2024年度第三方停車(chē)場(chǎng)租賃及權(quán)益保障合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度第三方停車(chē)場(chǎng)租賃及權(quán)益保障合同2本合同目錄一覽第一條租賃范圍與條件1.1停車(chē)場(chǎng)位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條權(quán)益保障2.1安全保障2.2車(chē)輛與人員管理2.3保險(xiǎn)責(zé)任第三條使用規(guī)范3.1停車(chē)規(guī)則3.2車(chē)輛類(lèi)型限制3.3停車(chē)時(shí)間限制第四條維護(hù)與管理4.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)4.2清潔與綠化4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條服務(wù)與保障5.1客戶(hù)服務(wù)5.2投訴處理5.3應(yīng)急處理第六條違規(guī)與處罰6.1違規(guī)行為界定6.2處罰措施6.3違規(guī)處理程序第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類(lèi)型8.2解決方式8.3法律適用第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約程序第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充第十四條整合同議14.1簽署地點(diǎn)與日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與條件1.1停車(chē)場(chǎng)位置與面積甲方將其位于________的停車(chē)場(chǎng)，總面積為_(kāi)___平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第二條權(quán)益保障2.1安全保障甲方應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)保障乙方停車(chē)場(chǎng)所產(chǎn)生的合法權(quán)益，防止第三方的侵權(quán)行為。2.2車(chē)輛與人員管理乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行車(chē)輛停放和管理。乙方人員進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)內(nèi)的規(guī)定，不得損壞設(shè)施和環(huán)境。2.3保險(xiǎn)責(zé)任為保證乙方車(chē)輛的安全，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生事故時(shí)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第三條使用規(guī)范3.1停車(chē)規(guī)則乙方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的指示標(biāo)志進(jìn)行停車(chē)，不得隨意更改車(chē)位，不得占用他人的車(chē)位。3.2車(chē)輛類(lèi)型限制3.3停車(chē)時(shí)間限制停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)時(shí)間為每天早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。如乙方需長(zhǎng)時(shí)間停車(chē)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。第四條維護(hù)與管理4.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2清潔與綠化甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的清潔和綠化工作，保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境的整潔和美觀。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條服務(wù)與保障5.1客戶(hù)服務(wù)甲方設(shè)立客戶(hù)服務(wù)，處理乙方在停車(chē)場(chǎng)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。5.2投訴處理乙方如對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的服務(wù)和管理有異議，可以向甲方投訴。甲方應(yīng)在收到投訴后____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。5.3應(yīng)急處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施保障乙方的安全和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類(lèi)型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于租賃費(fèi)用、使用規(guī)范、權(quán)益保障等。8.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定包括但不限于未按約定支付租金、未遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)范、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理程序違約行為發(fā)生后，受害方應(yīng)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)書(shū)面答復(fù)，并在____小時(shí)內(nèi)糾正違約行為。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。10.3泄密責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方明確表示不再續(xù)約的；（3）合同約定的其他終止條件。11.3續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同終止前____個(gè)月達(dá)成續(xù)約意向，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合合同約定的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；（2）保障乙方停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)；（3）履行合同約定的維修、管理職責(zé)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)范；（3）愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。第十三條附則13.1名詞解釋本合同中涉及的術(shù)語(yǔ)和名詞，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充解釋。13.2合同附件本合同附件包括：（1）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單；（2）租賃費(fèi)用明細(xì)；（3）使用規(guī)范及相關(guān)規(guī)定。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條整合同議14.1簽署地點(diǎn)與日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，凡是在本合同執(zhí)行過(guò)程中非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織均被視為第三方。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于其自身的過(guò)失、疏忽或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、方式、時(shí)間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無(wú)法解決的事宜；（2）需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（3）法律、法規(guī)、政策要求第三方介入。第三條第三方權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于其提供的服務(wù)、成果、信息等。3.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得擅自使用第三方提供的服務(wù)、成果、信息等，未經(jīng)第三方許可，不得向第三方披露甲乙雙方的保密信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)失、疏忽或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方的信譽(yù)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的共同協(xié)商，在合同履行期間進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量、泄露甲乙雙方的保密信息等。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約處理程序第三方違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及甲方向第三方提供的相關(guān)協(xié)議或指示。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及乙方向第三方提供的相關(guān)協(xié)議或指示。6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)協(xié)議或指示。第七條第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要修改本合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明修改的理由、內(nèi)容、方式等。7.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同修正進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書(shū)面修正協(xié)議。7.3第三方介入的合同修正生效第三方介入的合同修正協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：（1）第三方未能履行其合同義務(wù)；（2）第三方違反本合同或相關(guān)協(xié)議；（3）法律、法規(guī)、政策要求終止第三方介入。8.2第三方介入的合同終止程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同終止進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書(shū)面終止協(xié)議。8.3第三方介入的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任。第九條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的合同爭(zhēng)議類(lèi)型第三方介入的合同爭(zhēng)議包括但不限于：（1）第三方未能履行合同義務(wù)；（2）第三方違約行為；（3）第三方與甲乙方的關(guān)系等。9.2第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.3第三方介入的合同爭(zhēng)議解決適用法律第三方介入的合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附則10.1名詞解釋本合同中涉及的術(shù)語(yǔ)和名詞，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充解釋。10.2合同附件本合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于車(chē)位數(shù)量、類(lèi)型、指示標(biāo)志、監(jiān)控設(shè)備等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等信息。附件三：使用規(guī)范及相關(guān)規(guī)定詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)范，包括但不限于停車(chē)規(guī)則、車(chē)輛類(lèi)型限制、停車(chē)時(shí)間限制等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任承擔(dān)等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類(lèi)、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)范。3.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)。4.甲方未保障乙方停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可處以罰款。3.甲方未按約