精簡租房合同范本

精簡租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人：______）

聯(lián)系方式：______（請?zhí)顚懹行У耐ㄓ嵎绞?，如?lián)系電話等）

2.乙方（承租方）：

名稱：______（如個(gè)人姓名）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人：若為個(gè)人承租，此項(xiàng)可省略）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是______省______市______區(qū)合法擁有位于______路______號房地產(chǎn)的業(yè)主，且愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的上述房地產(chǎn)，并愿意按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租、乙方承租房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到合理保障。雙方特此確認(rèn)，本合同簽訂之日即為雙方合作關(guān)系的正式確立，并對雙方具有法律約束力。

甲方聲明：

1.甲方保證其對出租的房地產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何依法應(yīng)予撤銷或解除租賃合同的情形。

2.甲方保證在本合同簽訂之前，已向乙方如實(shí)告知了房地產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用現(xiàn)狀等。

乙方聲明：

1.乙方承租房地產(chǎn)的目的為居?。ɑ蜣k公、商業(yè)等），并承諾在租賃期限內(nèi)合法使用房地產(chǎn)，遵守國家和地方的法律法規(guī)。

2.乙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息，自愿承擔(dān)因租賃該房地產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了各自的權(quán)利與義務(wù)，確認(rèn)本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將所擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的方式使用該房地產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合居?。ɑ蜣k公、商業(yè)等）條件的房地產(chǎn)給乙方使用；

2.乙方按照約定用途使用房地產(chǎn)，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

第二條定義

1.“房地產(chǎn)”指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋及其附屬設(shè)施；

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用房地產(chǎn)的費(fèi)用；

3.“租賃期限”指本合同約定的自合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房地產(chǎn)符合約定的使用條件，并對房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)；

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方支付的押金（如有）；

4.甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方合法使用房地產(chǎn)，但有權(quán)了解乙方使用房地產(chǎn)的情況；

5.甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房地產(chǎn)，并要求甲方保證房地產(chǎn)符合約定的使用條件；

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動；

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用；

6.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方實(shí)際損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期限內(nèi)房地產(chǎn)的正常使用和雙方的合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：______有限公司

賬號：______

開戶銀行：______

3.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

4.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，本合同自動終止。

3.雙方在租賃期限內(nèi)如有提前解除合同的需求，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定履行相應(yīng)程序。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供房地產(chǎn)給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付等額的違約金；

b)如甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并支付等額的違約金。

2.乙方違約：

a)如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金；

b)如乙方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付等額的違約金；

c)如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并支付等額的違約金。

3.雙方同意，違約金為本合同租金總額的______%。

4.違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此造成的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.本條款所述違約責(zé)任不排除法律規(guī)定的其他違約責(zé)任，雙方在違約情況下應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行本合同的部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取措施消除影響，恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方根據(jù)已履行部分及未履行部分的實(shí)際影響，合理分擔(dān)損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在簽訂本合同時(shí)，放棄訴訟權(quán)利。如仲裁裁決未執(zhí)行，雙方同意將爭議提交______人民法院進(jìn)行訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決所產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：除本合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)立即終止本合同：

a)對方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，且未在合理期限內(nèi)改正；

b)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響本合同的履行；

c)法律、法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

4.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按本合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力