二零二四年度建筑工程施工合同擔保協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同擔保協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3擔保方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條擔保方式及金額3.1擔保方式3.2擔保金額3.3擔保期限第四條擔保責任4.1擔保方責任4.2承包方責任4.3發(fā)包方責任第五條擔保物的交付與保管5.1擔保物的交付5.2擔保物的保管第六條擔保的解除6.1解除條件6.2解除程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條合同的履行地點和時間11.1履行地點11.2履行時間第十二條合同的附則12.1合同的補充協(xié)議12.2合同的修改第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指具有工程發(fā)包主體資格，根據(jù)本合同約定，享有工程發(fā)包權利，承擔合同義務的一方。1.2承包方承包方是指具有工程施工主體資格，根據(jù)本合同約定，承擔工程施工義務，享有工程款支付權利的一方。1.3擔保方擔保方是指具有擔保主體資格，根據(jù)本合同約定，為承包方的工程施工提供擔保，承擔擔保責任的一方。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點工程地點為：市區(qū)街道號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米，包括地上層，地下層。2.4工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條擔保方式及金額3.1擔保方式擔保方式為：信用擔保。3.2擔保金額擔保金額為：人民幣萬元整。3.3擔保期限擔保期限為：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第四條擔保責任4.1擔保方責任擔保方應保證承包方按期完成工程施工，并保證工程質量符合合同約定及國家標準。4.2承包方責任承包方應按合同約定進行工程施工，保證工程進度，確保工程質量，并承擔由于自身原因導致的工程損失。4.3發(fā)包方責任發(fā)包方應按合同約定支付工程款項，提供施工所需的場地、材料等，并協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)。第五條擔保物的交付與保管5.1擔保物的交付擔保物為擔保方提供的具有法律效力的擔保文件，包括但不限于擔保函、擔保合同等。5.2擔保物的保管擔保物由發(fā)包方負責保管，發(fā)包方應妥善保管擔保物，不得挪用、毀損或遺失。第六條擔保的解除6.1解除條件擔保解除條件為：（1）承包方按合同約定完成工程施工，并經發(fā)包方驗收合格；（2）承包方支付完畢合同約定的工程款項；（3）擔保方同意解除擔保。6.2解除程序擔保解除程序為：（1）發(fā)包方、承包方和擔保方共同簽署擔保解除協(xié)議；（2）發(fā)包方將擔保物退還擔保方；（3）各方按照約定辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式采用仲裁，各方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需經各方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工驗收合格，合同約定的權利義務全部履行完畢；（2）各方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十一條合同的履行地點和時間11.1履行地點合同履行地點為：發(fā)包方所在地。11.2履行時間合同履行時間為：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第十二條合同的附則12.1合同的補充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改合同的修改需經各方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為：發(fā)包方所在地。13.3簽署人發(fā)包方簽署人為：X，職務：X。承包方簽署人為：X，職務：X。擔保方簽署人為：X，職務：X。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單包括：（1）工程圖紙；（2）工程預算；（3）施工方案；（4）擔保文件；（5）其他與合同履行相關的文件。14.2附件內容附件內容為上述清單所列明的文件，各方應按照附件內容履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經各方同意，參與合同履行過程的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、審計方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定或各方同意的范圍內，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務負責。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當合同履行過程中需要第三方介入時，各方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托各方同意委托第三方按照合同約定履行相關義務，并支付第三方相應的費用。2.3第三方職責第三方應按照合同約定或各方同意的范圍內，履行其在合同中的職責，并對其提供的服務負責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行其在合同中的義務而產生的賠償責任的上限。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定或各方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整需各方協(xié)商一致，并書面確認。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方應獨立履行其在合同中的義務，甲方和乙方不干預第三方的具體履行行為。4.2第三方與擔保方的關系第三方應按照合同約定履行其在合同中的義務，擔保方對第三方的履行行為不承擔責任。4.3第三方之間的關系第三方之間應相互配合，共同履行合同，但各自對各自的履行行為負責。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更當?shù)谌浇槿牒?，如需對合同進行變更，各方應協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.2合同變更的生效合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式采用仲裁，各方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第八條第三方介入后的履行地點和時間8.1履行地點合同履行地點為：發(fā)包方所在地。