同，明確了服務的范圍、費用和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.贈與人未按照約定時間交付房產。2.贈與人未按照約定提供房產所有權證等相關文件。3.受贈人未按照約定時間辦理過戶手續(xù)。4.受贈人未按照約定購買并維持房屋保險。5.第三方未按照約定提供服務，導致合同履行出現問題。責任認定標準：1.贈與人未按照約定時間交付房產的，應向受贈人支付房產評估價值百分之二十的違約金。2.贈與人未按照約定提供房產所有權證等相關文件的，應承擔重新辦理所有權證的費用。3.受贈人未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向贈與人支付房產評估價值百分之二十的違約金。4.受贈人未按照約定購買并維持房屋保險的，應承擔保險費用，并支付房產評估價值百分之十的違約金。5.第三方未按照約定提供服務，導致合同履行出現問題的，第三方應承擔相應的責任，并根據服務合同的約定承擔違約金。示例說明：例如，如果贈與人未按照約定時間交付房產，那么贈與人應向受贈人支付房產評估價值百分之二十的違約金。這個違約金的計算依據是房產評估報告中提到的房產價值。全文完。全新婚后房產贈與協議書范本3本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.房產贈與2.1房產描述2.2贈與條件2.3贈與方式2.4贈與時間3.贈與人的權利與義務3.1贈與人的權利3.2贈與人的義務4.受贈人的權利與義務4.1受贈人的權利4.2受贈人的義務5.房產交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.房產過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.一般條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同解除11.附則11.1附件11.2簽署日期11.3合同份數12.補充協議13.簽署人信息13.1贈與人信息13.2受贈人信息14.簽署日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義本合同是指贈與人將其合法擁有的房產無償贈與受贈人的協議。1.2適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內贈與人與受贈人之間的房產贈與活動。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.房產贈與2.1房產描述贈與房產位于_______（詳細地址），房產證號：_______，房屋面積為_______平方米，建筑結構為_______，房產現狀為_______。2.2贈與條件贈與人愿意將其名下的房產贈與給受贈人，且受贈人接受贈與。2.3贈與方式本合同采用無償贈與的方式，贈與人將其房產所有權轉移給受贈人。2.4贈與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈與房產過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈人取得房產所有權。3.贈與人的權利與義務3.1贈與人的權利贈與人保留對贈與房產的占有、使用、收益權，直至房產過戶至受贈人名下。3.2贈與人的義務贈與人應保證贈與房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.受贈人的權利與義務4.1受贈人的權利受贈人接受贈與后，享有贈與房產的所有權，并有權對房產進行處置、出租、出售等。4.2受贈人的義務受贈人應按照合同約定接受贈與，并配合贈與人完成房產過戶手續(xù)。5.房產交付5.1交付時間本合同生效后，贈與人應協助受贈人辦理房產過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈人取得房產所有權。5.2交付地點房產交付地點為贈與房產所在地。5.3交付方式房產交付采用過戶方式，即贈與人將房產證及相關材料交予受贈人，受贈人辦理房產過戶手續(xù)。6.房產過戶6.1過戶手續(xù)受贈人應按照贈與人的協助，向房產登記機構提交房產過戶所需的證明材料，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等。6.2過戶費用房產過戶費用包括稅費、手續(xù)費等，具體費用按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。6.3過戶時間受贈人應自合同生效之日起_______內完成房產過戶手續(xù)。7.爭議解決7.1協商解決合同雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑爭議解決的法律途徑為合同簽訂地人民法院。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3終止條件（1）雙方協商一致解除本合同；（2）贈與人依法收回贈與房產；（3）受贈人不履行本合同約定的義務，贈與人解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.違約責任9.1違約行為一方違約是指一方不履行或者不適當履行本合同約定的義務。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.一般條款10.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3合同解除一方不履行本合同約定的義務，另一方有權解除本合同。11.附則11.1附件本合同附件包括房產證、身份證、戶口本等證明材料。