2024年度房產(chǎn)交易稅務(wù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易稅務(wù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（買方/賣方）名稱：1.2乙方（稅務(wù)服務(wù)提供商）名稱：第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易稅務(wù)服務(wù)內(nèi)容：2.2服務(wù)范圍：第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間：3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：4.2費(fèi)用支付方式：4.3費(fèi)用支付時(shí)間：第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：第六條保密條款6.1保密信息：6.2保密期限：第七條違約責(zé)任7.1違約行為：7.2違約責(zé)任：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第九條合同的變更與解除9.1變更條件：9.2解除條件：第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：10.2合同終止條件：10.3合同續(xù)約條件：第十一條一般條款11.1合同的履行：11.2合同的轉(zhuǎn)讓：11.3合同的附件：第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：12.2管轄法院：第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：14.2甲方代表（簽字）：14.3乙方代表（簽字）：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（買方/賣方）名稱：具體名稱1.2乙方（稅務(wù)服務(wù)提供商）名稱：具體名稱第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易稅務(wù)服務(wù)內(nèi)容：乙方將為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)交易涉及的稅務(wù)咨詢、稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)繳納等相關(guān)服務(wù)。2.2服務(wù)范圍：乙方服務(wù)的范圍包括但不限于中國(guó)境內(nèi)涉及的房產(chǎn)交易稅務(wù)問題。第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間：具體日期3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：具體日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2費(fèi)用支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)時(shí)間，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付時(shí)間及金額由雙方在合同中約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)事宜。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)的稅務(wù)服務(wù)，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。（3）在服務(wù)過程中，如遇問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保稅務(wù)事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第六條保密條款6.1保密信息：本合同簽訂過程中及簽訂后，甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。（2）乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的時(shí)間支付違約金。（3）一方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：（1）違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。（2）違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。（3）違約方在本合同項(xiàng)下的違約行為經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為【】。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。一方擬解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前【】天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約的條款和條件。第十一條一般條款11.1合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件：本合同附件包括【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同引起的訴訟應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【】。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：【】。14.2甲方代表（簽字）：【】。14.3乙方代表（簽字）：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方以外，參與本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間安排。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)度、法律法規(guī)要求等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保密甲乙雙方提供的信息，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時(shí)間支付。4.2費(fèi)用支付責(zé)任：如甲乙雙方有約定，第三方服務(wù)的費(fèi)用可由其中一方支付，但需提前通知對(duì)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式，明確第三方的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和本合同要求的，視為違約。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照本合同的約定追究其違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。7.2第三方與甲乙方的劃分：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定確定。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件：本合同涉及的第三方服務(wù)如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2解除條件：除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除與第三方的服務(wù)合同。第九條第三方服務(wù)合同的履行與監(jiān)督9.1履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行服務(wù)合同，確保交易過程的順利進(jìn)行。9.2履行報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)合同的履行情況。第十條第三方服務(wù)合同的終止與續(xù)約10.1終止條件：第三方服務(wù)合同的終止條件應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的約定確定。10.2續(xù)約條件：第三方服務(wù)合同的續(xù)約應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的約定確定。第十一條第三方服務(wù)合同的簽署與生效11.1簽署方式：第三方服務(wù)合同的簽署應(yīng)采取書面形式。11.2生效條件：第三方服務(wù)合同的生效條件應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的約定確定。第十二條第三方服務(wù)合同的違約處理12.1違約行為：第三方服務(wù)合同中的違約行為應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的約定確定。12.2違約處理：第三方服務(wù)合同中的違約處理應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的約定確定。第十三條第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的約定確定。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的約定確定。第十四條第三方服務(wù)合同的其他條款14.1其他條款：第三方服務(wù)合同的其他條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件五：稅務(wù)申報(bào)表模板附件六：稅務(wù)繳納證明復(fù)印件附件七：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件八：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件九：貸款合同復(fù)印件附件十：交易中心的交易記錄復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地位置、面積、使用權(quán)人等。3.身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示身份證明上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：應(yīng)包含房產(chǎn)交易的雙方信息、房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、支付方式等。5.稅務(wù)申報(bào)表模板：應(yīng)包含填寫稅務(wù)申報(bào)所需的全部信息，包括納稅人信息、房產(chǎn)信息、交易信息等。6.稅務(wù)繳納證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示稅務(wù)繳納的相關(guān)信息，包括繳納金額、繳納時(shí)間等。7.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。8.審計(jì)報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包含審計(jì)結(jié)果、審計(jì)日期、審計(jì)機(jī)構(gòu)等信息。9.貸款合同復(fù)印件：應(yīng)包含貸款金額、還款方式、利率等信息。10.交易中心的交易記錄復(fù)印件：應(yīng)包含交易時(shí)間、交易雙方信息、交易金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，視為違約。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和本合同要求的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和本合同要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照本合同的約定追究其違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，如果應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為10000元，甲方遲延支付5天，則違約金為10000元×5天×1.5%=750元