公積金貸款借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公積金貸款借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款責(zé)任5.1還款主體5.2還款期限5.3逾期還款的處理第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任的履行第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：中華人民共和國(guó)銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.2借款人信息地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2貸款用途貸款主要用于購(gòu)買位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，采用等額本息還款方式。每月還款金額為人民幣元整。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款年利率為%。4.2利率調(diào)整方式貸款利率如有調(diào)整，將根據(jù)中國(guó)人民銀行的利率政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條還款責(zé)任5.1還款主體借款人為還款主體，應(yīng)按合同約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。5.2還款期限借款人應(yīng)在每個(gè)還款日之前將還款金額劃轉(zhuǎn)到貸款人指定的還款賬戶。5.3逾期還款的處理若借款人未按約定時(shí)間還款，貸款人有權(quán)按逾期還款利率收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人借款人提供配偶為擔(dān)保人，擔(dān)保人同意為借款人的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2擔(dān)保物借款人提供位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)：。6.3擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保人應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按時(shí)還款。如借款人逾期還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期還款的滯納金，滯納金按照逾期還款金額的萬(wàn)分之五計(jì)收。借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法正常發(fā)放貸款的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2貸款人的違約行為貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)支付借款人逾期發(fā)放貸款的違約金，違約金按照未發(fā)放貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)收。貸款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件借款人按約定還清全部貸款本息的，本合同終止。10.3合同解除條件在合同期限內(nèi)，如借款人發(fā)生違約行為，貸款人可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)將合同正本妥善保存，以備不時(shí)之需。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：借款人身份證明復(fù)印件附件三：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件附件四：貸款用途證明文件附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人等。1.2第三方分類第三方分為有償?shù)谌胶蜔o(wú)償?shù)谌?。有償?shù)谌绞侵笧榧滓译p方提供服務(wù)并收取費(fèi)用的第三方；無(wú)償?shù)谌绞侵笧榧滓译p方提供服務(wù)但不收取費(fèi)用的第三方。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額除非第三方與甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立存在。4.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系如第三方為擔(dān)保人，則第三方與擔(dān)保人之間的法律關(guān)系另行約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方在合同履行過(guò)程中依法享有的權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。6.2權(quán)益維護(hù)甲乙雙方不得干預(yù)第三方正常履行其職責(zé)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。9.3合同解除條件本合同解除條件按照合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)甲乙雙方與第三方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方與第三方應(yīng)將合同正本妥善保存，以備不時(shí)之需。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守。如本部分修正內(nèi)容與原合同存在沖突，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，且需注明“與原件一致”字樣。附件二：借款人身份證明復(fù)印件要求：借款人身份證明復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，且需注明“與原件一致”字樣。附件三：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件要求：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，且需注明“與原件一致”字樣。附件四：貸款用途證明文件要求：貸款用途證明文件需詳細(xì)說(shuō)明貸款的具體用途，并加蓋借款人及擔(dān)保人公章。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的主體資格、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)評(píng)估貸款人的信用狀況及擔(dān)保物的價(jià)值，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。附件七：擔(dān)保物權(quán)屬證明要求：擔(dān)保物權(quán)屬證明需明確擔(dān)保物的權(quán)屬情況，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并加蓋相關(guān)單位公章。附件八：還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表需詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件九：違約金計(jì)算公式要求：違約金計(jì)算公式需明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于逾期還款滯納金、違約金等。附件十：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類單據(jù)、憑證等，需真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按時(shí)還款示例：借款人在約定還款日之前未將還款金額劃轉(zhuǎn)到貸款人指定的還款賬戶。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)示例：借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假的工作單位、收入情況等。3.貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款示例：貸款人在約定發(fā)放貸款日期之前未將貸款發(fā)放至借款人賬戶。4.貸款人未按約定用途使用貸款示例：貸款人將貸款用于其他非約定用途，如投資高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品。5.第三方未按約定履行其職責(zé)示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中存在嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致貸款人無(wú)法正常發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約責(zé)任借款人應(yīng)支付逾期還款的滯納金，按照逾期