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文檔簡介
樓勞務合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:YY建筑勞務有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方擁有XX項目的開發(fā)建設(shè)權(quán),該項目位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊,項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài);鑒于乙方具備豐富的建筑勞務經(jīng)驗,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效建筑勞務的能力。為確保XX項目的順利推進,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供建筑勞務事宜,達成如下合同:
一、定義
1.1本合同所述的建筑勞務是指乙方按照甲方的要求,為XX項目提供包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程的建設(shè)服務。
1.2本合同所述的項目是指XX省XX市XX區(qū)XX地塊的XX項目。
二、雙方權(quán)利與義務
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
三、價格與支付條件
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
四、履行期限
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
五、違約責任
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
六、不可抗力
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
七、爭議解決
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
八、其他條款
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
九、附則
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
十、簽署
(以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
本合同簡介旨在明確甲乙雙方合作的背景、目的和基本框架。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務,確保項目順利實施。如在合同履行過程中出現(xiàn)任何爭議,雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲乙雙方就XX項目的建筑勞務事項建立合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括:乙方根據(jù)甲方的要求和項目需求,提供土建、安裝、裝飾等工程的施工服務,確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成。
第二條定義
1.建筑勞務:指甲方委托乙方進行的土建、安裝、裝飾等工程建設(shè)服務。
2.項目:指XX省XX市XX區(qū)XX地塊的XX項目。
3.合同價款:指甲方應支付給乙方的建筑勞務費用。
第三條雙方權(quán)利與義務
一、甲方的權(quán)利和義務
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成建筑勞務。
(2)甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。
(3)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況調(diào)整施工計劃。
2.義務:
(1)甲方應按時支付合同價款。
(2)甲方應向乙方提供項目施工所需的圖紙、資料和技術(shù)規(guī)范。
(3)甲方應協(xié)助乙方辦理項目施工所需的相關(guān)手續(xù)。
(4)甲方應確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益。
二、乙方的權(quán)利和義務
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供項目施工所需的圖紙、資料和技術(shù)規(guī)范。
(3)乙方有權(quán)對甲方的變更要求進行評估,并根據(jù)實際情況提出合理的變更費用。
2.義務:
(1)乙方應按照甲方的要求和項目需求,按時、按質(zhì)、按量完成建筑勞務。
(2)乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保施工安全、環(huán)保。
(3)乙方應配合甲方進行項目檢查、驗收等工作。
(4)乙方應在合同約定的期限內(nèi)提交工程進度報告和竣工資料。
雙方在履行合同過程中,應密切配合,確保項目順利實施。如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如一方違約,應承擔相應的違約責任。雙方應共同遵守本合同的約定,共同維護雙方的合法權(quán)益。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方經(jīng)協(xié)商,確定本合同建筑勞務的總價為人民幣XX元整(大寫:XX元整),具體價格詳見附件《建筑勞務價格明細表》。
2.支付方式:甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付合同價款的30%作為預付款;
(2)乙方完成工程進度50%時,甲方支付合同價款的30%;
(3)乙方完成工程進度100%時,甲方支付合同價款的30%;
(4)工程驗收合格后,甲方支付剩余10%的合同價款。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)施工隊伍進場施工;
(2)乙方應在合同有效期內(nèi)完成項目施工,并提交竣工資料;
(3)甲方應在乙方提交竣工資料后15個工作日內(nèi)驗收。
第六條違約責任
一、甲方違約
1.甲方未按約定時間支付合同價款的,每逾期一天,應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。
2.甲方未按約定提供項目施工所需的圖紙、資料和技術(shù)規(guī)范,導致乙方無法正常施工的,甲方應承擔由此產(chǎn)生的相應費用。
3.甲方未按時驗收或無故不驗收的,乙方有權(quán)要求甲方支付合同價款的10%作為違約金。
二、乙方違約
1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成建筑勞務的,每逾期一天,應支付逾期工程金額的0.1%作為違約金。
2.乙方施工過程中發(fā)生安全、質(zhì)量事故的,應承擔事故責任和由此產(chǎn)生的費用。
3.乙方未按約定提交竣工資料或資料不齊全、不符合要求的,甲方有權(quán)拒絕支付剩余合同價款。
雙方應嚴格遵守本合同約定,如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。同時,雙方應共同協(xié)商解決因違約產(chǎn)生的問題,確保合同的順利履行。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,發(fā)生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力情況時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施,減少不可抗力造成的影響。
3.發(fā)生不可抗力情況導致合同無法履行或部分無法履行時,受影響的一方不負違約責任,雙方互不承擔賠償責任。受影響的一方應在不可抗力情況消除后,盡快恢復合同履行。
4.若不可抗力情況持續(xù)超過30天,雙方有權(quán)協(xié)商終止合同。終止合同后,雙方應根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況,協(xié)商確定相應的經(jīng)濟補償。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會,按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.除非雙方另有約定,仲裁費用由敗訴方承擔,仲裁期間雙方仍應履行合同約定的其他義務。
6.雙方在合同簽訂之前,已充分了解并認可本爭議解決條款,自愿放棄訴訟權(quán)利。
本合同爭議解決條款旨在明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑,確保合同的順利履行。雙方應遵守本條款的約定,共同維護雙方的合法權(quán)益。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方,并采用快遞、掛號信或?qū)H诉f送等方式。送達地點為雙方在合同中注明的地址。
2.合同變更:任何對合同的修改、補充均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:若一方嚴重違反合同,導致合同無法履行,另一方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
4.合同的解除:雙方同意,在特定情況下可以解除合同,但需遵循以下原則:
(1)提前30天書面通知對方;
(2)雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜;
(3)按照已履行部分和未履行部分的情況,互相返還已支付款項或支付相應的賠償。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:《建筑勞務價格明細表》、《施工圖紙》、《技術(shù)規(guī)范》等,附件為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方
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