對(duì)公施工合同范本

對(duì)公施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目為一棟地上XX層、地下XX層的綜合樓，包括辦公、商業(yè)、餐飲等功能區(qū)域；

鑒于乙方具備建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的口碑；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方XX工程項(xiàng)目施工事項(xiàng)達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX工程項(xiàng)目的施工工作，工程范圍包括但不限于土建、裝飾、安裝、綠化等，具體工程內(nèi)容以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

二、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

1.甲方已取得項(xiàng)目土地使用權(quán)，并完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)，具備施工條件。

2.乙方已對(duì)甲方提供的工程項(xiàng)目進(jìn)行了充分的了解，具備實(shí)施該項(xiàng)目的能力和條件。

3.雙方就工程項(xiàng)目的施工方案、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等事項(xiàng)進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致。

4.雙方承諾在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

本合同旨在明確雙方在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，為甲乙雙方的順利合作提供法律保障。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推動(dòng)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)XX工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建、裝飾、安裝、綠化等工程內(nèi)容，以及為完成工程所需的設(shè)計(jì)變更、施工方案優(yōu)化、工程量清單編制、施工管理等。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方擁有的XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目，包括地上XX層、地下XX層的綜合樓及其附屬設(shè)施。

2.施工圖紙：指甲方提供的，經(jīng)雙方確認(rèn)的用于指導(dǎo)施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.工程量清單：指甲方提供的，經(jīng)雙方確認(rèn)的工程項(xiàng)目各項(xiàng)工程內(nèi)容的數(shù)量清單。

4.工期：指甲方與乙方約定的完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成工程項(xiàng)目。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的資料、圖紙、施工場(chǎng)地等，確保乙方順利開(kāi)展施工工作。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，為乙方提供必要的施工條件和支持，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的工程量清單、施工圖紙等進(jìn)行施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工所需資料、圖紙、施工場(chǎng)地等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成工程項(xiàng)目，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工方案，并報(bào)甲方審批。

5.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全及環(huán)境保護(hù)。

7.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)送工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等信息，便于甲方掌握工程情況。

8.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程項(xiàng)目，并按照甲方要求辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

d.工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。

3.上述款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

4.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日止。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，按照合同約定的工期完成工程項(xiàng)目。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.工程開(kāi)工后，每季度末乙方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告；

c.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

d.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付第三筆款項(xiàng)；

e.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或施工進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的千分之五每日；

b.乙方未按約定報(bào)送工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等信息，或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告情況。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)以下原則處理：

a.合同延期履行：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；

b.合同部分或全部解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，雙方可協(xié)商解除合同或部分合同內(nèi)容；

c.賠償責(zé)任：雙方因不可抗力事件遭受的損失，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同項(xiàng)下的不可抗力條款不免除雙方在合同項(xiàng)下的其他法定或約定責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附