二零二四年度智能停車場建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度智能停車場建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條投資與資金籌措4.1甲方投資4.2乙方投資4.3丙方投資4.4資金籌措方式第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)要求第六條建設(shè)與施工6.1建設(shè)方案6.2施工計(jì)劃6.3施工質(zhì)量控制第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營方案7.2運(yùn)營費(fèi)用7.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制第八條合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格8.2支付方式8.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行責(zé)任9.2監(jiān)督與檢查第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的生效與解除14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××智能科技有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義1.4.1智能停車場：采用現(xiàn)代智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場自動化管理、信息化的運(yùn)營和服務(wù)體系。1.4.2甲方：負(fù)責(zé)智能停車場的投資、建設(shè)和運(yùn)營。1.4.3乙方：負(fù)責(zé)智能停車場的建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)支持。1.4.4丙方：負(fù)責(zé)智能停車場的運(yùn)營管理和維護(hù)。第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)下的智能停車場建設(shè)項(xiàng)目包括：停車場的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、運(yùn)營管理等內(nèi)容。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在建設(shè)一個(gè)功能完善、設(shè)備先進(jìn)、管理高效的智能停車場，為用戶提供便捷、舒適的停車環(huán)境，提高停車場的經(jīng)營效益。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期：智能停車場建設(shè)項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日起。第四條投資與資金籌措4.1甲方投資甲方負(fù)責(zé)智能停車場建設(shè)項(xiàng)目的全部投資，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、軟件開發(fā)費(fèi)、系統(tǒng)集成費(fèi)等。4.2乙方投資乙方負(fù)責(zé)智能停車場建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)支持，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。4.3丙方投資丙方負(fù)責(zé)智能停車場的運(yùn)營管理和維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。4.4資金籌措方式甲方通過自籌資金、銀行貸款等方式籌集項(xiàng)目所需資金。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)智能停車場的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、軟件開發(fā)等應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2技術(shù)要求（1）自動識別車輛身份，實(shí)現(xiàn)快速進(jìn)出；（2）實(shí)時(shí)顯示停車位信息，引導(dǎo)車主快速找到空余車位；（3）支持多種支付方式，如現(xiàn)金、銀行卡、移動支付等；（4）具備數(shù)據(jù)分析能力，為停車場運(yùn)營提供決策支持；（5）實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理，提高停車場的安全管理水平。第六條建設(shè)與施工6.1建設(shè)方案甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的建設(shè)方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、質(zhì)量保證措施等。6.2施工計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)方案，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工圖紙、施工工藝、材料采購等。6.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。甲方和丙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營方案丙方應(yīng)制定智能停車場的運(yùn)營方案，包括運(yùn)營模式、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。7.2運(yùn)營費(fèi)用丙方負(fù)責(zé)智能停車場的日常運(yùn)營和維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。7.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制丙方應(yīng)建立健全運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制體系，確保智能停車場的正常運(yùn)營。第八條合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、軟件開發(fā)費(fèi)、系統(tǒng)集成費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。8.2支付方式甲方支付合同總價(jià)款，可采用分期支付的方式，具體支付進(jìn)度和金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）施工階段完成后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）運(yùn)營階段開始后，支付合同總價(jià)款的10%。8.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行責(zé)任各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2監(jiān)督與檢查甲方、乙方、丙方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的每日千分之五。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的每日千分之五。10.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定完成運(yùn)營管理等工作，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的每日千分之五。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟方式解決爭議，合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。12.2合同終止合同履行完成后，本合同自行終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的生效與解除本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起解除。14.3附加條款如合同中未盡事宜，各方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、勘察單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于與甲方、乙方、丙方簽訂合同或協(xié)議，參與本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)營管理等各階段的各方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，包括但不限于按期完成工作、保證質(zhì)量、安全文明施工等。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與第三方的選擇，通過公開招標(biāo)、競爭性談判等公平、公正的方式確定。3.2第三方合同簽訂第三方與甲方、乙方、丙方簽訂合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方管理與協(xié)調(diào)4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)建立健全第三方管理體系，明確各方的管理職責(zé)和協(xié)調(diào)機(jī)制。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行考核，確保第三方按合同要求履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方、丙方在合同中與第三方約定的，第三方對甲方、乙方、丙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額確定甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、第三方資質(zhì)、市場行情等因素，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方變更7.1第三方變更程序如第三方發(fā)生變更，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定程序辦理變更手續(xù)。7.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行，各方應(yīng)繼續(xù)按本合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)符合合同約定的退出條件。8.2第三方退出程序第三方退出項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定程序辦理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第九條第三方與各方關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方僅為合同關(guān)系，不改變甲方與乙方、丙方的合同關(guān)系。9.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方僅為合同關(guān)系，不改變乙方與甲方、丙方的合同關(guān)系。9.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方僅為合同關(guān)系，不改變丙方與甲方、乙方的合同關(guān)系。第十條第三方介入對合同其他各方的影響10.1第三方介入不影響本合同的履行，各方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)遵循合同約定處理合同事宜。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充條款11.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條第三方介入的合同變更12.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)繼續(xù)履行。第十三條第三方介入的合同解除13.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同解除條件，簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)按照約定辦理。第十四條第三方介入的爭議解決14.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本爭議解決方式不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能停車場設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述停車場的設(shè)計(jì)要求、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。附件二：施工計(jì)劃及進(jìn)度表明確施工階段的計(jì)劃、進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件三：設(shè)備采購清單列明所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。附件四：軟件開發(fā)需求說明書詳細(xì)說明軟件系統(tǒng)的功能需求、性能指標(biāo)等。附件五：運(yùn)營管理方案包括運(yùn)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。附件六：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)款及分期支付的具體金額。附件七：保密協(xié)議規(guī)定各方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息及保密期限。附件八：第三方評估報(bào)告對第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等進(jìn)行評估的報(bào)告。附件九：保險(xiǎn)條款明確各方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保額等。附件十：爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。3.丙方未按約定完成運(yùn)營管理等工作。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的每日千分之五。2.乙方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的每日千分之五。3.丙方違約責(zé)任：支付違