西山區(qū)建筑工程合同范本

西山區(qū)建筑工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：西山區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司

地址：西山區(qū)主干道88號(hào)，光明大廈12層

法定代表人：李浩然

聯(lián)系方式：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方聯(lián)系方式在此不予以公開(kāi)。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為西山區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，承擔(dān)著該區(qū)域多項(xiàng)重要工程的建設(shè)與管理工作；乙方，即西山建筑集團(tuán)有限公司，作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和良好商業(yè)信譽(yù)的專(zhuān)業(yè)建筑公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)建筑工程服務(wù)的綜合實(shí)力。雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行西山區(qū)某建筑工程項(xiàng)目施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.1為促進(jìn)西山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善基礎(chǔ)設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)西山區(qū)某建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的建設(shè)管理工作。

1.2乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，具備為甲方提供本項(xiàng)目施工服務(wù)的能力。

1.3雙方通過(guò)友好協(xié)商，同意就本項(xiàng)目簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，確保本項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成建設(shè)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)西山區(qū)某建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的施工責(zé)任與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)、高效、優(yōu)質(zhì)地完成。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、維護(hù)及項(xiàng)目管理等與本項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中的定義如下：

1.“本項(xiàng)目”指西山區(qū)某建筑工程項(xiàng)目，具體范圍以甲方提供的項(xiàng)目資料及設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

2.“合同價(jià)格”指甲方應(yīng)支付給乙方的完成本項(xiàng)目建設(shè)的總費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.“履行期限”指甲方和乙方約定的完成本項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

-負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及其他必要的項(xiàng)目資料。

-提供項(xiàng)目施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施接入服務(wù)。

-按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)格。

-對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

-在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)接收和管理本項(xiàng)目。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

-根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

-確保施工過(guò)程中材料、設(shè)備、技術(shù)、人員的合規(guī)性和安全性。

-保障工程進(jìn)度，確保在約定的履行期限內(nèi)完成本項(xiàng)目。

-負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中的安全責(zé)任事故，確保工程安全。

-對(duì)施工過(guò)程中的變更提出合理建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

-在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌姆倒?、修?fù)等額外費(fèi)用。

-完成施工后，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方要求提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

-對(duì)本項(xiàng)目施工質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，按照國(guó)家規(guī)定提供質(zhì)保期服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行職責(zé)，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同價(jià)格的40%。

3.乙方完成本項(xiàng)目全部施工且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)格的20%。

4.乙方提供完整施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方支付剩余的10%。

支付時(shí)間及條件如上所述，甲方應(yīng)按時(shí)支付，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。本項(xiàng)目應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在【】個(gè)月內(nèi)完成所有施工工作，包括但不限于竣工驗(yàn)收、資料提交等。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。

2.主體結(jié)構(gòu)施工完成時(shí)間：合同生效后【】個(gè)月。

3.全部施工完成時(shí)間：合同生效后【】個(gè)月。

4.驗(yàn)收合格及資料提交：全部施工完成后【】個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，且乙方有權(quán)暫停施工，直至收到相應(yīng)款項(xiàng)。

-若甲方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的千分之五作為違約金，且甲方有權(quán)按照遲延時(shí)間相應(yīng)順延支付進(jìn)度款。

-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

-若乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部直接和間接損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）以及其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將予以免除，但應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至西山區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向西山區(qū)人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭(zhēng)議，避免損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。一經(jīng)送達(dá)，即視為有效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后，方能生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、支付計(jì)劃等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