2024版房屋租賃合同范本with詳細條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本with詳細條款本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋保險6.1保險購買6.2保險費用承擔7.租賃雙方的權利與義務7.1出租人權利與義務7.2承租人權利與義務8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決11.其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋交付條件11.3寵物飼養(yǎng)條款12.附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每月的第一個交易日。3.3租金支付日期：承租人應在每個租金支付周期內，將租金支付給出租人。3.4租金支付方式：承租人可以通過銀行轉賬的方式支付租金。4.押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失后，出租人應在扣除承租人應支付的費用后，將剩余押金退還給承租人。4.3押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉賬。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人應保證房屋及附屬設施的安全，定期進行維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，妥善保管，不得擅自改動、破壞或轉借他人。5.3維修費用承擔：房屋及附屬設施的正常磨損維修費用由出租人承擔，因承租人的原因導致房屋及附屬設施損壞的維修費用由承租人承擔。6.房屋保險6.1保險購買：承租人應自行購買房屋及附屬設施保險，并承擔相應的保險費用。6.2保險費用承擔：承租人應按時支付保險費用，確保保險合同的有效性。8.違約責任8.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，并賠償承租人的其他損失。8.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金、押金或違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，并賠償出租人的其他損失。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調解。10.3訴訟解決：如果調解不成，任何一方都有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時間：租賃開始日期。11.2房屋交付條件：房屋應保持本合同約定的交付狀態(tài)，設施齊全，功能正常。11.3寵物飼養(yǎng)條款：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。12.附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：中介方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供租賃信息，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修服務方：維修服務方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。維修服務方的選擇由出租人負責，承租人可提出合理建議。維修費用由出租人承擔，但承租人故意損壞或使用不當導致的維修費用由承租人承擔。16.3保險公司：承租人應自行購買房屋及附屬設施保險，并承擔相應的保險費用。保險公司的選擇由承租人負責，但應事先通知出租人。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同時，甲乙雙方應與第三方明確責任限額，并在合同中約定。責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務性質、責任范圍和市場行情等因素合理確定。17.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方應根據(jù)實際情況及時調整第三方責任限額，并書面通知第三方。17.3第三方責任限額的履行：第三方應按照本合同約定的責任限額承擔相應責任，超出責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同時，應視為甲乙方的一部分，遵守甲乙雙方的約定和要求。18.2第三方與維修服務方、保險公司等：第三方與維修服務方、保險公司等無直接合同關系，但第三方應協(xié)助甲乙雙方與維修服務方、保險公司等溝通協(xié)調。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如果甲乙雙方同意更換第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。19.2第三方解除：如果甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并通知原第三方。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違約：如果第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方的其他損失。21.第三方介入的爭議解決方式21.1第三方爭議解決：如果第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調解或提起訴訟。22.附件23.簽字蓋章23.1出租人簽字：23.2承租人簽字：24.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋的外觀、內部裝修、設施設備等照片，共張。附件2：房屋設施清單詳細要求：詳細列明房屋內的設施設備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、服務費用、責任范圍等條款。附件4：維修服務協(xié)議詳細要求：明確維修服務方的服務范圍、維修費用、響應時間等條款。附件5：保險購買合同詳細要求：列明保險的類型、保險費用、保險期限等信息。附件6：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、服務費用、責任范圍等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定提供房屋或附屬設施。責任認定標準：出租人應承擔未能提供房屋或附屬設施期間的租金退還，并支付違約金。2.承租人違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定支付租金或押金。責任認定標準：承租人應承擔未能支付租金或押金期間的滯納金，并支付違約金。3.中介方違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定提供中介服務。責任認定標準：中介方應承擔未能提供服務期間的費用退還，并支付違約金。4.維修服務方違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定及時維修或保養(yǎng)房屋及附屬設施。責任認定標準：維修服務方應承擔未能及時維修或保養(yǎng)期間的損失賠償。5.保險公司違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定提供保險服務。責任認定標準：保險公司應承擔未能提供保險服務期間的保險費用退還，并支付違約金。6.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定提供相關服務。責任認定標準：第三方應承擔未能提供服務期間的損失賠償，并支付違約金。全文完。