2024年度佛山物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱(chēng)1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)成果驗(yàn)收第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條合同的繼承10.1繼承條件10.2繼承方式第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.2解除和終止后的處理第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同補(bǔ)充條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：佛山市X物業(yè)管理公司1.2甲方地址：佛山市X路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方名稱(chēng)：X云服務(wù)平臺(tái)有限公司1.5乙方地址：廣東省廣州市X路號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二條合同范圍2.1服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供物業(yè)管理云服務(wù)平臺(tái)，包括物業(yè)管理系統(tǒng)、報(bào)修系統(tǒng)、繳費(fèi)系統(tǒng)等在線服務(wù)。2.2服務(wù)地點(diǎn)：服務(wù)覆蓋甲方管理的所有物業(yè)項(xiàng)目。2.3服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾萬(wàn)元整）。3.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證服務(wù)平臺(tái)的穩(wěn)定性、安全性和可靠性，確保甲方正常使用。4.2服務(wù)成果驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約情形，一方可以解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件：合同履行期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方相關(guān)服務(wù)資料和數(shù)據(jù)。第十條合同的繼承10.1繼承條件：合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2繼承方式：繼承人按照合同約定接替合同權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止的條件：合同一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方可以解除或終止合同。11.2解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方要求進(jìn)行數(shù)據(jù)遷移和資料交接。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的協(xié)助和配合，并對(duì)乙方提供的一切服務(wù)負(fù)責(zé)。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并對(duì)甲方提供的信息保密。第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、運(yùn)維支持方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款：甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。16.2說(shuō)明：第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，同時(shí)保護(hù)自身利益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額界定：第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2說(shuō)明：甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、實(shí)力、合法經(jīng)營(yíng)狀況等，以確保合同順利履行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2處理方式：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。20.2保護(hù)措施：甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保第三方權(quán)益不受侵害，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同修改21.1合同修改：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2修改內(nèi)容：包括但不限于第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約處理等條款。第二十二條第三方介入的合同補(bǔ)充22.1合同補(bǔ)充：甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，如有未盡事宜，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。22.2補(bǔ)充內(nèi)容：包括但不限于第三方服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。第二十三條第三方介入的合同生效、修改和補(bǔ)充23.1合同生效：第三方介入的合同修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙方共同簽署，方能生效。23.2生效時(shí)間：修改和補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起生效。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。24.2解決途徑：包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。第二十五條第三方介入后的合同解除和終止25.1解除和終止：第三方介入的合同解除和終止，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定進(jìn)行。25.2解除和終止后的處理：第三方介入的合同解除和終止后，甲乙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于數(shù)據(jù)遷移、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理系統(tǒng)使用手冊(cè)附件二：報(bào)修系統(tǒng)操作指南附件三：繳費(fèi)系統(tǒng)用戶手冊(cè)附件四：物業(yè)管理云服務(wù)平臺(tái)技術(shù)規(guī)范附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件六：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保密協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：合同修改協(xié)議附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：物業(yè)管理系統(tǒng)使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含系統(tǒng)概述、功能介紹、操作步驟、常見(jiàn)問(wèn)題解答等內(nèi)容，以便甲方人員快速上手和使用。附件二：報(bào)修系統(tǒng)操作指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)詳細(xì)介紹報(bào)修系統(tǒng)的操作流程，包括報(bào)修申請(qǐng)、報(bào)修派單、報(bào)修進(jìn)度跟蹤等功能的使用方法。附件三：繳費(fèi)系統(tǒng)用戶手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含繳費(fèi)系統(tǒng)的使用方法，包括在線繳費(fèi)、繳費(fèi)記錄查詢(xún)等功能的具體操作步驟。附件四：物業(yè)管理云服務(wù)平臺(tái)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)描述平臺(tái)的技術(shù)架構(gòu)、系統(tǒng)性能、安全性能等技術(shù)指標(biāo)和要求。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)記錄支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，以證明甲方已按約定支付服務(wù)費(fèi)用。附件六：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法，以便雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行驗(yàn)收。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)具體明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、責(zé)任范圍和違約責(zé)任等。附件九：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改協(xié)議應(yīng)記錄合同修改的內(nèi)容、修改的原因和雙方同意的修改條款。附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)記錄合同補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充的原因和雙方同意的補(bǔ)充條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。4.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提前終止服務(wù)。5.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。4.