鏈家銷(xiāo)售員工合同范本

鏈家銷(xiāo)售員工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：鏈家控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：甲方指定的合同聯(lián)系郵箱（contract@）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的大型企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源；乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）具備專業(yè)的銷(xiāo)售能力和良好的職業(yè)素養(yǎng)，愿意為甲方提供銷(xiāo)售服務(wù)。

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供銷(xiāo)售服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，為拓展市場(chǎng)份額，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，需聘請(qǐng)具備專業(yè)能力的銷(xiāo)售人員進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展。

2.乙方作為具備豐富銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和良好職業(yè)素養(yǎng)的個(gè)人，愿意加入甲方團(tuán)隊(duì)，為甲方提供專業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開(kāi)展合作，共同實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成銷(xiāo)售任務(wù)的指標(biāo)，并積極參與甲方的各項(xiàng)銷(xiāo)售活動(dòng)。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十二、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

甲方（蓋章）：鏈家控股集團(tuán)有限公司

乙方（簽字）：________________

簽署日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為銷(xiāo)售代表，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，以提高甲方的市場(chǎng)占有率和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展甲方指定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成銷(xiāo)售任務(wù)的指標(biāo)；

3.乙方需參與甲方的銷(xiāo)售培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等活動(dòng)，提升銷(xiāo)售技能和業(yè)績(jī)。

第二條定義

1.“房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)”指在甲方指定區(qū)域內(nèi)，乙方代表甲方進(jìn)行的房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

2.“銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)”指甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方能力，為乙方設(shè)定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與乙方的合作關(guān)系，如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供銷(xiāo)售所需的房屋資源、客戶資源等信息；

（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的銷(xiāo)售培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方符合合同約定的銷(xiāo)售傭金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得銷(xiāo)售傭金；

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷(xiāo)售培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為；

（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和客戶信息；

（4）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶資源、房屋資源等；

（5）合同期內(nèi)，乙方不得擅自離職或跳槽至競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方完成房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)后，甲方按照實(shí)際成交價(jià)格的約定比例向乙方支付銷(xiāo)售傭金。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方銷(xiāo)售傭金。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易完成后30日內(nèi)，完成對(duì)乙方的銷(xiāo)售傭金支付。

4.乙方收款賬戶信息：乙方應(yīng)在合同附件中提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息，以便甲方及時(shí)支付傭金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如銷(xiāo)售任務(wù)調(diào)整、合同續(xù)約等，由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.合同期滿前30日，如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方銷(xiāo)售傭金，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

3.甲方泄露乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的銷(xiāo)售傭金。

2.乙方違反合同規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密或與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行不正當(dāng)合作，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同期內(nèi)乙方應(yīng)得銷(xiāo)售傭金總額的20%。

3.乙方擅自離職或跳槽至競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

4.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

a.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

b.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

c.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90天，雙方有權(quán)協(xié)商終止本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)提交仲裁，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述爭(zhēng)議解決方式。如有爭(zhēng)議，雙方將按照本條規(guī)定進(jìn)行處理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

a.另一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；

b.另一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合