2024年度租賃期滿轉(zhuǎn)租合同：某租戶與次租戶簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿轉(zhuǎn)租合同：某租戶與次租戶簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及轉(zhuǎn)租范圍1.1租賃物的描述1.2轉(zhuǎn)租范圍的確定2.租賃期限2.1轉(zhuǎn)租合同的起止日期2.2租賃期滿后的續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.轉(zhuǎn)租手續(xù)5.1轉(zhuǎn)租所需的文件及材料5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理流程6.次租戶的義務與責任6.1按時支付租金6.2合理使用租賃物6.3遵守租賃合同中的其他條款7.原租戶的權利與責任7.1提供合格的租賃物7.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3對次租戶的違約行為負責8.保險及費用8.1保險的購買及有效期限8.2租賃期間產(chǎn)生的費用承擔方式9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物的維修責任9.2租賃物的保養(yǎng)責任10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的具體承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時間限制13.合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同的生效條件13.2合同的自然終止13.3合同的續(xù)約條款14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的保管及復印件留存第一部分：合同如下：1.租賃物及轉(zhuǎn)租范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于某市某區(qū)某街道的房屋，房屋結構為層，建筑面積為平方米，房屋內(nèi)部設施包括、、等。1.2轉(zhuǎn)租范圍的確定轉(zhuǎn)租范圍包括租賃物內(nèi)的所有空間及設施，且次租戶在使用過程中不得改變租賃物的結構和設施。2.租賃期限2.1轉(zhuǎn)租合同的起止日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年度租賃期滿后，即2025年1月1日至2025年12月31日。2.2租賃期滿后的續(xù)租條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，年度租金共計人民幣元整。3.2租金支付周期租金每月底支付，次月1日前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至原租戶指定的賬戶。4.押金及退還4.1押金金額押金為人民幣元整。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，次租戶按約定退還租賃物，原租戶在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在扣除應付款項后的一周內(nèi)退還押金。5.轉(zhuǎn)租手續(xù)5.1轉(zhuǎn)租所需的文件及材料次租戶應向原租戶提供身份證明、聯(lián)系方式等個人信息，并簽署《轉(zhuǎn)租協(xié)議》。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理流程次租戶與原租戶簽訂《轉(zhuǎn)租協(xié)議》，并按照原租戶的要求完成相關手續(xù)。6.次租戶的義務與責任6.1按時支付租金次租戶應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。6.2合理使用租賃物次租戶應合理使用租賃物，不得進行違法活動或損害租賃物。6.3遵守租賃合同中的其他條款次租戶應遵守租賃合同中的其他條款，包括但不限于保險、維修、保養(yǎng)等。7.原租戶的權利與責任7.1提供合格的租賃物原租戶應保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)責任。7.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)原租戶應協(xié)助次租戶辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。7.3對次租戶的違約行為負責次租戶如發(fā)生違約行為，原租戶應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.保險及費用8.1保險的購買及有效期限次租戶應自行購買租賃物保險，保險有效期限至少覆蓋租賃期限。8.2租賃期間產(chǎn)生的費用承擔方式租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由次租戶承擔。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物的維修責任次租戶負責日常的維修和保養(yǎng)，如遇重大故障，應立即通知原租戶。9.2租賃物的保養(yǎng)責任次租戶應按照原租戶的要求進行租賃物的定期保養(yǎng)。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.違約責任11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃物等。11.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決的途徑爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭議解決的時間限制爭議應在發(fā)生后一個月內(nèi)解決。13.合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同的生效條件合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同的自然終止合同在租賃期滿后自然終止。13.3合同的續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可通過書面形式約定其他事項。14.2合同的保管及復印件留存雙方各執(zhí)一份合同正本，合同復印件無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個人或機構。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險服務、物業(yè)管理等方面。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方介入方應按照合同約定及相關法律法規(guī)提供服務，并確保服務質(zhì)量。16.2第三方介入的責任第三方介入方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方介入方承擔相應責任。17.第三方介入的費用及支付17.1第三方介入費用的確定第三方介入費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入費用的支付甲乙雙方按照合同約定支付第三方介入費用。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.第三方介入的責任限額19.1第三方介入的責任限額第三方介入方的責任限額根據(jù)其提供的服務類型及合同約定確定。19.2第三方介入責任限額的確定第三方介入責任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決第三方介入爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2第三方介入爭議解決的時間限制第三方介入爭議應在發(fā)生后一個月內(nèi)解決。21.第三方介入與甲乙方的關系21.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入方在提供服務過程中，應遵守本合同的約定，并按照甲乙方的要求履行義務。21.2第三方介入與甲乙方的劃分說明第三方介入方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用、責任等，由第三方介入方獨立承擔。22.第三方介入的合同保管及復印件留存甲乙雙方各執(zhí)一份第三方介入合同正本，第三方介入合同復印件無效。23.第三方介入的告知義務23.1甲乙方的告知義務甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，如有第三方介入，應提前通知對方。23.2第三方介入方的告知義務第三方介入方在提供服務過程中，如有可能影響甲乙方權益的事項，應提前通知甲乙方。24.第三方介入的違約責任24.1第三方介入的違約行為第三方介入方的違約行為包括但不限于未按約定提供服務、服務質(zhì)量不符合約定等。24.2第三方介入的違約責任第三方介入方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。25.第三方介入的權益保護25.1甲乙方的權益保護甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，如有第三方介入，有權要求第三方介入方履行合同約定。25.2第三方介入方的權益保護第三方介入方在提供服務過程中，有權要求甲乙方履行合同約定，并按照約定支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細清單附件2：租賃合同及其續(xù)約條款附件3：租金支付證明文件附件4：押金支付及退還協(xié)議附件5：轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理指南附件6：次租戶身份證明文件附件7：保險購買憑證及保單附件8：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件9：物業(yè)服務管理協(xié)議附件10：第三方介入服務協(xié)議附件1詳細要求和說明：租賃物描述詳細清單應包括租賃物的地址、面積、結構、設施等詳細信息，以及任何特殊的使用限制或要求。附件2詳細要求和說明：租賃合同及其續(xù)約條款應明確租賃期限、租金金額、租金支付周期、押金金額、違約責任等關鍵條款。附件3詳細要求和說明：租金支付證明文件應包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等，以證明租金支付的合法性和及時性。附件4詳細要求和說明：押金支付及退還協(xié)議應明確押金的金額、退還條件、退還方式以及押金扣除的合法理由。附件5詳細要求和說明：轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理指南應包括轉(zhuǎn)租所需的文件、材料、辦理流程以及雙方的權利和義務。附件6詳細要求和說明：次租戶身份證明文件應包括次租戶的有效身份證件復印件，以證明其身份的真實性和合法性。附件7詳細要求和說明：保險購買憑證及保單應包括保險的名稱、保險期限、保險金額、保險公司信息等，以證明保險的有效性。附件8詳細要求和說明：維修保養(yǎng)服務協(xié)議應明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責任方以及費用承擔方式。附件9詳細要求和說明：物業(yè)服務管理協(xié)議應明確物業(yè)服務的范圍、標準、費用以及雙方的權利和義務。附件10詳細要求和說明：第三方介入服務協(xié)議應明確第三方介入的范圍、義務、責任限額以及費用支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金2.未按約定使用租賃物3.未履行維修保養(yǎng)義務4.未按照約定支付第三方介入費用5.未履行保險購買義