建筑終止合同范本

建筑終止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的企業(yè)，具備豐富的建筑項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，具備優(yōu)秀的施工能力和豐富的建筑項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑項(xiàng)目終止事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方因市場(chǎng)環(huán)境變化及公司戰(zhàn)略調(diào)整，決定終止正在進(jìn)行中的建筑項(xiàng)目。

2.乙方具備承接該項(xiàng)目終止后相關(guān)工程的能力，且已充分了解項(xiàng)目的現(xiàn)狀及需求。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目終止的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。

2.乙方負(fù)責(zé)專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目終止后的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)甲方提供的資料制定合理的終止方案。

3.雙方共同協(xié)商確定項(xiàng)目終止后的工程拆除、清理、復(fù)原等工作內(nèi)容，并由乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目終止所需的相關(guān)資料，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目終止相關(guān)手續(xù)，包括但不限于政府審批、驗(yàn)收等。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料制定合理的終止方案，并嚴(yán)格按照方案實(shí)施。

（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目終止后的工程拆除、清理、復(fù)原等工作，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目終止相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同協(xié)商確定工程總價(jià)款。

2.甲方按照合同約定的進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.支付時(shí)間：按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，雙方另行約定。

五、履行期限

1.雙方自合同簽訂之日起開始履行合同。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目終止后的工程拆除、清理、復(fù)原等工作。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可另行約定。

七、不可抗力

1.合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工之日止。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX建筑有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于規(guī)范甲方建筑項(xiàng)目終止后的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目終止過程的順利進(jìn)行，明確雙方在項(xiàng)目終止過程中的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目終止方案的制定與實(shí)施、工程拆除、清理、復(fù)原等工作，以及相關(guān)手續(xù)的辦理。

第二條定義

1.項(xiàng)目終止：指甲方根據(jù)本合同約定，決定停止正在進(jìn)行中的建筑項(xiàng)目的行為。

2.終止方案：指甲方提供的關(guān)于項(xiàng)目終止后的工程拆除、清理、復(fù)原等工作的具體實(shí)施方案。

3.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于工程拆除、清理、復(fù)原等費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方制定合理的終止方案，并對(duì)方案進(jìn)行審查。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定完成工程。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目終止相關(guān)手續(xù)，包括但不限于政府審批、驗(yàn)收等。

（5）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目終止所需的相關(guān)資料，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料制定項(xiàng)目終止方案，并按照方案實(shí)施工程。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的終止方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并配合甲方辦理項(xiàng)目終止相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目終止后的工程拆除、清理、復(fù)原等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保要求。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同協(xié)商確定工程總價(jià)款。具體價(jià)格詳見附件一。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及比例雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工之日止。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目終止后的工程拆除、清理、復(fù)原等工作。具體工期詳見附件二。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，約定以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目終止方案制定完成時(shí)間；

（2）工程拆除、清理、復(fù)原等工作開始和完成時(shí)間；

（3）項(xiàng)目終止相關(guān)手續(xù)辦理完成時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目終止所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方未履行協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目終止相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金，直至工程完工。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付與工程總價(jià)款相等比例的違約金。

（3）乙方未按約定向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)度。

（4）乙方在施工過程中違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.不可抗力情況的定義：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府禁令、政策調(diào)整等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無關(guān)的信息。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：工程總價(jià)款及支付明細(xì)；

（2）附件二：工程工期及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附