2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲方續(xù)租乙方租賃的物業(yè)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲方續(xù)租乙方租賃的物業(yè)1本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請(qǐng)1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租租金2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.續(xù)租押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同通知期限5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3共同維修事項(xiàng)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.遵守法律法規(guī)8.1遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)8.2遵守物業(yè)管理規(guī)定9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3共同遵守的原則14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：續(xù)租條件1.1續(xù)租申請(qǐng)甲方有意續(xù)租乙方租賃的物業(yè)，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.2續(xù)租期限甲方申請(qǐng)續(xù)租的期限為2024年度租賃期滿后的兩年，自2024年12月31日起至2026年12月30日止。1.3續(xù)租租金乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)現(xiàn)狀，向甲方提出新的租金報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后十個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定續(xù)租租金。第二條：物業(yè)描述2.1物業(yè)位置乙方租賃的物業(yè)位于_______，具體地址為_______。2.2物業(yè)面積乙方租賃的物業(yè)總面積為_______平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀如下：_______（具體描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第三條：租金及支付方式3.1租金金額雙方確認(rèn)的續(xù)租租金為每月每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付給乙方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______。第四條：續(xù)租押金4.1押金金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為續(xù)租押金。4.2押金退還條件合同終止后，乙方在確認(rèn)甲方無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。4.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出押金退還申請(qǐng)。乙方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)違約行為后，十個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。第五條：合同終止與解除5.1合同終止條件合同終止條件如下：_______（具體描述合同終止的條件，如甲方違約、乙方提前解約等）。5.2解除合同通知期限甲方或乙方如欲解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、押金退還等。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)的裝修及家具，確保裝修和家具的使用安全。6.3共同維修事項(xiàng)對(duì)于物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。具體分工如下：_______。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己及物業(yè)內(nèi)的相關(guān)人員購(gòu)買包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己及物業(yè)內(nèi)的相關(guān)人員購(gòu)買包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條：遵守法律法規(guī)9.1遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及政策規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2遵守物業(yè)管理規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合物業(yè)管理單位的工作，維護(hù)物業(yè)管理秩序。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。10.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容如合同約定以外的內(nèi)容需要補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：合同的生效與終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同自2026年12月30日終止。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________14.3見證人簽字蓋章見證人（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方介入后的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十六條：第三方服務(wù)內(nèi)容16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條：第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未能履行導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，配合甲乙雙方的工作，維護(hù)物業(yè)管理秩序。17.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第十一條的約定解決。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決期限甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照本合同第十一條的約定解決。第二十條：第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更如第三方介入后需要變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除如第三方介入后需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條：第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。21.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照本合同第十一條的約定解決。第二十二條：附件22.1附件定義本合同附件，是指與本合同有關(guān)的所有書面文件、圖表、憑證等。22.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十三條：合同的生效、變更與解除23.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.3合同解除本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十四條：雙方簽字蓋章24.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________24.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________24.3第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況說(shuō)明書詳細(xì)描述物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)金額、時(shí)間、方式等信息。附件三：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確甲方和乙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任及具體服務(wù)內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供乙方和甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)的證明文件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。附件六：合同變更協(xié)議在合同履行過(guò)程中，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂此協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議在合同履行過(guò)程中，如雙方需解除合同，應(yīng)簽訂此協(xié)議。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付租金甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約。違約金為遲延支付租金的_______%。示例說(shuō)明：如果甲方遲延支付租金一個(gè)月，則需支付違約金為租金金額的_______%。2.乙方遲延交付物業(yè)乙方未能按照合同約定的時(shí)間交付物業(yè)，視為違約。違約金為遲延交付物業(yè)的天數(shù)乘以每日租金金額。示例說(shuō)明：如果乙方遲延交付物業(yè)十天，則需支付違約金為十天的租金金額。3.甲方損壞物業(yè)設(shè)施甲方在租賃期間損壞物業(yè)設(shè)施，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。違約金為維修費(fèi)用或賠償金額的_______%。