8.2履行時間合同履行時間為：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第九條第三方介入后的附則9.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2修改合同的修改需經各方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第十條第三方介入后的簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為：2024年1月1日。10.2簽署地點本合同簽署地點為：發(fā)包方所在地。10.3簽署人發(fā)包方簽署人為：X，職務：X。承包方簽署人為：X，職務：X。擔保方簽署人為：X，職務：X。第十一條第三方介入后的附件11.1附件清單附件清單包括：（1）第三方資質證明；（2）第三方委托協(xié)議；（3）第三方服務費用支付憑證；（4）其他與合同履行相關的文件。11.2附件內容附件內容為上述清單所列明的文件，各方應按照附件內容履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細描述：包含工程整體布局、結構、細部構造、材料種類及數(shù)量等信息的圖紙。附件2：工程預算詳細描述：明確工程各項費用的預算，包括材料費、人工費、設備費等。附件3：施工方案詳細描述：詳細闡述工程施工的步驟、方法、技術要求和安全措施等。附件4：擔保文件詳細描述：第三方提供的擔保文件，包括但不限于擔保函、擔保合同等。附件5：委托協(xié)議詳細描述：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責和義務。附件6：第三方服務費用支付憑證詳細描述：支付給第三方服務的費用憑證，證明費用支付的合法性和真實性。附件7：第三方資質證明詳細描述：第三方的資質證書或文件，證明第三方具備履行合同的能力。附件8：合同履行過程中的其他相關文件詳細描述：包括工程變更記錄、驗收報告、付款憑證等與合同履行相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項；2.乙方未按合同約定完成工程施工；3.擔保方未按合同約定提供擔保；4.第三方未按合同約定提供服務；5.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付工程款項，應承擔逾期付款的違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。2.乙方未按合同約定完成工程施工，應承擔工程進度延誤的違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。3.擔保方未按合同約定提供擔保，應承擔相應的賠償責任，具體金額根據(jù)合同約定確定。4.第三方未按合同約定提供服務，應承擔未能提供服務的賠償責任，具體金額根據(jù)合同約定確定。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，具體金額根據(jù)合同約定確定。示例說明：如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討逾期付款的違約金。違約金的計算方式可以根據(jù)合同中的約定，例如，按照逾期付款金額的千分之五計算。具體金額為：逾期付款金額×千分之五×逾期天數(shù)。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同擔保協(xié)議2本合同目錄一覽第一條擔保協(xié)議的定義和解釋1.1擔保協(xié)議的定義1.2擔保協(xié)議的解釋第二條擔保的范圍2.1擔保的范圍包括2.2擔保范圍的不包括第三條擔保的形式3.1擔保的形式說明3.2擔保形式的變更第四條擔保的金額4.1擔保的金額確定4.2擔保金額的變更第五條擔保的有效期5.1擔保的有效期說明5.2擔保有效期的變更第六條擔保的責任6.1擔保的責任說明6.2擔保責任的變更第七條擔保的解除7.1擔保的解除條件7.2擔保解除的程序第八條擔保的終止8.1擔保的終止條件8.2擔保終止的程序第九條擔保人的權利和義務9.1擔保人的權利9.2擔保人的義務第十條被擔保人的權利和義務10.1被擔保人的權利10.2被擔保人的義務第十一條擔保協(xié)議的變更和解除11.1擔保協(xié)議的變更條件11.2擔保協(xié)議的解除條件第十二條爭議的解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時間限制第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條附則14.1附則的內容說明14.2附則的生效時間第一部分：合同如下：第一條擔保協(xié)議的定義和解釋1.1擔保協(xié)議的定義擔保協(xié)議是指擔保人與被擔保人之間，為保證被擔保人履行合同義務，由擔保人對被擔保人的債務承擔償還責任的協(xié)議。1.2擔保協(xié)議的解釋本協(xié)議中的術語和定義，如無特殊說明，均按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)習慣進行解釋。本協(xié)議中的金額，如無特殊說明，均為人民幣金額。第二條擔保的范圍2.1擔保的范圍包括擔保的范圍包括被擔保人在合同項下的債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。2.2擔保范圍的不包括擔保范圍不包括被擔保人的其他債務，除非擔保人在擔保協(xié)議中明確予以承諾。第三條擔保的形式3.1擔保的形式說明擔保的形式包括抵押、質押、保證等。具體擔保形式由擔保人與被擔保人在擔保協(xié)議中約定。3.2擔保形式的變更擔保形式變更需經擔保人與被擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條擔保的金額4.1擔保的金額確定擔保的金額由擔保人與被擔保人在擔保協(xié)議中約定。擔保金額不應超過擔保人可以承擔的責任范圍。4.2擔保金額的變更擔保金額的變更需經擔保人與被擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條擔保的有效期5.1擔保的有效期說明擔保的有效期是指擔保人對被擔保人的債務承擔償還責任的期限。擔保的有效期由擔保人與被擔保人在擔保協(xié)議中約定。5.2擔保有效期的變更擔保有效期的變更需經擔保人與被擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條擔保的責任6.1擔保的責任說明擔保人對被擔保人的債務承擔連帶責任。即在被擔保人未能履行債務的情況下，擔保人應無條件地履行債務。6.2擔保責任的變更擔保責任的變更需經擔保人與被擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條擔保的解除8.1擔保的解除條件擔保的解除條件如下：（1）被擔保人按照合同約定履行了全部債務；（2）擔保人主動放棄擔保權益；（3）依法應當解除擔保的其他情形。