2024年度物業(yè)公司電梯清潔保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司電梯清潔保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.1清潔保養(yǎng)范圍1.2清潔保養(yǎng)頻率1.3清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)人員配備4.1人員數(shù)量4.2人員資質(zhì)要求4.3人員培訓(xùn)5.設(shè)備和技術(shù)支持5.1電梯清潔保養(yǎng)設(shè)備5.2技術(shù)支持和維修服務(wù)6.安全生產(chǎn)和應(yīng)急預(yù)案6.1安全生產(chǎn)措施6.2應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施7.合同的履行和監(jiān)督7.1服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督7.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司的違約行為8.2電梯公司的違約行為9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的簽署和生效12.1簽署日期12.2生效日期13.附件13.1電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)詳細(xì)清單13.2人員資質(zhì)證明文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同解除14.3送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.1清潔保養(yǎng)范圍本合同所指的電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)范圍包括但不限于電梯內(nèi)部和外部的清潔、電梯轎廂的消毒、電梯零部件的檢查和保養(yǎng)等。1.2清潔保養(yǎng)頻率1.3清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯清潔保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證電梯的正常運(yùn)行和使用壽命。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。2.2結(jié)束日期本合同期限為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算方式電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用按月計算，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。3.2費(fèi)用支付方式物業(yè)公司應(yīng)在每個合同月的第一個工作日，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給電梯公司。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因國家政策調(diào)整、材料價格上漲等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四條服務(wù)人員配備4.1人員數(shù)量電梯公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的要求，配備足夠數(shù)量的專業(yè)清潔保養(yǎng)人員，保證電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2人員資質(zhì)要求電梯公司配備的清潔保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并具備豐富的電梯清潔保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。4.3人員培訓(xùn)電梯公司應(yīng)對清潔保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技能。第五條設(shè)備和技術(shù)支持5.1電梯清潔保養(yǎng)設(shè)備電梯公司應(yīng)提供先進(jìn)的電梯清潔保養(yǎng)設(shè)備，保證清潔保養(yǎng)效果。5.2技術(shù)支持和維修服務(wù)電梯公司應(yīng)提供完整的電梯技術(shù)支持和維修服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。第六條安全生產(chǎn)和應(yīng)急預(yù)案6.1安全生產(chǎn)措施電梯公司在進(jìn)行電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障人員和設(shè)備的安全。6.2應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施電梯公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時立即啟動，確保電梯乘客的生命安全和財產(chǎn)安全。652578第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)公司的違約行為如物業(yè)公司未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向電梯公司支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。8.2電梯公司的違約行為如電梯公司未能按照約定提供清潔保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；c)一方嚴(yán)重違約，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；d)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期為合同簽署之日起。第十三條附件13.1電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)詳細(xì)清單13.2人員資質(zhì)證明文件第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解除任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。14.3送達(dá)地址物業(yè)公司：市區(qū)路號電梯公司：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方參與時，包括但不限于專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、維修服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)的技術(shù)支持、設(shè)備維修、安全檢查等。第二條第三方選擇和指定2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方指定如甲乙雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)指定第三方，但應(yīng)提前通知對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣元整。3.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。3.3第三方違約處理如第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇和指定符合合同約定，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。4.2甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2合同變更通知甲乙雙方應(yīng)在合同變更后及時通知對方。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件如下：a)第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，甲乙雙方同意終止；b)第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方同意終止；c)法律規(guī)定或甲乙雙方約定的其他終止條件。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟解決。7.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭議解決，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的合同簽署和生效9.1簽署日期第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期第三方介入的合同的生效日期為合同簽署之日起。第十條第三方介入的附件10.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品詳細(xì)清單10.2第三方資質(zhì)證明文件第十一條第三方介入的其他條款11.1法律適用第三方介入的合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2第三方作為合同一方第三方介入的合同中，第三方應(yīng)作為合同一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出電梯清潔保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔保養(yǎng)的部位、使用的清潔劑和保養(yǎng)設(shè)備、服務(wù)的時間安排等。附件2：人員資質(zhì)證明文件提供電梯公司配備的清潔保養(yǎng)人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件3：電梯清潔保養(yǎng)設(shè)備清單詳細(xì)列出電梯清潔保養(yǎng)所使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件4：技術(shù)支持和維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明電梯公司提供的技術(shù)支持和維修服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)咨詢、設(shè)備維修、零部件更換等。附件5：安全生產(chǎn)和應(yīng)急預(yù)案提供電梯公司的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，以證明其具備安全保障能力。附件6：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品詳細(xì)清單如第三方介入，提供第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的詳細(xì)清單，包括服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品名稱、數(shù)量等信息。附件7：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)物業(yè)公司未按時支付服務(wù)費(fèi)用；2)電梯公司未能按照約定提供清潔保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3)電梯公司未提供完整的電梯技術(shù)支持和維修服務(wù)；4)雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)物業(yè)公司未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付