關(guān)于門面合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關(guān)于門面合同范文本合同目錄一覽1.合同主體2.門面位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.使用范圍與限制7.維修責(zé)任與維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除與終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效與終止日期13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.合同主體1.1出租方：（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________1.2承租方：（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________2.門面位置與面積2.1門面位置：_____________2.2門面面積：_____________平方米2.3門面示意圖附后（附件一）3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)每年____元。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3租金支付日期為每季度的第一個(gè)月__日。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金上調(diào)__%；（2）租金調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.使用范圍與限制6.1承租方使用門面范圍為：_____________（具體描述）。（1）非法經(jīng)營(yíng)；（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存；（3）污染環(huán)境；（4）其他違反法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。6.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)門面周邊環(huán)境整潔。7.維修責(zé)任與維護(hù)7.1出租方負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修。7.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3門面內(nèi)部設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保門面正常使用。7.4承租方不得擅自改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租方同意。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保門面及其內(nèi)部設(shè)施的安全。8.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。9.2在租賃期內(nèi)，如出租方未按照約定提供門面，承租方有權(quán)解除合同。9.3租賃期滿，如承租方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。9.4合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離門面，并將門面恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__%。10.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1門面示意圖（附件一）14.2保險(xiǎn)單副本（附件二）14.3其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或組織。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)產(chǎn)生影響的行為。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方對(duì)門面進(jìn)行查封、扣押等強(qiáng)制措施；（2）第三方主張對(duì)門面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方就門面租賃事宜進(jìn)行協(xié)商；（4）其他影響甲乙雙方履行本合同的情形。17.第三方責(zé)任17.1第三方如對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)產(chǎn)生不利影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。17.3甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。18.第三方責(zé)任限額（1）如第三方為自然人，其責(zé)任限額為第三方全部財(cái)產(chǎn)；（2）如第三方為法人或其他組織，其責(zé)任限額為第三方的注冊(cè)資本或資產(chǎn)總額。18.2甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額，視為對(duì)第三方權(quán)利的放棄。19.第三方義務(wù)19.1第三方如對(duì)本合同項(xiàng)下的門面主張權(quán)益，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)。19.2第三方不得干涉甲乙雙方履行本合同，不得阻礙甲乙雙方正常使用門面。19.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的解決方式20.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.甲乙雙方與第三方的權(quán)益劃分21.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如與第三方發(fā)生權(quán)益沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)益劃分，應(yīng)以維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益為原則。21.3甲乙雙方在處理與第三方的權(quán)益劃分時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.附加條款22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補(bǔ)充。22.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。23.合同的生效與終止日期23.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本合同在甲乙雙方及第三方履行完畢后自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面示意圖附件二：保險(xiǎn)單副本附件三：租賃押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：維修費(fèi)用報(bào)銷單附件六：違約行為記錄附件七：第三方介入證明文件附件八：其他相關(guān)文件附件要求：1.附件一需清晰展示門面的位置、面積和布局。2.附件二需包含保險(xiǎn)單的詳細(xì)信息，包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司名稱等。3.附件三、四、五應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，確保真實(shí)有效。4.附件六、七、八如有涉及，應(yīng)提供相關(guān)證明文件和記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用門面，違反法律法規(guī)或社會(huì)公德。3.未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。4.擅自改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途。5.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。4.第三方責(zé)任：如因第