8.2擔保解除的程序擔保解除的程序如下：（1）擔保人和被擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）擔保人向主債務人發(fā)出解除擔保通知；（3）按照約定辦理擔保解除手續(xù)。第九條擔保的終止9.1擔保的終止條件擔保的終止條件如下：（1）合同到期，主債務人按照約定履行了全部債務；（2）依法應當終止擔保的其他情形。9.2擔保終止的程序擔保終止的程序如下：（1）擔保人和被擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；（2）擔保人向主債務人發(fā)出終止擔保通知；（3）按照約定辦理擔保終止手續(xù)。第十條擔保人的權利和義務10.1擔保人的權利擔保人的權利如下：（1）要求被擔保人按照合同約定履行債務；（2）在擔保范圍內，對被擔保人的財產享有優(yōu)先受償權；（3）依法享有的其他權利。10.2擔保人的義務擔保人的義務如下：（1）在擔保范圍內，對被擔保人的債務承擔償還責任；（2）按照約定辦理擔保手續(xù)；（3）依法承擔的其他義務。第十一條被擔保人的權利和義務11.1被擔保人的權利被擔保人的權利如下：（1）要求擔保人按照合同約定履行擔保責任；（2）在擔保范圍內，對擔保人的財產享有優(yōu)先受償權；（3）依法享有的其他權利。11.2被擔保人的義務被擔保人的義務如下：（1）按照合同約定履行債務；（2）向擔保人提供必要的債權憑證；（3）依法承擔的其他義務。第十二條擔保協(xié)議的變更和解除12.1擔保協(xié)議的變更條件擔保協(xié)議的變更條件如下：（1）擔保人與被擔保人協(xié)商一致；（2）變更事項符合法律法規(guī)和合同約定；（3）依法應當變更的其他情形。12.2擔保協(xié)議的解除條件擔保協(xié)議的解除條件如下：（1）擔保人與被擔保人協(xié)商一致；（2）解除事項符合法律法規(guī)和合同約定；（3）依法應當解除的其他情形。第十三條爭議的解決13.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求仲裁機構進行仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制如下：（1）雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，應在爭議發(fā)生之日起60日內請求仲裁或提起訴訟。第十四條附則14.1附則的內容說明附則包括對合同未盡事宜的補充規(guī)定、合同的生效條件、合同的終止條件等內容。14.2附則的生效時間附則自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、評估方、融資方等，依據(jù)本合同約定或經甲乙方同意，參與合同執(zhí)行的過程。1.2第三方介入的界定（1）中介方為甲乙方提供居間服務，協(xié)助達成合同目的；（2）監(jiān)管方對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同合規(guī)合法；（3）評估方對合同涉及的資產進行評估，提供評估報告；（4）融資方為合同的履行提供資金支持。第二條第三方介入的責任和權益2.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（1）中介方應如實傳達甲乙方的意愿，并協(xié)助甲乙方履行合同；（2）監(jiān)管方應確保合同執(zhí)行過程的合規(guī)性，對違規(guī)行為進行制止；（3）評估方應按照客觀、公正、準確的原則進行資產評估；（4）融資方應按照約定提供資金支持，并確保資金的安全。2.2第三方介入的權益第三方介入的權益包括但不限于：（1）中介方有權按照約定收取中介費用；（2）監(jiān)管方有權對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，并依據(jù)法律法規(guī)采取相應措施；（3）評估方有權要求甲乙方提供必要的評估資料，并按照約定收取評估費用；（4）融資方有權按照約定獲取利息和本金回收。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體情形和責任劃分；（2）第三方介入的權益和義務；（3）第三方介入的違約責任。3.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分。第三方介入的條款應具體、詳細，以避免合同執(zhí)行過程中的糾紛。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入合同執(zhí)行過程中，因其違約行為導致甲乙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同的性質、金額、風險等因素，由甲乙方在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整需經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決的途徑（1）請求仲裁機構進行仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的時間限制甲乙方應在爭議發(fā)生之日起30日內嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應在爭議發(fā)生之日起60日內采取仲裁或訴訟途徑。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了其在合同中的義務；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；（2）第三方放棄其在合同中的權利和義務；（3）按照約定辦理第三方介入的終止手續(xù)。第七條第三方介入后的合同生效和終止7.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止條件合同的終止條件如下：（1）合同到期，甲乙雙方履行了全部債務；（2）甲乙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同終止后的第三方責任合同終止后，第三方對甲乙方的擔保責任應當按照合同約定繼續(xù)有效，直至履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明附件二：擔保物權屬證明附件三：債務履行憑證附件四：擔保協(xié)議變更協(xié)議附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：爭議解決仲裁協(xié)議附件七：合同履行監(jiān)督報告附件八：評估報告附件九：融資協(xié)議附件十：中介服務協(xié)議附件的詳細要求和附件的說明：附件一：合同主體資格證明本附件應包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人