二零二四年度別墅、洋房景觀工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度別墅、洋房景觀工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱：二零二四年度別墅、洋房景觀工程2.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址2.3工程規(guī)模：別墅數(shù)量、洋房數(shù)量第三條工程內(nèi)容3.1景觀設(shè)計(jì)3.2景觀施工3.3景觀維護(hù)第四條工程期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日止4.2施工期限：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起至工程竣工之日止4.3維護(hù)期限：自工程竣工之日起至合同約定維護(hù)期滿之日止第五條工程質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)質(zhì)量：保證景觀設(shè)施的正常運(yùn)行和美觀第六條工程款項(xiàng)6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：具體金額6.2施工費(fèi)用：具體金額6.3維護(hù)費(fèi)用：具體金額第七條付款方式及時(shí)間7.1設(shè)計(jì)款項(xiàng)：分階段支付7.2施工款項(xiàng)：按工程進(jìn)度支付7.3維護(hù)款項(xiàng)：按維護(hù)期限內(nèi)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：違約責(zé)任及賠償方式8.2乙方違約：違約責(zé)任及賠償方式第九條爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更：變更內(nèi)容、變更程序10.2合同解除：解除條件、解除程序第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密11.2泄露保密信息的一方承擔(dān)違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十四條其他約定14.1雙方約定其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱：×××別墅、洋房開發(fā)有限公司資質(zhì)：具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備別墅、洋房開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱：×××景觀設(shè)計(jì)工程有限公司資質(zhì)：具備景觀設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)資質(zhì)，擁有相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)。1.3甲方乙方定義甲方：指×××別墅、洋房開發(fā)有限公司乙方：指×××景觀設(shè)計(jì)工程有限公司第二條工程概述2.1工程名稱：二零二四年度別墅、洋房景觀工程2.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址2.3工程規(guī)模：別墅數(shù)量為棟，洋房數(shù)量為棟，總面積為平方米。第三條工程內(nèi)容3.1景觀設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)景觀設(shè)計(jì)方案，包括植被配置、水系規(guī)劃、休閑設(shè)施布局等。3.2景觀施工乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行景觀工程施工，包括土建、綠化、水電安裝等。3.3景觀維護(hù)乙方在工程竣工后，提供一定期限的景觀維護(hù)服務(wù)，確保景觀設(shè)施的正常運(yùn)行和美觀。第四條工程期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日止，預(yù)計(jì)不超過個(gè)工作日。4.2施工期限：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起至工程竣工之日止，預(yù)計(jì)不超過個(gè)工作日。4.3維護(hù)期限：自工程竣工之日起至合同約定維護(hù)期滿之日止，維護(hù)期限為個(gè)月。第五條工程質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。5.2施工質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.3維護(hù)質(zhì)量：保證景觀設(shè)施的正常運(yùn)行和美觀，及時(shí)解決維護(hù)期內(nèi)出現(xiàn)的問題。第六條工程款項(xiàng)6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：共計(jì)人民幣萬元，包括設(shè)計(jì)人員費(fèi)用、材料費(fèi)用等。6.2施工費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工程量計(jì)算，預(yù)計(jì)共計(jì)人民幣萬元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3維護(hù)費(fèi)用：共計(jì)人民幣萬元，用于維護(hù)期內(nèi)的一切維護(hù)費(fèi)用。第七條付款方式及時(shí)間7.1設(shè)計(jì)款項(xiàng)：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為尾款。7.2施工款項(xiàng)：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余40%。7.3維護(hù)款項(xiàng)：按維護(hù)期限內(nèi)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，每月末進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同金額的1%作為滯納金；（2）甲方未按約定提供工程場地、資料等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同金額的1%作為滯納金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失；（3）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）變更內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益；（3）變更后的合同附件為本合同的有效組成部分。10.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程交接手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際完成工程量結(jié)算款項(xiàng)；（3）合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；11.2泄露保密信息的一方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十三條合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條其他約定14.1雙方約定其他事項(xiàng)；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1甲方乙方可根據(jù)合同履行需要，邀請(qǐng)第三方參與工程。2.2第三方介入前，甲方乙方可與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方義務(wù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.2第三方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方乙方需求。第四條第三方款項(xiàng)支付4.1甲方乙方可根據(jù)工程進(jìn)度和第三方實(shí)際提供的產(chǎn)品和服務(wù)，向第三方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2第三方款項(xiàng)支付條件：第三方完成約定的工作內(nèi)容，并經(jīng)甲方乙方驗(yàn)收合格。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方違約造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第六條第三方與甲方乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方乙方溝通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。6.2甲方乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。7.3甲方乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體條款。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方因故需退出工程，應(yīng)提前書面通知甲方乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。8.3第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得有違法行為。9.2第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，保障勞動(dòng)者權(quán)益，繳納稅費(fèi)等。第十條第三方資料保管10.1第三方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的資料，確保資料安全。10.2工程結(jié)束后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲方乙方。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及工程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知甲方乙方。12.2不可抗力事件發(fā)生后，甲方乙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商，采取措施減少損失。第十三條合同的變更、解除與終止13.1第三方與甲方乙方簽訂的協(xié)議，如有變更、解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2變更、解除或終止協(xié)議不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十四條爭議解決14.1第三方與甲方乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；14.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括植被配置、水系規(guī)劃、休閑設(shè)施布局等，符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工內(nèi)容、材料要求、施工工藝等，確保施工順利進(jìn)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料、工程量及價(jià)格，便于雙方核對(duì)及結(jié)算。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)包括國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)工程施工和驗(yàn)收。附件六：安全文明施工要求詳細(xì)要求和說明：安全文明施工要求應(yīng)包括國家及地方相關(guān)安全規(guī)范，確保工程施工安全。附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)明確各階段款項(xiàng)支付的時(shí)間和金額，便于雙方執(zhí)行。附件八：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)期限、維護(hù)事項(xiàng)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保景觀設(shè)施的正常運(yùn)行和美觀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供工程場地、資料等；3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定；5.乙方違