產(chǎn)權(quán)車位買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)車位買賣合同模板本合同目錄一覽1.車位買賣合同主體1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位信息2.車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1車位所有權(quán)2.2車位使用權(quán)2.3車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.車位交易價(jià)格及支付方式3.1車位交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.車位交付及交付時(shí)間4.1車位交付條件4.2車位交付時(shí)間4.3車位交付方式5.合同履行保證5.1賣方保證車位產(chǎn)權(quán)清晰5.2賣方保證車位不受債務(wù)影響5.3買方保證按時(shí)支付車位價(jià)款6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明11.2買賣雙方的身份證明11.3其他相關(guān)文件12.合同的簽署和蓋章12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同蓋章13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：車位買賣合同主體1.1買方信息身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2賣方信息身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3車位信息車位位于：__________________車位編號(hào)：__________________車位面積：__________________車位使用權(quán)期限：__________________第二條：車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1車位所有權(quán)乙方保證對(duì)所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.2車位使用權(quán)甲方購(gòu)買車位后，享有該車位的合法使用權(quán)，并按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行車位管理。2.3車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方同意按照我國(guó)法律規(guī)定，辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方支付相關(guān)稅費(fèi)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方享有完全的車位所有權(quán)。第三條：車位交易價(jià)格及支付方式3.1車位交易價(jià)格雙方協(xié)商確定車位交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）其他方式：__________________3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位款項(xiàng)支付給乙方。第四條：車位交付及交付時(shí)間4.1車位交付條件乙方應(yīng)在甲方支付完畢車位款項(xiàng)后，將車位交付給甲方。4.2車位交付時(shí)間雙方約定車位交付時(shí)間為：____年__月__日。4.3車位交付方式（1）甲方直接到車位所在地領(lǐng)取車位鑰匙（2）乙方將車位鑰匙寄送給甲方（3）其他方式：__________________第五條：合同履行保證5.1賣方保證車位產(chǎn)權(quán)清晰乙方保證所售車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。5.2賣方保證車位不受債務(wù)影響乙方保證在車位過(guò)戶之前，該車位不受任何債務(wù)影響。5.3買方保證按時(shí)支付車位價(jià)款甲方保證按照本合同約定的時(shí)間、方式支付車位價(jià)款。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的車位交易價(jià)格的____%。8.2買方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的車位交易價(jià)格的____%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方同意向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明本合同附件包括：車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2買賣雙方的身份證明本合同附件包括：甲乙雙方的身份證復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括：其他與車位買賣相關(guān)的文件。第十三條：合同的簽署和蓋章13.1合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.3合同蓋章雙方授權(quán)代表已在本合同上簽字（或蓋章），以證明雙方對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：無(wú)需提供。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外的，與本合同車位買賣交易有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、物業(yè)方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：提供車位買賣信息、協(xié)助雙方協(xié)商、促成合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)方：管理車位所在小區(qū)的物業(yè)公司；（3）政府部門：負(fù)責(zé)車位產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)政府部門；（4）金融機(jī)構(gòu)：提供貸款服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與車位買賣交易相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第十六條：第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1中介方的責(zé)任及義務(wù)中介方應(yīng)如實(shí)提供車位買賣相關(guān)信息，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)。中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密。16.2物業(yè)方的責(zé)任及義務(wù)物業(yè)方應(yīng)保證車位的正常使用和物業(yè)管理服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方辦理車位交付手續(xù)，并按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)。16.3政府部門的責(zé)任及義務(wù)政府部門應(yīng)依法辦理車位產(chǎn)權(quán)登記和過(guò)戶手續(xù)，確保車位產(chǎn)權(quán)的合法有效。16.4金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任及義務(wù)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)，協(xié)助甲方支付車位款項(xiàng)，并按照約定收取貸款利息和其他費(fèi)用。16.5其他第三方的責(zé)任及義務(wù)其他第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成車位買賣交易。第十七條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1中介方的額外條款中介方應(yīng)向甲方和乙方出示合法經(jīng)營(yíng)許可證，并按照行業(yè)規(guī)定收取中介費(fèi)。中介方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2物業(yè)方的額外條款物業(yè)方應(yīng)向甲方和乙方出示物業(yè)管理資質(zhì)證書，并按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務(wù)。物業(yè)方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3政府部門額外條款政府部門應(yīng)按照法律規(guī)定辦理車位產(chǎn)權(quán)登記和過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法有效。政府部門未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)行政責(zé)任。17.4金融機(jī)構(gòu)的額外條款金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)，并按照行業(yè)規(guī)定收取貸款利息和其他費(fèi)用。金融機(jī)構(gòu)未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.5其他第三方的額外條款其他第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。如未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”，是指第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額、行業(yè)慣例、第三方資質(zhì)等因素確定。具體責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額不超過(guò)已確定的第三方責(zé)任限額。第十九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決如甲方或乙方與第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方之間的爭(zhēng)議解決如第三方之間在履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由各方自行解決。如涉及甲方或乙方的利益，甲方或乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第二十條：第三方介入的合同變更和解除20.1合同變更如第三方因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除如第三方因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條：第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。21.2保密期限第三方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。21.3第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，如不動(dòng)產(chǎn)登記中心或物業(yè)公司，證明車位的所有權(quán)和使用權(quán)。附件應(yīng)包含車位的所有權(quán)人、使用權(quán)人、車位編號(hào)、產(chǎn)權(quán)期限等信息。附件2：買賣雙方的身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：身份證明應(yīng)為由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效證件，如身份證、護(hù)照等。附件應(yīng)包含買賣雙方的全名、出生日期、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件3：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，包括轉(zhuǎn)讓雙方、轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓條件等內(nèi)容。附件4：車位交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位交付確認(rèn)書應(yīng)由賣方和買方共同簽署，確認(rèn)車位的交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。附件5：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)為由金融機(jī)構(gòu)或其他支付平臺(tái)出具的，證明買方已支付車位款項(xiàng)的憑證。附件6：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具，證明車位產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買方名下。附件7：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)記錄中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等信息。附件8：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理合同應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)方的管理范圍、管理費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件9：貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款合同應(yīng)詳細(xì)記錄金融機(jī)構(gòu)提供的貸款金額、貸款利率、還款方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時(shí)間、方式交付車位，或交付的車位與合同約定的車位不符。示例說(shuō)明：如果賣方未能在2023年4月30日前將車位交付給買方，則構(gòu)成違約。2.買方未能按照合同約定時(shí)間、方式支付車位款項(xiàng)。示例說(shuō)明：如果買方未能在2023年4月15日前支付車位款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。3.中介方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息。示例說(shuō)明：如果中介方未能協(xié)助雙方在2023年4月10日前簽訂合同，則構(gòu)成違約。4.物業(yè)方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或未能按時(shí)收