2024版房屋租賃合同范本with詳細條款1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔第六條房屋使用及愛護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋愛護要求第七條房屋變更7.1出租人變更7.2承租人變更第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責任承擔第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1房屋保險13.2房屋轉租13.3房屋用途變更13.4合同附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應以房產(chǎn)證上的登記地址為準。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，房屋的使用面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計算，至租賃結束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應在每個租賃周期結束之日起五日內支付下一個租賃周期的租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付一個月租金作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)賠償后，出租人應在扣除相關費用后X個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還方式：退還的押金將通過銀行轉賬方式退還給承租人。第五條房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租人責任：承租人負責日常的房屋及附屬設施的維護和保養(yǎng)，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動、損壞或拆除。5.3維修費用承擔：因房屋及附屬設施的正常磨損或自然損壞導致的維修費用，由出租人承擔；因承租人的原因導致的維修費用，由承租人承擔。第六條房屋使用及愛護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害房屋及附屬設施的正常使用。6.2房屋愛護要求：承租人應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔相應的維修和賠償責任。第七條房屋變更7.1出租人變更：如出租人欲將房屋所有權轉讓給第三方，應提前三個月通知承租人，并在同等條件下，承租人有權優(yōu)先購買該房屋。7.2承租人變更：如承租人需將租賃權轉讓給第三方，應提前三個月向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進行轉讓。第八條提前解約8.1解約條件：在租賃期限內，任何一方提前解約需向對方支付一個月租金作為違約金。8.2解約通知期限：如雙方同意解約，應提前三個月書面通知對方。8.3解約責任承擔：除違約金外，解約方還需承擔因解約給另一方造成的直接損失。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未按時支付租金的，應支付違約金并賠償承租人的損失。9.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途的，應支付違約金并賠償出租人的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起六個月內解決爭議，超過六個月未解決的，按默認方式執(zhí)行。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。12.3合同解除條件：合同解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。第十三條其他條款13.1房屋保險：承租人應按出租人的要求購買房屋保險，并將保險單副本交出租人留存。13.2房屋轉租：承租人不得將房屋轉租給第三方，如出租人同意轉租，承租人應承擔轉租產(chǎn)生的相關責任。13.3房屋用途變更：承租人如需改變房屋用途，應提前三個月書面向出租人申請，經(jīng)出租人同意后方可變更。13.4合同附件：本合同附件包括房屋所有權證、租賃雙方的身份證明文件等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為年月日。14.2合同簽署地點：本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3合同簽署人：（出租人名稱）代表：（簽名/蓋章）（承租人姓名）：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務或介入事項時，應提前書面通知對方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入的事項，由第三方承擔相應的責任。甲乙雙方不承擔因第三方原因導致的損失。3.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第四條第三方服務內容4.1第三方提供的服務包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險、轉租等。4.2甲乙雙方應與第三方明確服務內容、質量、費用等事項。第五條第三方責任限額5.1第三方介入的事項，如存在責任限額，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額。5.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的權益。第六條第三方支付責任6.1如第三方介入事項涉及支付責任，甲乙雙方應與第三方明確支付方式和支付期限。6.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的支付責任，以確保雙方的權益。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方介入事項不影響甲乙雙方之間的權利和義務。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的租賃關系。第八條第三方違約處理8.1如第三方未能按照約定提供服務或履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況向第三方追償。第九條第三方變更9.1如第三方需變更服務內容或解除合同，應提前書面通知甲乙雙方。9.2甲乙雙方對第三方的變更或解除合同，不影響甲乙雙方之間的租賃關系。第十條第三方信息披露10.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息，包括但不限于房屋狀況、租賃期限等。10.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同的相關條款，以便第三方正確履行義務。第十一條第三方合規(guī)性11.1甲乙雙方應確保第三方符合相關法律法規(guī)的要求，包括但不限于資質證書、營業(yè)執(zhí)照等。11.2甲乙雙方應承擔因第三方不符合法律法規(guī)導致的損失。第十二條第三方權益保護12.1甲乙雙方應保護第三方的合法權益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。12.2如甲乙雙方因第三方權益受損而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方承擔。第十三條第三方評價與監(jiān)督13.1甲乙雙方應對第三方的服務進行評價和監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務。13.2甲乙雙方應定期與第三方溝通，解決服務過程中出現(xiàn)的問題。第十四條第三方退出14.1如第三方因故退出，甲乙雙方應重新協(xié)商確定替代第三方的事宜。14.2甲乙雙方應確保替代第三方符合本合同的相關要求。本部分是針對原合同的補充條款，用于明確第三方介入后的相關事宜。請甲乙雙方在簽訂合同時仔細閱讀，并在合同附件中注明。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維護與維修協(xié)議附件六：房屋使用及愛護協(xié)議附件七：房屋變更協(xié)議附件八：提前解約協(xié)議附件九：違約