商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)合作合同范本

商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商務(wù)酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商務(wù)酒店，具備完善的硬件設(shè)施和良好的商業(yè)信譽(yù)，擬對(duì)外尋求合作伙伴，以提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益；乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)資源，有意承租甲方商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

雙方基于平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)合作事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將商務(wù)酒店出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方同意承租并支付租金等相關(guān)費(fèi)用。

2.雙方同意按照本合同約定，共同合作，實(shí)現(xiàn)商務(wù)酒店的持續(xù)發(fā)展，提高經(jīng)營(yíng)效益。

3.甲方保證所出租的商務(wù)酒店具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

4.乙方承諾按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。

二、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的商務(wù)酒店，并保證酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善。

2.乙方負(fù)責(zé)商務(wù)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃、客戶服務(wù)等。

3.雙方共同商定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展規(guī)劃，確保酒店在合作期間實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金等相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證所出租的商務(wù)酒店符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)管理商務(wù)酒店，并享有酒店經(jīng)營(yíng)收益。

（2）乙方應(yīng)保證酒店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)狀況，并與甲方共同商定經(jīng)營(yíng)策略。

五、價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX萬(wàn)元，每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年的第一個(gè)月內(nèi)。

2.乙方支付租金的同時(shí)，還需承擔(dān)酒店的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.租金及費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的酒店，或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，或未履行酒店經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX商務(wù)酒店管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX酒店管理有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商務(wù)酒店出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)商務(wù)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括服務(wù)、營(yíng)銷、人員培訓(xùn)等。

2.甲方提供具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的酒店，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。

3.雙方共同制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展規(guī)劃，確保酒店在合作期間實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

第二條定義

1.商務(wù)酒店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店物業(yè)。

2.合作期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限，即十年。

3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方向商務(wù)酒店提供全面的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃、客戶服務(wù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金等相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證商務(wù)酒店具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善，滿足乙方經(jīng)營(yíng)管理需要。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。

（6）甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保酒店順利交接。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)管理商務(wù)酒店，并享有酒店經(jīng)營(yíng)收益。

（2）乙方應(yīng)保證酒店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象。

（3）乙方負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備完好，并對(duì)損壞部分承擔(dān)維修責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度等，并與甲方共同商定經(jīng)營(yíng)策略。

（5）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行合理的裝修改造，提升酒店品質(zhì)，但需提前征得甲方同意。

（6）乙方負(fù)責(zé)處理酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各類糾紛和投訴，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。

（7）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備完好地移交甲方，并承擔(dān)相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的商務(wù)酒店租金為每月人民幣XX萬(wàn)元，總計(jì)支付次數(shù)為120次。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。

3.乙方支付租金的同時(shí)，還需承擔(dān)酒店的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.如乙方逾期支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同生效日：雙方簽字蓋章之日；

b.租金支付日：每半年的第一個(gè)月內(nèi)；

c.合同到期日：合作期限滿十年之日。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.逾期支付租金及費(fèi)用：乙方逾期支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期金額的千分之五每日的滯納金。

b.未履行合同義務(wù)：一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為當(dāng)期租金的20%。

c.違法經(jīng)營(yíng)：乙方因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致酒店被處罰或甲方聲譽(yù)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方違約情形：

a.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的酒店，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

b.乙方未履行酒店經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善或聲譽(yù)受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，受損方有權(quán)向違約方追償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。在不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六個(gè)月，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