二零二四年度居民住宅衛(wèi)生間改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度居民住宅衛(wèi)生間改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1定義與范圍1.2協(xié)議雙方1.3改造目標(biāo)與預(yù)期效果第二條改造內(nèi)容2.1衛(wèi)生間區(qū)域規(guī)劃2.2衛(wèi)生間設(shè)施改造2.3改造過(guò)程中的保護(hù)措施第三條設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案提交與審批3.2施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)與責(zé)任3.3施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控第四條改造材料4.1材料選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料供應(yīng)與驗(yàn)收4.3材料保管與使用規(guī)范第五條施工安全5.1施工安全措施與培訓(xùn)5.2安全事故處理流程5.3施工人員的人身安全第六條質(zhì)量保證6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3保修條款第七條合同價(jià)格與支付7.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)7.2支付方式與時(shí)間7.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第八條變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任判定9.2違約賠償方式與金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十一條法律適用與效力11.1適用法律11.2合同效力與附件第十二條保密條款12.1保密信息范圍與義務(wù)12.2違約泄露的后果第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件與后續(xù)事宜第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與范圍本協(xié)議是指甲方（居民）與乙方（改造公司）就二零二四年度居民住宅衛(wèi)生間改造項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。改造范圍包括但不限于衛(wèi)生間內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等方面。1.2協(xié)議雙方甲方：居民住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人。乙方：具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的衛(wèi)生間改造公司。1.3改造目標(biāo)與預(yù)期效果改造目標(biāo)是通過(guò)改造，提升衛(wèi)生間的使用功能與舒適度，達(dá)到安全、衛(wèi)生、美觀的效果。具體包括但不限于優(yōu)化衛(wèi)生間布局、提升防水防漏性能、改善通風(fēng)照明條件等。第二條改造內(nèi)容2.1衛(wèi)生間區(qū)域規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，制定合理的衛(wèi)生間區(qū)域規(guī)劃方案，確保改造后的衛(wèi)生間滿足甲方使用需求。2.2衛(wèi)生間設(shè)施改造乙方負(fù)責(zé)衛(wèi)生間內(nèi)部設(shè)施的改造，包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)備、浴缸等，并確保設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3改造過(guò)程中的保護(hù)措施乙方在改造過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全，避免造成損失和損害。第三條設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案提交與審批乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到方案后五個(gè)工作日內(nèi)審批。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。3.2施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)與責(zé)任乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并保證施工團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。3.3施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，并保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合約定的部分要求乙方及時(shí)整改。第四條改造材料4.1材料選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)方案，選擇符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的質(zhì)量。4.2材料供應(yīng)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、供應(yīng)和驗(yàn)收。甲方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定的材料有權(quán)要求乙方更換。4.3材料保管與使用規(guī)范乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行妥善保管，防止損壞和丟失。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照約定的規(guī)范使用材料，確保施工質(zhì)量。第五條施工安全5.1施工安全措施與培訓(xùn)乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中的安全。5.2安全事故處理流程如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)對(duì)事故承擔(dān)全部責(zé)任。5.3施工人員的人身安全乙方應(yīng)保障施工人員的人身安全，如因施工人員自身原因?qū)е聯(lián)p害，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。6.3保修條款改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七條合同價(jià)格與支付7.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和實(shí)際施工情況，編制工程預(yù)算和報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到預(yù)算和報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)審批。7.2支付方式與時(shí)間甲方按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。7.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭畎l(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)向甲方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第八條變更與解除8.1合同變更的條件與程序在任何一方提出變更需求時(shí)，應(yīng)書(shū)面形式提交變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件與責(zé)任在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任判定一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.2違約賠償方式與金額違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式按照雙方約定的違約金條款執(zhí)行。如約定不明，雙方可協(xié)商確定。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，管轄法院為市人民法院。第十一條法律適用與效力11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力與附件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及附件是雙方的權(quán)利義務(wù)的全部依據(jù)，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍與義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。保密信息不包括雙方公開(kāi)的信息或第三方已公開(kāi)的信息。12.2違約泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方的損失。損失難以計(jì)算的，泄露方應(yīng)支付違約金。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2合同終止條件與后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定。14.2合同的修訂歷史記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、實(shí)施施工操作、供應(yīng)材料設(shè)備、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇和介入符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與其簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬等事項(xiàng)。2.4第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提交相關(guān)資質(zhì)證明，并按照約定履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同中約定的責(zé)任限額。3.3如第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不轉(zhuǎn)移給其他第三方。4.3甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照約定辦理變更或解除手續(xù)。5.2第三方如需變更或解除與甲方和乙方的合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并按照約定辦理變更或解除手續(xù)。5.3第三方變更或解除合同時(shí)，應(yīng)確保不影響甲方和乙方的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方違約的，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第八條法律適用與效力8.1本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同及其附件是雙方的權(quán)利義務(wù)的全部依據(jù)，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。保密信息不包括雙方公開(kāi)的信息或第三方已公開(kāi)的信息。9.2違約泄露的后果，按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。第十條合同的生效與終止10.1本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第十一條其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)方案附件二：材料供應(yīng)清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：施工安全措施方案附件五：質(zhì)量保證協(xié)議附件六：合同價(jià)格明細(xì)表附件七：付款憑證附件八：變更申請(qǐng)審批表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件一：衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括衛(wèi)生間平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示改造后的衛(wèi)生間布局、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等。附件二：材料供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括施工的具體時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：施工安全措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全措施，包括工人安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理等。附件五：質(zhì)量保證協(xié)議本附件應(yīng)明確質(zhì)量保證的范圍、期限，以及違約責(zé)任。附件六：合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的單價(jià)、總價(jià)，以及付款節(jié)點(diǎn)和比例。附件七：付款憑證本附件應(yīng)包括付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：變更申請(qǐng)審批表本附件應(yīng)用于記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、原因、日期等。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍，以及違約泄露的后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成施工。2.甲方提供的設(shè)計(jì)方案或材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.乙方未按約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工。5.乙方未按約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成施工的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件九。2.甲方提供的設(shè)計(jì)方案或材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)