建筑水電安裝的合同范本

建筑水電安裝的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××水電安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的市場信譽。為了確保甲方承建的×××工程項目（以下簡稱“項目”）水電安裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定將項目水電安裝工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進(jìn)行施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目水電安裝工程達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)，并對項目水電安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)總體管理責(zé)任。

2.乙方具備國家認(rèn)可的水電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)水電安裝服務(wù)的能力。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并評估了項目水電安裝工程的技術(shù)要求、施工難度、安全風(fēng)險等因素，并對本合同項下的權(quán)利義務(wù)有清晰的認(rèn)識。

二、合作范圍

乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，負(fù)責(zé)項目水電安裝工程的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.水電管線的敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收；

2.施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制；

3.工程完工后的保修及售后服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為××個月，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十二、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成項目的水電安裝工程，確保工程符合設(shè)計要求、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，以滿足甲方對項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的需求。具體內(nèi)容包括：

1.依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，進(jìn)行水電管線的敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收；

2.按照甲方的施工要求，對水電安裝工程進(jìn)行全過程管理，確保質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

3.工程完工后，提供一定期限的保修服務(wù)，確保水電設(shè)施正常運行。

第二條定義

1.項目：指甲方承擔(dān)的×××建筑工程項目。

2.水電安裝工程：指本項目中涉及的水管、電線、電纜等管線敷設(shè)，以及相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收。

3.設(shè)計圖紙：指甲方提供的水電安裝工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。

4.工期：指甲方指定的水電安裝工程合同期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程；

（4）有權(quán)要求乙方提供工程完工后的保修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供項目水電安裝工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如場地、水、電等；

（3）按時支付合同約定的工程款項；

（4）協(xié)調(diào)乙方與其他施工隊伍的配合工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料；

（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場條件；

（4）有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工；

（2）確保水電安裝工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（3）在合同工期內(nèi)完成工程，并及時向甲方報告工程進(jìn)度；

（4）提供工程完工后的保修服務(wù)，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（5）遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)；

（6）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、減排等工作，保護環(huán)境。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目水電安裝工程的總價款為人民幣××萬元整（大寫：×××萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）水電安裝工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

4.乙方應(yīng)提供合法有效發(fā)票，甲方按實際收到的發(fā)票金額支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且雙方款項結(jié)算完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）水電安裝工程進(jìn)度過半后10個工作日內(nèi)，甲方支付中期款；

（3）工程驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方支付尾款；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后10個工作日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款、尾款和質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未按約定提供施工所需的現(xiàn)場條件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額千分之五的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方未按約定提供保修服務(wù)，或保修期內(nèi)出現(xiàn)問題未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的損失。守約方在追究違約責(zé)任的同時，不影響其行使其他合同權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少損失；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行的時間超過120天，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行部分不退還；

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法履行；

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。如雙方達(dá)成和解，費用承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，送達(dá)日期以快遞或?qū)Ｈ诉f送記錄為準(zhǔn)；通過掛號信或特快專遞發(fā)送時，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行的時間超過120天的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，退還已付款項，并按實際完成工程量及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項目水電安裝工程設(shè)