11.2簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。11.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.簽署人信息13.1贈與人信息贈與人：_______（姓名）身份證號：_______聯系方式：_______地址：_______13.2受贈人信息受贈人：_______（姓名）身份證號：_______聯系方式：_______地址：_______14.簽署日期本合同雙方于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同涉及的第三方是指除贈與人與受贈人之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同后，應按照合同約定履行相應義務，并承擔相應的責任。15.3第三方權利第三方根據本合同的約定，享有相應的權利，包括但不限于知情權、建議權等。15.4第三方義務第三方應遵守本合同的約定，協助贈與人和受贈人完成房產過戶等相關手續(xù)。15.5第三方責任限制第三方在本合同項下的責任限額為贈與房產的價值。15.6第三方信息保密第三方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經合同各方同意，不得向第三方披露。15.7第三方退出第三方可以根據合同約定或法律規(guī)定退出本合同，退出時應提前通知贈與人和受贈人。16.一般規(guī)定16.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同解除任何一方未履行本合同約定的義務，另一方有權解除本合同。16.3爭議解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4附件本合同附件包括房產證、身份證、戶口本等證明材料。17.簽署日期本合同雙方于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證房產證是證明贈與房產所有權的重要文件。附件中應包含房產證的正本及副本，以證明房產的權屬情況。附件二：身份證身份證是贈與人及受贈人的身份證明文件。附件中應包含贈與人和受贈人的身份證正本及副本。附件三：戶口本戶口本用于證明贈與人和受贈人的戶籍情況。附件中應包含贈與人和受贈人的戶口本正本及副本。附件四：贈與協議書贈與協議書是贈與人向受贈人贈與房產的正式文件。附件中應包含贈與協議書的正本。附件五：房產過戶申請表房產過戶申請表是用于申請房產過戶的手續(xù)文件。附件中應包含房產過戶申請表的正本。附件六：房產過戶費用清單房產過戶費用清單是列明房產過戶過程中所產生的費用的文件。附件中應包含房產過戶費用清單的正本。附件七：房產過戶證明房產過戶證明是證明房產過戶手續(xù)已經辦理完畢的文件。附件中應包含房產過戶證明的正本。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人未能按照本合同約定將房產過戶至受贈人名下；2.贈與人未能按照本合同約定履行贈與義務；3.受贈人未能按照本合同約定接受贈與房產；4.受贈人未能按照本合同約定履行相關義務；5.第三方未能按照本合同約定履行義務或協助完成房產過戶手續(xù)。違約責任認定標準：1.贈與人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.受贈人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.違約責任的金額應根據違約行為的嚴重程度及造成的損失程度進行認定。示例說明：如果贈與人未能按照本合同約定將房產過戶至受贈人名下，那么贈與人應承擔違約責任，可能需要支付違約金或賠償受贈人因此造成的損失。如果受贈人未能按照本合同約定接受贈與房產，那么受贈人應承擔違約責任，可能需要支付違約金或賠償贈與人因此造成的損失。如果第三方未能按照本合同約定履行義務或協助完成房產過戶手續(xù)，那么第三方應承擔違約責任，可能需要支付違約金或賠償贈與人和受贈人因此造成的損失。全文完。全新婚后房產贈與協議書范本4本合同目錄一覽1.房產贈與概述1.1贈與房產的性質和范圍1.2贈與房產的所有權轉移1.3贈與房產的過戶手續(xù)2.贈與人的義務和權利2.1贈與人的義務2.2贈與人的權利3.受贈人的義務和權利3.1受贈人的義務3.2受贈人的權利4.房產贈與的條件4.1贈與的條件4.2贈與的生效時間5.房產贈與的撤銷和變更5.1贈與的撤銷5.2贈與的變更6.贈與房產的維修和管理6.1維修責任6.2管理責任7.贈與房產的繼承和分割7.1贈與房產的繼承7.2贈與房產的分割8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.違約責任9.1贈與人的違約責任9.2受贈人的違約責任10.其他約定10.1贈與房產的保險10.2贈與房產的租賃11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的修訂和補充12.1修訂條件12.2補充內容13.爭議適用法律13.1適用法律13.2爭議解決地點14.雙方簽字蓋章14.1贈與人簽字蓋章14.2受贈人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產贈與概述1.1贈與房產的性質和范圍房產證號：【】房產地址：【】房產面積：【】平方米房產用途：【】1.2贈與房產的所有權轉移自本合同簽訂之日起，甲方將房產的所有權無償贈與乙方。乙方接受贈與，并同意按照本合同的約定使用、管理和處置該房產。