公積金貸款借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公積金貸款借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調整方式第五條還款責任5.1還款主體5.2還款期限5.3逾期還款的處理第六條擔保措施6.1擔保人6.2擔保物6.3擔保責任的履行第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密義務第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：中華人民共和國銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X1.2借款人信息地址：省市區(qū)路號聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2貸款用途貸款主要用于購買位于省市區(qū)路號的房產，房產證號：。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式借款人應按月償還貸款本金及利息，采用等額本息還款方式。每月還款金額為人民幣元整。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款年利率為%。4.2利率調整方式貸款利率如有調整，將根據中國人民銀行的利率政策進行相應調整。第五條還款責任5.1還款主體借款人為還款主體，應按合同約定的還款方式和還款金額按時還款。5.2還款期限借款人應在每個還款日之前將還款金額劃轉到貸款人指定的還款賬戶。5.3逾期還款的處理若借款人未按約定時間還款，貸款人有權按逾期還款利率收取滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。第六條擔保措施6.1擔保人借款人提供配偶為擔保人，擔保人同意為借款人的貸款承擔連帶責任。6.2擔保物借款人提供位于省市區(qū)路號的房產作為抵押物，房產證號：。6.3擔保責任的履行擔保人應按合同約定履行擔保責任，確保借款人按時還款。如借款人逾期還款，擔保人應承擔連帶還款責任。第八條違約責任8.1借款人的違約行為借款人未按時還款的，應支付逾期還款的滯納金，滯納金按照逾期還款金額的萬分之五計收。借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致貸款人無法正常發(fā)放貸款的，借款人應承擔相應的法律責任。8.2貸款人的違約行為貸款人未按時發(fā)放貸款的，應支付借款人逾期發(fā)放貸款的違約金，違約金按照未發(fā)放貸款金額的萬分之五計收。貸款人未按約定用途使用貸款的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的民間調解組織申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件借款人按約定還清全部貸款本息的，本合同終止。10.3合同解除條件在合同期限內，如借款人發(fā)生違約行為，貸款人可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息應予以保密。11.2保密義務雙方應對保密內容承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)雙方應將合同正本妥善保存，以備不時之需。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的附件14.1附件內容列表附件一：房產證復印件附件二：借款人身份證明復印件附件三：擔保人身份證明復印件附件四：貸款用途證明文件附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權利義務，特對第三方介入后的相關事項進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、擔保人等。1.2第三方分類第三方分為有償?shù)谌胶蜔o償?shù)谌健Ｓ袃數(shù)谌绞侵笧榧滓译p方提供服務并收取費用的第三方；無償?shù)谌绞侵笧榧滓译p方提供服務但不收取費用的第三方。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方職責履行第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行相關職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應就其在合同履行過程中提供的服務承擔相應的法律責任。3.2責任限額除非第三方與甲乙雙方另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其收費金額的倍。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的法律關系獨立存在。4.2第三方與擔保人的關系如第三方為擔保人，則第三方與擔保人之間的法律關系另行約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約責任承擔第三方應按照甲乙雙方的約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方權益保護6.1第三方權益第三方在合同履行過程中依法享有的權益應得到甲乙雙方的尊重和保護。6.2權益維護甲乙雙方不得干預第三方正常履行其職責，不得損害第三方的合法權益。第七條合同的變更與解除7.1合同變更如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。7.2合同解除如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應按照合同約定和相關法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解組織申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。9.3合同解除條件本合同解除條件按照合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息應予以保密。10.2保密義務甲乙雙方與第三方均應對保密內容承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方與第三方應將合同正本妥善保存，以備不時之需。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中有其他特殊約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。本部分修正內容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方與第三方應共同遵守。如本部分修正內容與原合同存在沖突，以本部分修正內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件要求：房產證復印件需清晰可見，且需注明“與原件一致”字樣。附件二：借款人身份證明復印件要求：借款人身份證明復印件需清晰可見，且需注明“與原件一致”字樣。附件三：擔保人身份證明復印件要求：擔保人身份證明復印件需清晰可見，且需注明“與原件一致”字樣。附件四：貸款用途證明文件要求：貸款用途證明文件需詳細說明貸款的具體用途，并加蓋借款人及擔保人公章。附件五：第三方介入協(xié)議要求：第三方介入協(xié)議需明確第三方的主體資格、職責、權利和義務，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。附件六：第三方評估報告要求：第三方評估報告需詳細評估貸款人的信用狀況及擔保物的價值，并加蓋評估機構公章。附件七：擔保物權屬證明要求：擔保物權屬證明需明確擔保物的權屬情況，包括但不限于房產證、土地使用權證等，并加蓋相關單位公章。附件八：還款計劃表要求：還款計劃表需詳細列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件九：違約金計算公式要求：違約金計算公式需明確違約金的計算方式，包括但不限于逾期還款滯納金、違約金等。附件十：其他相關文件要求：其他相關文件包括但不限于合同履行過程中產生的各類單據、憑證等，需真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按時還款示例：借款人在約定還款日之前未將還款金額劃轉到貸款人指定的還款賬戶。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實示例：借款人在申請貸款過程中提供虛假的工作單位、收入情況等。3.貸款人未按時發(fā)放貸款示例：貸款人在約定發(fā)放貸款日期之前未將貸款發(fā)放至借款人賬戶。4.貸款人未按約定用途使用貸款示例：貸款人將貸款用于其他非約定用途，如投資高風險產品。5.第三方未按約定履行其職責示例：評估機構在評估過程中存在嚴重失誤，導致貸款人無法正常發(fā)放貸款。責任認定：1.借款人違約責任借款人應支付逾期還款的滯納金，按照逾期