越南施工合同范本

越南施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：越南XX有限責(zé)任公司

地址：越南社會(huì)主義共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：+84-xxx-xxxx-xxxx

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家在越南主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)的企業(yè)，具備多年的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為了順利推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，現(xiàn)擬將位于越南社會(huì)主義共和國(guó)XX省XX市的一個(gè)施工項(xiàng)目委托給具備專業(yè)能力和良好口碑的乙方進(jìn)行施工。

乙方是一家專業(yè)從事建筑施工的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的技術(shù)和嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系。經(jīng)過(guò)雙方前期充分溝通和了解，甲方認(rèn)為乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)的能力，雙方達(dá)成合作意向。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方發(fā)生分歧或爭(zhēng)議，應(yīng)遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)友好協(xié)商或法定途徑予以解決。

雙方特此聲明，已充分了解并同意本合同各項(xiàng)條款，承諾嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目施工任務(wù)的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的委托，承擔(dān)越南社會(huì)主義共和國(guó)XX省XX市XX項(xiàng)目的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程、室外配套工程等，以及按照甲方要求和施工圖紙完成項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量和安全。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的位于越南社會(huì)主義共和國(guó)XX省XX市XX路的建筑工程項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.工程質(zhì)量：指按照越南相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及合同約定，乙方完成的工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a)提供項(xiàng)目施工所需的全部圖紙、資料和技術(shù)文件，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。

b)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

c)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

d)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各類手續(xù)和許可。

e)在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程變更提出要求。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a)按照甲方提供的圖紙和相關(guān)要求，完成項(xiàng)目施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

b)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

c)保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守越南相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。

d)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效實(shí)施。

e)按合同約定向甲方提交工程量清單、工程進(jìn)度報(bào)告等資料。

f)在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程變更提出建議。

g)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

h)完成合同約定的施工任務(wù)后，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，并配合甲方辦理竣工結(jié)算。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.乙方施工工程的總價(jià)為人民幣XX元整（含稅），具體價(jià)格明細(xì)詳見(jiàn)附件《工程量清單》。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

a)預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款。

b)進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程進(jìn)度后，甲方按照實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款。

c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)95%，剩余5%作為質(zhì)保金。

d)質(zhì)保金：質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方支付剩余5%的質(zhì)保金。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并根據(jù)合同約定完成工程進(jìn)度。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)項(xiàng)目開(kāi)工：合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)。

b)項(xiàng)目竣工：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

c)工程驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工后XX個(gè)工作日內(nèi)。

d)質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

b)甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求順延工期。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金。

b)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及甲方損失。

c)乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間范圍內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至越南國(guó)際仲裁中心進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方各自提供的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

a)《工程量清單》

b)《施工圖紙》

c)《質(zhì)量保證書(shū)》

d)雙方商定的