1.3贈與房產的過戶手續(xù)雙方應按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提交房產證、身份證等相關材料，支付相關稅費等。雙方應共同配合，確保過戶手續(xù)的順利完成。第二條贈與人的義務和權利2.1贈與人的義務甲方保證所贈與的房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因房產存在抵押、債務等法律糾紛導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的法律責任。2.2贈與人的權利甲方有權要求乙方按照本合同的約定使用、管理和處置該房產。甲方還有權要求乙方履行本合同約定的其他義務。第三條受贈人的義務和權利3.1受贈人的義務乙方接受甲方的贈與，并按照本合同的約定使用、管理和處置該房產。乙方應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。3.2受贈人的權利自本合同簽訂之日起，乙方取得該房產的所有權，并享有對該房產的使用、管理和處置權。第四條房產贈與的條件4.1贈與的條件（1）甲方為房產的合法所有權人；（2）乙方同意接受甲方的贈與；（3）雙方共同辦理房產過戶手續(xù)。4.2贈與的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，甲方將房產的所有權無償贈與乙方。第五條房產贈與的撤銷和變更5.1贈與的撤銷在本合同簽訂后，贈與人甲方不得單方面撤銷贈與。如出現特殊情況，經雙方協商一致，可以解除合同。5.2贈與的變更在本合同簽訂后，如因房產的價值變動、政策調整等原因，雙方同意對贈與房產的性質、范圍等進行變更的，可以簽訂補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。第六條贈與房產的維修和管理6.1維修責任乙方應負責房產的日常維修和管理。如房產出現重大故障或安全隱患，乙方應及時進行維修，確保房產的安全和使用。6.2管理責任乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。乙方還有義務遵守當地的物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。第七條贈與房產的繼承和分割7.1贈與房產的繼承如甲方去世，房產應按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定進行繼承。乙方應配合甲方家庭成員辦理繼承手續(xù)。7.2贈與房產的分割如本合同簽訂后，甲方家庭成員要求分割房產的，乙方應予以配合。如因分割導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，雙方同意向【】申請調解，調解不成的，再向人民法院起訴。8.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1贈與人的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的【】%。9.2受贈人的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的【】%。第十條其他約定10.1贈與房產的保險乙方應自收到房產之日起【】日內，為該房產辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。10.2贈與房產的租賃未經甲方書面同意，乙方不得將該房產出租或出借給他人。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的【】%。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同終止的條件如下：（1）贈與房產的所有權轉移完畢；（2）雙方達成書面終止協議。第十二條合同的修訂和補充12.1修訂條件本合同的修訂應由雙方共同協商一致，并以書面形式作出。12.2補充內容本合同的補充內容應由雙方共同協商一致，并以書面形式作出。第十三條爭議適用法律13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為房產所在地。第十四條雙方簽字蓋章14.1贈與人簽字蓋章贈與人（甲方）：【】授權代表（簽名）：【】日期：【】14.2受贈人簽字蓋章受贈人（乙方）：【】授權代表（簽名）：【】日期：【】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、融資機構等。15.2第三方介入的范圍（1）房產評估和估值；（2）房產過戶和登記；（3）資金借貸和融資；（4）其他與本合同履行相關的服務。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方的義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相關服務職責，確保合同的順利履行。16.2第三方的責任第三方應承擔因其履行不當或疏忽給甲方和乙方造成的損失的責任。如第三方未能按時完成服務或服務存在瑕疵，導致甲方和乙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款如甲方和乙方同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的補充協議，明確雙方與第三方的權利義務關系。17.2說明本合同中的第三方介入條款僅為甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系提供框架性規(guī)定。具體的服務內容、費用、責任等事項，甲乙雙方與第三方應另行協商確定，并以補充協議的形式作出。