示例說(shuō)明：如果甲方損壞物業(yè)設(shè)施，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，則需支付違約金為維修費(fèi)用或賠償金額的_______%。4.乙方未能履行保險(xiǎn)責(zé)任乙方未能按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)證明，視為違約。違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用金額的_______%。示例說(shuō)明：如果乙方未能購(gòu)買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)證明，則需支付違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用金額的_______%。5.第三方服務(wù)違約第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違約，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。示例說(shuō)明：如果第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違約，導(dǎo)致甲方或乙方損失，則甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約責(zé)任及賠償金額。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲方續(xù)租乙方租賃的物業(yè)2本合同目錄一覽1.續(xù)租物業(yè)及期限1.1物業(yè)描述1.2續(xù)租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3其他費(fèi)用描述及支付方式4.使用及管理?xiàng)l款4.1乙方使用物業(yè)的范圍及要求4.2乙方管理物業(yè)的職責(zé)4.3甲方監(jiān)督及檢查權(quán)5.維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任分配5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)購(gòu)買要求7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1雙方的其他約定11.2附件描述12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.附件14.1物業(yè)相關(guān)文件14.2租金支付明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.續(xù)租物業(yè)及期限1.1物業(yè)描述甲方續(xù)租給乙方位于【具體地址】的物業(yè)，物業(yè)包括但不限于【具體房間號(hào)或區(qū)域】，總建筑面積為【面積】平方米。物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2續(xù)租期限本合同續(xù)租期限自2024年【續(xù)租起始月日】至2024年【續(xù)租結(jié)束月日】。若乙方需在續(xù)租期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行續(xù)約。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元人民幣。租金價(jià)格不包含乙方使用物業(yè)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【延遲支付利率】作為延遲支付的違約金。2.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及用途。3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。押金主要用于乙方向甲方保證租賃物業(yè)的完好無(wú)損，以及在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，作為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任或物業(yè)損害賠償?shù)目铐?xiàng)。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。3.3其他費(fèi)用描述及支付方式乙方使用物業(yè)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定向甲方支付。具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式詳見附件二。4.使用及管理?xiàng)l款4.1乙方使用物業(yè)的范圍及要求乙方僅限于【使用目的】使用物業(yè)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。乙方使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方管理物業(yè)的職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和安全保障。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)有損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的措施。4.3甲方監(jiān)督及檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守本合同約定。甲方進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。5.維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任分配甲乙雙方應(yīng)按照附件三《物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任分配表》承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即向甲方提出維修請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到請(qǐng)求后的【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。若因甲方原因?qū)е戮S修延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照附件三《物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任分配表》的規(guī)定承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買【保險(xiǎn)險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)購(gòu)買要求乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)購(gòu)買證明。若乙方未能提供保險(xiǎn)購(gòu)買證明，甲方有權(quán)解除本合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義乙方逾期支付租金、押金或未按合同約定使用物業(yè)，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金利率×違約天數(shù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，甲方所在地的人民法院為管轄法院。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，甲方所在地的人民法院為管轄法院。11.其他條款11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件描述本合同附件包括：物業(yè)相關(guān)文件、租金支付明細(xì)表、物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任分配表等。附件與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字日期：12.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字日期：13.合同生效日期13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.附件14.1物業(yè)相關(guān)文件14.2租金支付明細(xì)表14.3物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任分配表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程但非合同當(dāng)事人的個(gè)人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇及變更3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。3.2第三方變更如甲方或乙方因第三方服務(wù)不符合合同要求而需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方。4.第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付方式、時(shí)間等詳見合同附件。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為定義第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約行為。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。6.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決如甲方或乙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方關(guān)系第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系。7.2第三方與物業(yè)、租金等關(guān)系第三方僅提供服務(wù)，不擁有物業(yè)所有權(quán)，也不涉及租金支付等事項(xiàng)。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1額外條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2說(shuō)明本合同附件包括：物業(yè)相關(guān)文件、租金支付明細(xì)表、物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任分配表等。附件與本合同具有同等法律效力。9.第三方簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章