竹山租賃合同范本

竹山租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：竹山租賃有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲乙雙方將通過書面方式進(jìn)行溝通，具體的聯(lián)系方式將另行約定。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方竹山租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX片區(qū)的竹山資源，并具備合法的出租資質(zhì)；乙方XX林業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方竹山進(jìn)行竹林種植及開發(fā)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以共同遵守。

一、合作背景

甲方作為竹山資源的擁有者和管理者，一直致力于竹山的合理開發(fā)與利用，希望通過租賃的方式，將竹山資源推向市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。乙方作為一家專業(yè)從事林業(yè)開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的竹林種植及開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，希望通過租賃甲方竹山，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高企業(yè)效益。

二、合作前提條件

1.甲方保證其對(duì)租賃的竹山擁有合法的出租權(quán)，且竹山不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備履行本合同所必需的資質(zhì)、技術(shù)和資金。

3.雙方同意按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方確認(rèn)在簽訂本合同前，已充分了解租賃竹山的相關(guān)情況，并對(duì)本合同的內(nèi)容、條款及法律后果有充分的理解。

基于以上背景和前提條件，甲乙雙方達(dá)成以下租賃合同，以共同遵守。本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)租賃合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的竹山資源出租給乙方，乙方利用其專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行竹林種植、開發(fā)和管理，以提高竹山資源的綜合效益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方竹山進(jìn)行竹林種植、養(yǎng)護(hù)、采伐等林業(yè)活動(dòng)；

2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)竹山的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，確保竹林資源的可持續(xù)利用；

3.甲方為乙方提供必要的竹山租賃和管理支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1.竹山：指甲方擁有合法使用權(quán)的用于種植竹子的山林。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方租賃竹山的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的竹山租賃費(fèi)用。

4.林業(yè)活動(dòng)：指甲方同意乙方在竹山范圍內(nèi)進(jìn)行的竹林種植、養(yǎng)護(hù)、采伐等合法活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用竹山資源；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)竹山原狀或按照約定進(jìn)行賠償。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證竹山的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間不受第三方干擾；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的竹山管理和支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)告知乙方竹山的相關(guān)信息，如地理位置、面積、竹種等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間按照約定進(jìn)行竹林種植、開發(fā)和利用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供竹山管理和支持；

（3）乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法、合規(guī)進(jìn)行林業(yè)活動(dòng)，保護(hù)竹山生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)竹山原狀或進(jìn)行相應(yīng)賠償；

（4）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期間的活動(dòng)不損害甲方及第三方權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方竹山的租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)竹山面積、地理位置等因素確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前【】日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金【】%的滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始租賃竹山進(jìn)行林業(yè)活動(dòng)；

（2）租賃期滿前【】個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)將竹山恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方無權(quán)出租竹山或竹山存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等情形，導(dǎo)致乙方無法正常開展林業(yè)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的【】%；

（2）甲方違反合同約定，干擾乙方正常使用竹山的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為年租金的【】%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日加收年租金【】%的滯納金；

（2）乙方未按照約定進(jìn)行林業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致竹山生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為年租金的【】%；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定恢復(fù)竹山原狀或辦理交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為年租金的【】%。

雙方同意，以上違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為實(shí)際損失加上合理費(fèi)用。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或變更、解除合同的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁委員會(huì)提起仲裁，或在仲裁裁決作出后未履行裁決的，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保爭(zhēng)議解決過程的合法、合規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，互不追究因合同終止產(chǎn)生的損失。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于租賃竹山的平面圖、竹林現(xiàn)狀照片等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。