全新農(nóng)村土地承包合同樣板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新農(nóng)村土地承包合同樣板本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間3.承包金及其支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付方式3.3承包金支付時(shí)間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他條款10.1土地改良與基礎(chǔ)設(shè)施10.2環(huán)境保護(hù)與資源利用10.3政策法規(guī)變動(dòng)應(yīng)對11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.承包土地范圍與面積1.1土地位置本合同承包土地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以附件《承包土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地總面積為畝，具體面積以附件《承包土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地用途承包土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、果樹的種植及養(yǎng)殖業(yè)等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得改變土地用途。2.承包期限2.1承包開始時(shí)間本合同自簽訂之日起生效，承包開始時(shí)間為年月日。2.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間為承包期限屆滿之日，即年月日。3.承包金及其支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付方式承包金分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；（2）年月日前，支付人民幣萬元整作為中期付款；（3）承包期限屆滿后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余人民幣萬元整。3.3承包金支付時(shí)間承包金支付時(shí)間及方式詳見附件《承包金支付時(shí)間表》。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖等活動(dòng)；（2）在合同期限內(nèi)，對承包土地享有經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)；（3）有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的地塊信息和技術(shù)指導(dǎo)；（4）有權(quán)按照合同約定對土地進(jìn)行改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用土地資源，保證土地的農(nóng)業(yè)用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營；（4）合同期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）合同期限內(nèi)，如有土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需提前通知發(fā)包方，并按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）按照合同約定收取承包金；（2）對承包方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（3）提供土地相關(guān)信息和技術(shù)指導(dǎo)；（4）在合同期限內(nèi)，對土地享有所有權(quán)，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照合同約定提供承包土地；（2）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得違法占用；（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件；（4）合同期限內(nèi)，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違背國家法律法規(guī)和政策。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定退還已支付的承包金。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任（1）承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的逾期利息；（2）承包方未按照合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失；（4）承包方在合同期限內(nèi)，未按照約定進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）發(fā)包方未按照合同約定保證土地的農(nóng)業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)包方干涉承包方的正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）發(fā)包方未按照約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向土地所在地的農(nóng)村土地承包調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1土地改良與基礎(chǔ)設(shè)施承包方進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)提前通知發(fā)包方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2環(huán)境保護(hù)與資源利用承包方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.3政策法規(guī)變動(dòng)應(yīng)對如國家法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得對外公開。12.合同簽訂日期12.1簽訂日期本合同于年月日簽訂。13.合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)本合同在省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂。14.合同雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章承包方（蓋章）：14.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方提供土地信息、促成合同簽訂；（2）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（3）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方對甲乙方的責(zé)任限額，由甲乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并明確記載在本合同中。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并履行合同義務(wù)。如第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任不構(gòu)成甲乙方之間的義務(wù)和責(zé)任。17.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。18.甲乙方的義務(wù)與責(zé)任18.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并履行合同義務(wù)。18.2甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的糾紛，避免影響合同履行。19.爭議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.其他條款20.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如有變動(dòng)，應(yīng)書面通知對方。20.2甲乙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。21.合同的份數(shù)與保管21.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持一份。21.2合同保管甲乙方與第三方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得對外公開。22.合同簽訂日期22.1簽訂日期本合同于年月日簽訂。23.合同簽訂地點(diǎn)23.1簽訂地點(diǎn)本合同在省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂。24.合同雙方簽字蓋章24.1甲乙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：24.2第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《承包土地位置示意圖》詳細(xì)描述土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、水源等信息。附件二：《承包土地面積清單》列出承包土地的詳細(xì)面積，包括各塊土地的編號、面積大小等。附件三：《承包金支付時(shí)間表》詳細(xì)規(guī)定承包金的支付時(shí)間、金額及方式。附件四：《土地改良與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃》列出承包方計(jì)劃進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目、時(shí)間表及預(yù)算。附件五：《環(huán)境保護(hù)與資源利用方案》詳細(xì)描述承包方將如何遵守環(huán)保法規(guī)，合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。附件六：《合同變更協(xié)議》當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方將根據(jù)此協(xié)議進(jìn)行書面變更。附件七：《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：《爭議解決協(xié)議》規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)，將如何進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。附件九：《合同續(xù)簽協(xié)議》當(dāng)合同需要續(xù)簽時(shí)，雙方將根據(jù)此協(xié)議進(jìn)行書面續(xù)簽。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包金。2.承包方未按合同約定使用土地，改變土地用途。3.承包方未按約定進(jìn)行土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.發(fā)包方未按合同約定提供土地或改變土地農(nóng)業(yè)用途。5.發(fā)包方干涉承包方的正常經(jīng)營活動(dòng)。