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定甲乙雙方與第三方在補充協議中約定第三方的責任限額。責任限額可以按照房產價值的一定比例確定，也可以根據雙方協商的其他方式確定。18.2第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因過錯導致甲方和乙方權益受損，第三方應按照雙方約定的責任限額承擔賠償責任。18.3第三方責任限額的調整甲乙雙方與第三方可以在補充協議中約定，在特定情況下，可以調整第三方責任限額。如房產價值發(fā)生重大變動、政策調整等原因，甲乙雙方與第三方可重新協商確定責任限額。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同及雙方與第三方簽訂的補充協議確定。第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的指示和要求，確保合同的順利履行。19.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中，如涉及甲方和乙方權益的劃分，應由甲乙雙方協商確定。如第三方未能按照約定履行義務，導致甲方和乙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方，雙方應與新的第三方簽訂相應的補充協議，并按照本合同及補充協議的約定履行相關義務。20.2第三方介入的終止如甲方和乙方同意終止第三方介入，雙方應與第三方協商一致，并按照本合同及補充協議的約定辦理相關手續(xù)。第三方在終止后應不再享有合同約定的權利和義務。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1適用法律第三方介入的爭議適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點為房產所在地。第二十二條雙方簽字蓋章22.1贈與人簽字蓋章贈與人（甲方）：【】授權代表（簽名）：【】日期：【】22.2受贈人簽字蓋章受贈人（乙方）：【】授權代表（簽名）：【】日期：【】22.3第三方簽字蓋章第三方：【】授權代表（簽名）：【】日期：【】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：贈與房產評估報告附件三：房產過戶申請書附件四：房產過戶證明附件五：資金借貸合同附件六：保險單復印件附件七：第三方服務協議附件八：補充協議附件九：房產所有權轉移證明附件十：房產分割協議（如有）附件十一：房產繼承協議（如有）附件十二：其他相關法律法規(guī)文件附件十三：物業(yè)管理制度復印件附件十四：其他可能涉及的文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定將房產過戶給乙方；2.甲方未按照約定提供房產相關文件；3.甲方未按照約定履行資金借貸義務；4.乙方未按照約定支付購房款或相關費用；5.乙方未按照約定使用、管理和處置房產；6.第三方未按照約定提供服務或存在服務瑕疵；7.第三方未按照約定履行資金借貸義務；8.其他違反本合同及補充協議的行為。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定將房產過戶給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的【】%；2.甲方未按照約定提供房產相關文件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的【】%；3.甲方未按照約定履行資金借貸義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的【】%；4.乙方未按照約定支付購房款或相關費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的【】%；5.乙方未按照約定使用、管理和處置房產，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的【】%；6.第三方未按照約定提供服務或存在服務瑕疵，第三方應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的【】%；7.第三方未按照約定履行資金借貸義務，第三方應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為資金借貸金額的【】%。示例說明：如甲方未按照約定將房產過戶給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的5%。違約金的計算方式為：房產價值×5%。如乙方未按照約定支付購房款或相關費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同贈與房產的價值的3%。違約金的計算方式為：房產價值×3%。全文完。全新婚后房產贈與協議書范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產描述1.3贈與條件2.房產贈與2.1贈與范圍2.2贈與條件2.3贈與方式3.贈與房產的過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶時間3.3過戶費用4.贈與房產的管理4.1管理責任4.2維護費用4.3使用權分配5.合同的生效5.1合同生效條件5.2生效時間5.3生效證明6.合同的終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后果7.違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3適用法律9.