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提前終止服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如第三方拒絕履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在催告后七個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)改正；乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如第三方拒絕履行，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。全文完。2024年度佛山物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與性質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)與性質(zhì)1.3甲方與乙方之間關(guān)系的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條技術(shù)支持與維護(hù)5.1乙方提供的技術(shù)支持5.2系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.3技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息的使用與保護(hù)6.3保密信息的披露與限制第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條通知與聯(lián)系方式10.1通知方式10.2聯(lián)系方式的提供與更新第十一條法律效力與適用范圍11.1合同的法律效力11.2適用范圍與地域第十二條附則12.1合同附件12.2合同的生效與終止條件12.3合同的修訂與版本控制第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充與說(shuō)明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：2.1.1提供平臺(tái)的使用權(quán)，使甲方能夠通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行物業(yè)管理的各項(xiàng)操作；2.1.2對(duì)甲方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供及時(shí)的技術(shù)支持；2.1.3定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，保證平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行。2.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于平臺(tái)的使用、技術(shù)支持、維護(hù)和升級(jí)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的服務(wù)承諾。2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)：服務(wù)時(shí)間為合同有效期內(nèi)的工作日，服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日；3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條費(fèi)用與支付4.2費(fèi)用支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同開(kāi)始之日起的30日內(nèi)支付首次服務(wù)費(fèi)，后續(xù)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每季度前支付。第五條技術(shù)支持與維護(hù)5.1乙方提供的技術(shù)支持如下：5.1.1對(duì)甲方在使用平臺(tái)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供及時(shí)的解決方案；5.1.2在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)提供解決方案。5.2系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：乙方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，保證平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行。5.3技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間：技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間為工作日的工作時(shí)間。第六條保密條款6.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容及其涉及的所有技術(shù)和商業(yè)信息。6.2保密信息的使用與保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.3保密信息的披露與限制：如因法律、法規(guī)、政策要求等原因，保密信息需要披露的，應(yīng)在披露前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并采取必要的保護(hù)措施。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的；7.1.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；7.1.3雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.3違約賠償金額：如因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.2.3一方明確表示不履行主要債務(wù)的；9.2.4一方違約行為致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同變更與解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知與聯(lián)系方式10.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2聯(lián)系方式的提供與更新：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎⒓皶r(shí)更新聯(lián)系信息，以確保雙方的溝通暢通。第十一條法律效力與適用范圍11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的與合同有關(guān)的文件、資料等。12.2合同的生效與終止條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.3合同的修訂與版本控制：本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。雙方應(yīng)妥善保管已簽署的合同及其修訂版，以確保合同內(nèi)容的最新?tīng)顟B(tài)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2其他條款的補(bǔ)充與說(shuō)明：本合同的任何條款均不得解釋為放棄任何權(quán)利或義務(wù)，也不得解釋為對(duì)其他條款的放棄或修改。除非雙方另有明確規(guī)定，本合同的條款應(yīng)完整理解和解釋。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：14.4雙方蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、技術(shù)支持、服務(wù)提供等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方因合同履行需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同的約定，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)符合合同的約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議進(jìn)行約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行綜合考慮，并由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1額外條款的制定：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)增加額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2額外條款的說(shuō)明：額外條款應(yīng)詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分等事項(xiàng)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地。7.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的法律效力與適用范圍8.1法律效力：第三方介入的條款對(duì)本合同具有同等法律效力。8.2適用范圍：第三方介入的條款適用于本合同的有效期內(nèi)。第九條第三方介入的附則9.1附件：與第三方介入有關(guān)的文件、資料等。9.2生效與終止：第三方介入的條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行合同約定的義務(wù)。10.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條第三方介入的修訂與版本控制11.1修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2版本控制：甲乙雙方應(yīng)妥善保管已簽署的合同及其修訂版，以確保合同內(nèi)容的最新?tīng)顟B(tài)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件三：平臺(tái)使用手冊(cè)與操作指南附件四：保密信息范圍與保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：合同修訂歷史記錄附件一：物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等。附件二：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)的范圍、時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間等，以及乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)。附件三：平臺(tái)使用手冊(cè)與操作指南本附件提供了平臺(tái)的使用手冊(cè)與操作指南，詳細(xì)說(shuō)明了如何使用平臺(tái)進(jìn)行物業(yè)管理的各項(xiàng)操作。