2024年度建筑工程合同：包含防雷安裝服務(wù)的某大型商業(yè)綜合體施工

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：包含防雷安裝服務(wù)的某大型商業(yè)綜合體施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（防雷安裝服務(wù)提供商）第二條工程概述2.1工程名稱：某大型商業(yè)綜合體施工2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程內(nèi)容：包含防雷安裝服務(wù)及其他相關(guān)工程第三條合同金額與支付3.1合同總金額：具體金額3.2支付方式：分期支付3.3支付時(shí)間表：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程期限：具體開始日期至具體結(jié)束日期4.2工程進(jìn)度要求：按甲方提供的工程計(jì)劃執(zhí)行4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條丙方責(zé)任與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按合同約定提供防雷安裝服務(wù)5.2丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任5.3丙方應(yīng)按期完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)條件6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)6.3甲方應(yīng)對乙方及丙方的施工人員進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與配合第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)7.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任7.3乙方應(yīng)按期完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任9.1各方違約的情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式及支付第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：協(xié)商解決或仲裁10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：具體地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格且甲方支付尾款11.3合同失效條件：合同解除或到期未續(xù)簽第十二條保密條款12.1各方對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日止第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同履行中發(fā)生的爭議，按照本合同第十條約定解決第十四條其他條款14.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某某大型商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：某某某建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱：某某某防雷安裝有限公司丙方地址：市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱：某某某大型商業(yè)綜合體建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容：包含土建、裝修、防雷安裝及其他相關(guān)工程第三條合同金額與支付3.1合同總金額：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億元整）3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的40%；（5）工程驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付乙方合同總金額的10%。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程期限：自合同簽訂之日起至年月日4.2工程進(jìn)度要求：按照甲方提供的工程計(jì)劃和施工圖紙進(jìn)行施工4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求第五條丙方責(zé)任與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按合同約定提供防雷安裝服務(wù)5.2丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任5.3丙方應(yīng)按期完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)條件6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)6.3甲方應(yīng)對乙方及丙方的施工人員進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與配合第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)7.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任7.3乙方應(yīng)按期完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，防止事故發(fā)生。對于施工過程中的安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。7.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施搭建和拆除，包括臨時(shí)宿舍、辦公室、食堂等。乙方應(yīng)確保臨時(shí)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適，滿足施工人員的生活需求。7.7乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，確保施工期間社會車輛和行人安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。7.8乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的交通疏導(dǎo)責(zé)任，確保施工不影響周邊道路通行。如因乙方原因?qū)е陆煌〒矶禄蚴鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。7.9乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行綠化和美化，提升施工現(xiàn)場環(huán)境。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。7.10乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理施工所需的各種手續(xù)和證件，包括但不限于施工許可、安全審查等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)不齊全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。7.11乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。7.12乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的各項(xiàng)資料和報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等。如因乙方原因?qū)е沦Y料不齊全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。7.13乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于建筑意外傷害保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。7.14乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和交付工作，確保工程順利投入使用。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序（1）合同變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方和丙方；（2）乙方和丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議；（3）如乙方和丙方同意變更，則應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方代表簽字蓋章；（4）變更協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后，即成為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件與程序（1）合同解除應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方和丙方；（2）乙方和丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議；（3）如乙方和丙方同意解除，則應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)各方代表簽字蓋章；（4）解除協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后，合同即告終止。第九條違約責(zé)任9.1各方違約的情形及責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完工金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）；（3）丙方未按約定提供防雷安裝服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。9.2違約金的支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：協(xié)商解決或仲裁；10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，本合同即告終止；11.3合同失效條件：合同解除或到期未續(xù)簽。第十二條保密條款12.1各方對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方；12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同履行中發(fā)生的爭議，按照本合同第十條約定解決。第十四條其他條款14.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方、乙方或丙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，邀請第三方參與合同的實(shí)施、監(jiān)督、評估或保障等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方、乙方或丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說明介入的目的、范圍和期限。2.2其它各方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。如無異議，則第三方介入按約定執(zhí)行。2.3第三方介入前，甲方、乙方或丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其介入環(huán)節(jié)的職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成介入工作，并對所提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容及相關(guān)資料，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入的甲方、乙方或丙方承擔(dān)。4.2甲方、乙方或丙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定支付費(fèi)用。4.3費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并與甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償程序。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響各方之間原有合同關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方、丙方無指揮權(quán)、管理權(quán)或決策權(quán)。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成介入工作，并取得合同約定的成果；（2）合同提前終止或到期解除；（3）其他各方書面同意終止第三方介入。7.2第三方介入的解除程序：（1）甲方、乙方或丙方書面通知其他各方及第三方；（2）第三方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意解除介入；（3）各方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除時(shí)間、范圍和后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由各方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，爭議各方可簽訂書面仲裁協(xié)議，提交至市仲裁委員會仲裁。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。9.2合同履行中發(fā)生的爭議，按照本合同第十條約定解決。第十條其他條款10.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件3：工程預(yù)算書附件4：施工計(jì)劃附件5：防雷安裝設(shè)計(jì)方案附件6：施工安全措施方案附件7：環(huán)境保護(hù)措施方案附件8：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件9：質(zhì)量保證書附件10：施工進(jìn)度報(bào)告附件11：工程變更申請表附件12：違約金計(jì)算公式說明附件13：保險(xiǎn)單據(jù)附件14：合同解除協(xié)議模板附件15：仲裁協(xié)議模板附件1：合同主體資質(zhì)證明說明：為本合同涉及的各方提供資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙說明：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)方案，包括建筑結(jié)構(gòu)、防雷系統(tǒng)、水電布局等。附件3：工程預(yù)算書說明：明確工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件4：施工計(jì)劃說明：詳細(xì)闡述施工的時(shí)間安排、施工步驟、施工人員配置等。附件5：防雷安裝設(shè)計(jì)方案說明：提供防雷安裝的具體設(shè)計(jì)方案，包括防雷設(shè)備的選型、安裝位置、連接方式等。附件6：施工安全措施方案說明：明確施工過程中的安全措施，包括人員安全、防火防爆措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：環(huán)境保護(hù)措施方案說明：闡述施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。附件8：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收程序等。附件9：質(zhì)量保證書說明：承諾工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。附件10：施工進(jìn)度報(bào)告附件11：工程變更申請表說明：用于申請工程變更，包括變更的內(nèi)容、原因、影響范圍等。附件12：違約金計(jì)算公式說明說明：詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件13：保險(xiǎn)單據(jù)說明：提供工程保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件14：合同解除協(xié)議模板說明：用于在合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議，明確解除的條件、時(shí)間、后續(xù)處理等。附件15：仲裁協(xié)議模板說明：用于約定仲裁條款，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為年利率除以365天）。（2）未按約定提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供場地導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。（3）未按約定協(xié)調(diào)與配合：甲方應(yīng)承擔(dān)因未協(xié)調(diào)導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