二零二四年度倉(cāng)庫(kù)物流租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度倉(cāng)庫(kù)物流租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3倉(cāng)庫(kù)物流租賃合同的定義第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單2.2租賃物品的數(shù)量2.3租賃物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)5.2甲方對(duì)租賃物品的管理和維護(hù)5.3甲方對(duì)乙方使用租賃物品的監(jiān)督第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的使用權(quán)限6.2乙方的維護(hù)和保管責(zé)任6.3乙方對(duì)租賃物品的不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任8.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表8.3維修和保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的地域范圍第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的法律后果第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件12.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的法律后果第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)14.3合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××個(gè)人乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同定義：本合同是指甲方將其倉(cāng)庫(kù)物流設(shè)施租賃給乙方使用的協(xié)議，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)租賃、物流服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)管理等。第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單：詳見(jiàn)附件一。2.2租賃物品的數(shù)量：詳見(jiàn)附件一。2.3租賃物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證安全、可靠、適用。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商并簽訂書(shū)面extensionagreement。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整）。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)提供租賃物品及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)保管、裝卸貨、物流配送等。5.2甲方對(duì)租賃物品的管理和維護(hù)：甲方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保租賃物品的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3甲方對(duì)乙方使用租賃物品的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物品的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的使用權(quán)限：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，進(jìn)行正常的倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)。6.2乙方的維護(hù)和保管責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保管，確保租賃物品的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.3乙方對(duì)租賃物品的不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳讲坏脤⒆赓U物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。8.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末對(duì)租賃物品進(jìn)行一次全面的維修和保養(yǎng)。8.3維修和保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修和保養(yǎng)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃物品的安全、可靠、適用。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×1%。9.3違約金的支付時(shí)間為：違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快解決，最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。10.3爭(zhēng)議解決的地域范圍：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同履行期間，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件：合同簽訂人之一發(fā)生合法變更，如公司合并、分立等，新的簽訂人可繼承原合同簽訂人的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同簽訂人之一欲將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的法律后果：合同繼承或轉(zhuǎn)讓后，新的簽訂人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：合同履行期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽或解除合同。13.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品按照甲方要求返還，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件清單：詳見(jiàn)附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、結(jié)算等環(huán)節(jié)。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)提供等。3.2第三方利益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2第三方管理：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，如公司合并、分立等，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。5.2第三方解除：如第三方因特殊原因需解除合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×1%。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快解決，最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。第八條第三方介入的費(fèi)用和支付8.1第三方費(fèi)用：如第三方涉及合同履行所需的費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2第三方費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第九條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方保險(xiǎn)：如第三方涉及保險(xiǎn)事宜，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和/或第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及本合同的約定，不得違法違規(guī)從事合同約定的事項(xiàng)。10.2合規(guī)性監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為合法合規(guī)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密義務(wù)期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十二條第三方介入的不可抗力12.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力的證明文件。第十三條第三方介入的后繼法律事項(xiàng)13.1第三方變更或解除后的法律后果：第三方變更或解除后，本合同仍然有效，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。13.2第三方退出后的責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方和/或乙方。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件清單：詳見(jiàn)附件三。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的種類(lèi)、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)金額等信息。附件三：第三方介入清單詳細(xì)列出所有第三方介入的事項(xiàng)，包括第三方名稱(chēng)、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍等信息。附件四：維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的時(shí)間表、維修內(nèi)容、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)。4.甲方和/或乙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額