附加條款9.1補充協議9.2修改權9.3解釋權10.其他約定10.1隱私保護10.2信息保密10.3法律效力11.合同的附件11.1附件清單11.2附件說明11.3附件保管12.簽署與備案12.1簽署程序12.2簽署地點12.3備案手續(xù)13.合同的份數13.1合同正本13.2合同副本13.3副本效力14.合同的生效日期14.1生效日期確定14.2生效日期證明14.3生效日期后的權利義務第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體贈與人：（姓名），性別：，身份證號碼：，住址：。受贈人：（姓名），性別：，身份證號碼：，住址：。1.2房產描述贈與房產位于：（地址），房屋所有權證號碼：（房產證號碼），房屋面積：（面積），房屋結構：（結構）。1.3贈與條件（一）受贈人須對贈與人盡到贍養(yǎng)義務，照顧贈與人老年生活。（二）受贈人不得出售、轉讓或抵押贈與房產，除非贈與人同意。（三）受贈人如離婚、再婚或定居國外等特殊情況，需經贈與人同意方可處理贈與房產。第二條房產贈與2.1贈與范圍贈與人自愿將贈與房產的全部產權無償贈與受贈人。2.2贈與條件受贈人同意并承諾在贈與房產過戶登記之日起，按照本合同約定承擔房產的管理、維護等責任。2.3贈與方式贈與房產的過戶手續(xù)及相關費用由贈與人承擔，贈與房產自過戶登記之日起歸受贈人所有。第三條贈與房產的過戶3.1過戶手續(xù)受贈人應在本合同簽訂后一個月內，持本合同及雙方有效身份證件、房產證等材料，到房地產登記機構辦理過戶手續(xù)。3.2過戶時間過戶手續(xù)應在贈與房產過戶登記之日起十五個工作日內完成。3.3過戶費用過戶費用包括但不限于房產交易手續(xù)費、契稅等，由贈與人承擔。如因受贈人原因導致過戶費用增加，增加部分由受贈人承擔。第四條贈與房產的管理4.1管理責任受贈人應負責贈與房產的日常管理和維護，確保房產安全、整潔、美觀。4.2維護費用贈與房產的日常維護、維修、保養(yǎng)等費用由受贈人承擔。4.3使用權分配贈與房產的使用權歸受贈人所有，贈與人不得干涉受贈人的正常使用。第五條合同的生效5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起十五日內，雙方到房地產登記機構辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)完成后合同正式生效。5.3生效證明合同生效后，受贈人應向贈與人提供房地產登記機構出具的贈與房產過戶證明作為合同生效的證明。第六條合同的終止6.1終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）贈與人自愿放棄贈與房產的；（二）受贈人不履行本合同約定的義務，贈與人要求終止合同的；（三）贈與房產因法律規(guī)定的原因被收回或拆除的；（四）其他依法應當終止合同的情形。6.2終止程序合同終止應當書面協議，并到房地產登記機構辦理相關手續(xù)。6.3終止后果合同終止后，受贈人應歸還贈與房產，并辦理房產所有權轉移手續(xù)。如受贈人不歸還贈與房產，贈與人有權要求受贈人支付贈與房產的市場價值作為賠償。第七條違約責任7.1違約定義一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，視為違約。7.2違約處理違約方應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.3違約后果違約方支付違約金后，本合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權終止合同，并要求違約方支付合同履行至終止日的賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條附加條款9.1補充協議本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2修改權任何一方均有權在本合同簽訂后，提出書面修改意見。經雙方協商一致，可以書面形式修改本合同。9.3解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十條其他約定10.1隱私保護雙方在合同履行過程中，應對對方的個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息保密雙方在合同履行過程中，應對合同內容、談判過程等信息予以保密，不得泄露給第三方。10.3法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。第十一條合同的附件11.1附件清單本合同附件包括：房產證、贈與房產過戶證明、贈與房產評估報告等。11.2附件說明附件清單中的文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3附件保管雙方應妥善保管本合同及附件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應承擔相應責任。第十二條簽署與備案12.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。12.2簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。12.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定到房地產登記機構備案。第十三條合同的份數13.1合同正本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。13.3副本效力合同副本在雙方簽字（或蓋