附件四：保密信息范圍與保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了保密信息的范圍，包括合同內(nèi)容、技術(shù)與商業(yè)秘密等，并說(shuō)明了保密信息的保護(hù)措施。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方介入的條件、程序、責(zé)任界定等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件六：合同修訂歷史記錄本附件詳細(xì)記錄了合同的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容及其對(duì)合同的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)；2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)；4.第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。違約的責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；2.如因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付違約金，即合同總價(jià)款的10%作為違約金。如果甲方未支付違約金，乙方可以依法追究甲方的法律責(zé)任。全文完。2024年度佛山物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體1.2乙方主體第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持范圍5.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1附件列表第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容合同主題：2024年度佛山物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)合同第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體1.2乙方主體第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方作為甲方物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)服務(wù)提供商，將向甲方提供包括但不限于平臺(tái)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、技術(shù)支持等全方位的服務(wù)。2.2服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、部署、運(yùn)維、升級(jí)等工作，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）平臺(tái)架構(gòu)設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求，為甲方設(shè)計(jì)合理的物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)架構(gòu)，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。（2）系統(tǒng)開(kāi)發(fā)：根據(jù)甲方需求，開(kāi)發(fā)物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)的相關(guān)系統(tǒng)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、業(yè)主互動(dòng)、費(fèi)用管理等模塊。（3）系統(tǒng)部署：在甲方提供的主機(jī)環(huán)境下，部署物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)，確保平臺(tái)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。（4）運(yùn)維支持：提供7x24小時(shí)的運(yùn)維支持，確保平臺(tái)正常運(yùn)行，對(duì)于重大故障，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)提供解決方案。（5）系統(tǒng)升級(jí)：根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)，以滿足甲方日益增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)需求。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。第三條服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。3.2合同結(jié)束日期合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同年度的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的付款周期向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付下一個(gè)付款周期的服務(wù)費(fèi)用。第五條技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持范圍乙方為本合同項(xiàng)下的物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持，包括但不限于故障排查、系統(tǒng)優(yōu)化、功能升級(jí)等。5.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行巡檢、維護(hù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。對(duì)于甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，乙方應(yīng)提供及時(shí)的技術(shù)支持。5.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間對(duì)于甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)提供解決方案。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)（1）提供適宜的主機(jī)環(huán)境，滿足乙方部署、運(yùn)維物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)的需求。（2）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，及時(shí)履行付款義務(wù)。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)的部署、運(yùn)維工作，提供必要的支持與配合。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)技術(shù)服務(wù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。（2）對(duì)于甲方提出的合理需求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)和支持。（3）保密甲方提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等，不得泄露給第三方。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下，甲方提供給乙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。10.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽，合同自然終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備、賬號(hào)等交還甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，新合同繼承本合同的條款。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1附件列表（1）物業(yè)云服務(wù)平臺(tái)技術(shù)方案（2）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表（3）保密協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下服務(wù)提供、實(shí)施、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責(zé)。對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)，并保證服務(wù)的安全性、可靠性、合規(guī)性。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第三條甲方與第三方之關(guān)系3.1甲方與第三方之間的溝通協(xié)作3.2甲方對(duì)第三方的權(quán)利限制甲方不得要求第三方違反本合同的約定，進(jìn)行任何損害乙方利益的行為。甲方應(yīng)防止第三方侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。第四條乙方與第三方之關(guān)系4.1乙方對(duì)第三方的義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)作，提供必要的技術(shù)支持和配合。乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利限制乙方不得要求第三方違反本合同的約定，進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。乙方應(yīng)防止第三方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。具體限額由雙方在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任限額。如果第三方的違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.3第三方違約處理程序甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。甲方或乙方也可以直接向第三方提出違約索賠。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件7.2第三方退出的程序第三方