創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)銷售合約三篇

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)銷售合約三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)，具體包括但不限于：____________（房產(chǎn)名稱）、____________（房產(chǎn)地址）、____________（房產(chǎn)面積）、____________（房產(chǎn)類型）。1.2甲方應(yīng)保證其所出售的房地產(chǎn)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和交易條件。第二條價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房價(jià)：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房價(jià)的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)的30%；（3）自房屋交付之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為尾款，在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢后支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房地產(chǎn)交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方對交付的房地產(chǎn)有異議的，應(yīng)在收房之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。甲方應(yīng)在接到異議后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證所出售的房地產(chǎn)質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)房屋質(zhì)量保證書，并承諾自房屋交付之日起，對房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施（詳見附件）實(shí)行____________年的質(zhì)保期。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2自本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料和文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)的____________%向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)的____________%向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意向乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于：房地產(chǎn)買賣咨詢、交易撮合、合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。1.2甲方應(yīng)保證所的服務(wù)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的合法權(quán)益。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）自服務(wù)完成之日起30日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的20%；（4）剩余的20%作為尾款，在乙方收到甲方的所有服務(wù)資料后支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成服務(wù)，并將相關(guān)服務(wù)資料交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方對甲方的服務(wù)有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。甲方應(yīng)在接到異議后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方應(yīng)保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸____________方所有。第五條合同變更與解除5.1任何一方有權(quán)書面通知對方要求變更或解除本合同，但需承擔(dān)因變更或解除合同而給對方造成的損失。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用比例退還乙方剩余費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；（2）按照約定時(shí)間完成服務(wù)并相關(guān)服務(wù)資料；（3）保證服務(wù)過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（4）在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按期完成服務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定時(shí)間接收甲方的中間成果，并在驗(yàn)收合格后支付尾款；（3）對甲方的服務(wù)提出異議，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)；（4）在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按期完成服務(wù)的，應(yīng)給予甲方適當(dāng)?shù)睦斫夂椭С帧５谄邨l違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成部分服務(wù)費(fèi)用的____________%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分服務(wù)費(fèi)用的____________%向甲方支付違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方同意向乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)銷售服務(wù)，包括房地產(chǎn)買賣咨詢、交易撮合、合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。1.2甲方應(yīng)保證所的服務(wù)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）自服務(wù)完成之日起30日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的20%；（4）剩余的20%作為尾款，在乙方收到甲方的所有服務(wù)資料后支付。第三條服務(wù)完成與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成服務(wù)，并將相關(guān)服務(wù)資料交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方對甲方的服務(wù)有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。甲方應(yīng)在接到異議后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1甲方應(yīng)保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸____________方所有。第五條合同的變更與解除5.1任何一方有權(quán)書面通知對方要求變更或解除本合同，但需承擔(dān)因變更或解除合同而給對方造成的損失。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用比例退還乙方剩余費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；（2）按照約定時(shí)間完成服務(wù)并相關(guān)服務(wù)資料；（3）保證服務(wù)過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（4）在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按期完成服務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定時(shí)間接收甲方的中間成果，并在驗(yàn)收合格后支付尾款；（3）對甲方的服務(wù)提出異議，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)；（4）在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按期完成服務(wù)的，應(yīng)給予甲方適當(dāng)?shù)睦斫夂椭С?。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成部分服務(wù)費(fèi)用的____________%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分服務(wù)費(fèi)用的____________%向甲方支付違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的