餐飲房屋租賃合同

餐飲房屋租賃合同餼飲房屋租賃合同第一條合同雙方出租方（甲方）：_________（全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方（乙方）：_________（全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在這個(gè)合作的基礎(chǔ)上，雙方本著平等、自愿和誠(chéng)信的原則，決定就餐飲房屋的租賃達(dá)成協(xié)議，以明確彼此的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的主要內(nèi)容是甲方位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），詳細(xì)地址是：_________。2.這房子是給乙方用來(lái)做餐飲生意的，乙方可不能隨便改用途哦。第三條租賃期限1.租期從____年____月____日開(kāi)始，到____年____月____日結(jié)束，總共____年。2.租期結(jié)束后，如果雙方都沒(méi)意見(jiàn)，可以考慮續(xù)租，續(xù)租的具體細(xì)節(jié)再商量。第四條租金及支付方式1.總租金是_________元（大寫(xiě)：_________元整），每月支付。2.乙方需在每月的____日前，把當(dāng)月的租金打到甲方指定的賬戶(hù)：_________。3.一旦甲方收到租金，應(yīng)該給乙方開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽合同時(shí)要交押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），這個(gè)押金是為了保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有違約，甲方會(huì)無(wú)息退還押金；若有損失，甲方可以從押金中扣掉相應(yīng)的金額。第六條房屋交付及使用1.甲方需要在租期開(kāi)始之前，把房子交給乙方，確保房屋符合餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.在租賃期間，乙方要好好使用這個(gè)房子，不能隨便改建或者改變結(jié)構(gòu)，假如需要?jiǎng)邮?，就得先得到甲方的?shū)面同意。第七條維修與管理1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房子的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的修理，保證能正常使用。2.乙方則要負(fù)責(zé)房子內(nèi)部的日常維護(hù)和管理，如果因?yàn)橛玫貌划?dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方得負(fù)責(zé)修理或賠償。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同收取租金；確保房子符合相關(guān)法律法規(guī)；及時(shí)進(jìn)行必要的房屋維修。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)依照合同使用房子；按時(shí)交租金和其他費(fèi)用；負(fù)責(zé)房屋的衛(wèi)生和安全。第九條違約責(zé)任1.如果一方不履行合同，就得賠償對(duì)方違約金：_________元；2.若一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體金額需雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決1.在合同履行中如果有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；2.以下情況可以解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行；雙方協(xié)商一致同意解除合同。第十二條合同的終止1.合同期滿后，合同自然終止，雙方按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)；2.在合同終止之前，任何一方都不能單方面解除合同。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，這些補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，等同于法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---這是一份關(guān)于餐飲房屋租賃的合同示例。它列出了