隴南民用建筑拆除合同范本

隴南民用建筑拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：隴南市XX投資發(fā)展有限公司

地址：隴南市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.合同簡介：

甲方隴南市XX投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）因業(yè)務發(fā)展需要，擬將位于隴南市XX區(qū)XX路的民用建筑物進行拆除。為保障拆除工程的順利進行，甲方經過嚴格篩選，最終確定由具備專業(yè)資質和豐富經驗的乙方承擔此次拆除工作。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：隴南市YY拆除工程有限公司

地址：隴南市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行民用建筑拆除項目事宜，達成以下合同：

一、合作背景及前提條件

1.甲方具備合法的拆除資質，擁有對擬拆除建筑物的所有權或使用權，并負責辦理拆除工程所需的一切報批手續(xù)。

2.乙方作為專業(yè)拆除公司，具備國家頒發(fā)的相關資質證書，具備豐富的拆除經驗和良好的信譽。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行民用建筑拆除項目的合作。

二、定義

1.本合同所指的“拆除工程”是指乙方按照甲方的要求，對甲方指定的建筑物進行拆除、清理、外運廢棄物的工程。

2.本合同所指的“履行期限”是指自合同簽訂之日起至拆除工程驗收合格之日止。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方負責辦理拆除工程所需的一切報批手續(xù)，確保拆除工程合法合規(guī)。

（2）甲方有權對乙方的拆除進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方應按時支付拆除工程款項。

（4）甲方在拆除工程驗收合格后，負責辦理相關建筑垃圾外運手續(xù)。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方按照甲方的要求，制定拆除方案，并負責實施。

（2）乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保拆除工程的安全、環(huán)保、文明施工。

（3）乙方有權要求甲方按時支付拆除工程款項。

（4）乙方在拆除工程驗收合格后，負責清理現(xiàn)場，確保達到甲方要求。

四、價格與支付條件

1.雙方經協(xié)商，確定拆除工程的總價款為人民幣XX萬元。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內，支付乙方拆除工程預付款，預付款金額為總價款的30%。

3.乙方在拆除工程進度達到50%時，甲方支付乙方拆除工程進度款，進度款金額為總價款的50%。

4.拆除工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款項。

五、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應在30日內完成拆除工程。

2.如遇不可抗力因素導致拆除工程延期，雙方協(xié)商確定延期時間。

六、違約責任

1.甲方未按時支付款項，乙方有權暫停拆除工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定時間完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政策調整等。

2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至拆除工程驗收合格之日止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附則：

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程報價單、拆除方案、驗收標準等。

2.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：隴南市XX投資發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：隴南市YY拆除工程有限公司

甲方代表（簽字）：張XX

乙方代表（簽字）：李XX

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對位于隴南市XX區(qū)XX路的民用建筑物進行專業(yè)拆除，并負責拆除后的廢棄物清理和外運。具體內容包括但不限于：制定拆除方案、拆除施工、安全防護、環(huán)保措施、廢棄物處理及現(xiàn)場清理等。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方指定的建筑物及其附屬設施的全部或部分拆除、清理及廢棄物外運工作。

2.履行期限：自合同簽訂之日起至拆除工程驗收合格之日止。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政策調整等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提交拆除方案、進度計劃等，并對乙方實施的拆除工程進行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應在合同約定的期限內，支付拆除工程款項。

3.甲方負責辦理拆除工程所需的報批手續(xù)，確保拆除工程合法合規(guī)。

4.甲方有權要求乙方在拆除過程中遵守國家法律法規(guī)，確保安全、環(huán)保、文明施工。

5.甲方在拆除工程驗收合格后，負責辦理相關建筑垃圾外運手續(xù)。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權要求甲方按時支付拆除工程款項。

2.乙方應按照甲方的要求，制定拆除方案、進度計劃，并負責實施。

3.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保拆除工程的安全、環(huán)保、文明施工。

4.乙方負責拆除工程現(xiàn)場的清理工作，確保達到甲方要求。

5.乙方在拆除過程中，應采取有效措施，確保施工周邊環(huán)境和設施不受損害。

6.乙方在拆除工程驗收合格后，向甲方提交拆除工程驗收報告。

7.乙方在拆除工程實施過程中，如遇到特殊情況，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協(xié)商確定，拆除工程的總價款為人民幣XX萬元。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付拆除工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方拆除工程預付款，金額為總價款的30%；

（2）拆除工程進度達到50%時，甲方支付乙方拆除工程進度款，金額為總價款的50%；

（3）拆除工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款項。

4.支付憑證：甲方每次支付款項后，乙方應向甲方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在合同生效后30日內完成拆除工程。

3.如遇不可抗力因素導致拆除工程延期，雙方協(xié)商確定延期時間。

4.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）拆除工程進度達到50%時，甲方支付進度款；

（3）拆除工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停拆除工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的千分之五每日。

2.甲方未履行合同約定的其他義務，導致拆除工程無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔由此產生的損失。

3.甲方在拆除工程驗收合格后，無正當理由拒付剩余款項，乙方有權要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%每日。

2.乙方在拆除過程中，未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，導致安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按合同約定提交拆除工程驗收報告，甲方有權拒絕支付剩余款項，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。

4.乙方在拆除工程實施過程中，造成甲方或其他第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要延長履行期限或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方將免除履行合同的責任，但需在合理時間內提供不可抗力事件的證明。

4.受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，遵守保密原則，不對外披露與爭議有關的信息，以避免影響雙方商譽。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方指定的地址。若以電子郵件或傳真的形式發(fā)送，需隨后以書面形式確認。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，方能生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務。

4.合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應承擔的責任。

5.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并作為合同的組成部分。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程報價單、拆除方案、驗收標準等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