2024年度房屋建筑施工成本控制合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑施工成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條施工項(xiàng)目及范圍2.1施工項(xiàng)目名稱2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工項(xiàng)目范圍第三條成本控制目標(biāo)3.1工程總造價(jià)3.2各分部分項(xiàng)工程造價(jià)3.3工程變更導(dǎo)致的成本增加比例第四條成本控制措施4.1甲方應(yīng)提供的施工圖紙及技術(shù)資料4.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.3工程材料及設(shè)備采購4.4工程量計(jì)量與支付4.5工程變更及現(xiàn)場簽證第五條成本控制責(zé)任分配5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)第六條成本控制協(xié)調(diào)與溝通6.1甲乙雙方代表及聯(lián)系方式6.2定期召開成本控制協(xié)調(diào)會(huì)議6.3工程進(jìn)度報(bào)告及成本報(bào)告第七條成本控制違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條合同附件10.1施工圖紙及技術(shù)資料10.2工程量清單10.3工程合同價(jià)款明細(xì)表第十一條其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條合同的簽訂、修改和解除13.1簽訂日期13.2修改條件13.3解除條件第十四條合同的完整性和副本14.1合同的完整性14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條施工項(xiàng)目及范圍2.1施工項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)2024年度房屋建筑工程2.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3施工項(xiàng)目范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條成本控制目標(biāo)3.1工程總造價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）3.2各分部分項(xiàng)工程造價(jià)：詳見附件《工程量清單》3.3工程變更導(dǎo)致的成本增加比例：不得超過工程總造價(jià)的5%第四條成本控制措施4.1甲方應(yīng)提供的施工圖紙及技術(shù)資料：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙、裝飾施工圖紙等。4.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程材料及設(shè)備采購：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備清單，進(jìn)行采購，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。4.4工程量計(jì)量與支付：工程量的計(jì)量和支付按照附件《工程量清單》和合同約定的支付方式進(jìn)行。4.5工程變更及現(xiàn)場簽證：工程變更和現(xiàn)場簽證按照附件《工程變更及現(xiàn)場簽證管理辦法》進(jìn)行。第五條成本控制責(zé)任分配5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料，及時(shí)支付工程進(jìn)度款，不得無故拖欠。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，配合甲方進(jìn)行成本控制。第六條成本控制協(xié)調(diào)與溝通6.2定期召開成本控制協(xié)調(diào)會(huì)議：甲乙雙方應(yīng)定期召開成本控制協(xié)調(diào)會(huì)議，共同分析工程成本控制情況，解決成本控制中出現(xiàn)的問題。6.3工程進(jìn)度報(bào)告及成本報(bào)告：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及成本報(bào)告。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同終止的條件如下：9.3.1工程全部完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；9.3.2甲乙雙方依法解除合同；9.3.3合同約定的其他終止條件。第十條合同附件10.1施工圖紙及技術(shù)資料：詳見附件《施工圖紙及技術(shù)資料清單》。10.2工程量清單：詳見附件《工程量清單》。10.3工程合同價(jià)款明細(xì)表：詳見附件《工程合同價(jià)款明細(xì)表》。第十一條其他約定11.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第八條約定解決。第十三條合同的簽訂、修改和解除13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十四條合同的完整性和副本14.1本合同的完整性和有效性以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)：甲乙雙方各保留一份正本，其余副本按照雙方約定分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量檢測等方面。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序和條件，包括但不限于第三方selection的標(biāo)準(zhǔn)、選定程序、合同簽訂等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)，并保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益的合法性和合理性。4.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，不得向甲乙雙方轉(zhuǎn)嫁。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保第三方的工作與工程進(jìn)度和質(zhì)量要求相匹配。5.2甲乙雙方應(yīng)定期召開第三方協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方履行合同過程中出現(xiàn)的問題。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，確保其符合合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方應(yīng)簽署責(zé)任限額協(xié)議，明確其對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，為第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障各方權(quán)益。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應(yīng)按照本合同第十三條的約定進(jìn)行。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守本合同第十一條的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。9.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條其他相關(guān)約定10.1本合同的修改和解除應(yīng)按照本合同第十三條的約定進(jìn)行。10.2本合同的完整性和有效性以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及技術(shù)資料清單詳細(xì)列出所有施工圖紙的名稱、編號(hào)、版本日期等，以及技術(shù)資料的名稱、類別、編制單位等信息。附件二：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：工程合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。附件四：工程變更及現(xiàn)場簽證管理辦法詳細(xì)列出工程變更和現(xiàn)場簽證的管理流程、審批權(quán)限、變更費(fèi)用計(jì)算方法等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方的名稱、介入范圍、責(zé)任限額、協(xié)調(diào)管理機(jī)制等信息。附件六：責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)列出第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額、責(zé)任范圍等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明第三方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供施工圖紙及技術(shù)資料；2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；3.第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；4.甲乙雙方未按照約定支付工程進(jìn)度款；5.甲乙雙方未按照約定協(xié)調(diào)和管理第三方工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用；3.違約行為導(dǎo)致工程損失，應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間提供施工圖紙及技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式按照附件《違約金計(jì)算方法》執(zhí)行。全文完。2024年度房屋建筑施工成本控制合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條成本控制目標(biāo)3.1工程總預(yù)算3.2各分部分項(xiàng)預(yù)算3.3成本控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四條成本控制措施4.1成本預(yù)算編制4.2成本審核與審批4.3成本控制與調(diào)整4.4成本分析與報(bào)告第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式與支付時(shí)間第六條工期要求6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤責(zé)任第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.2工程進(jìn)度監(jiān)督8.3工程質(zhì)量監(jiān)督8.4成本控制監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止條件12.2工程驗(yàn)收程序12.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：（發(fā)包方全稱）1.1.2單位地址：（發(fā)包方地址）1.1.3聯(lián)系人：（發(fā)包方聯(lián)系人）1.1.4聯(lián)系方式：（發(fā)包方聯(lián)系電話及郵箱）1.2承包方信息1.2.1單位名稱：（承包方全稱）1.2.2單位地址：（承包方地址）1.2.3聯(lián)系人：（承包方聯(lián)系人）1.2.4聯(lián)系方式：（承包方聯(lián)系電話及郵箱）第二條工程概況2.1工程名稱：（工程全稱）2.2工程地點(diǎn)：（工程具體位置）2.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）2.4工程內(nèi)容：（工程主要包括的內(nèi)容）第三條成本控制目標(biāo)3.1工程總預(yù)算：（工程總預(yù)算金額）3.2各分部分項(xiàng)預(yù)算：（各分部分項(xiàng)預(yù)算明細(xì)）3.3成本控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制時(shí)間和方式）第四條成本控制措施4.1成本預(yù)算編制：（預(yù)算編制的時(shí)間、流程、責(zé)任人）4.2成本審核與審批：（審核與審批的流程、責(zé)任人）4.3成本控制與調(diào)整：（控制與調(diào)整的方式、流程、責(zé)任人）4.4成本分析與報(bào)告：（分析與報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人）第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：（合同總價(jià)）5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（價(jià)格調(diào)整的條件、方式、責(zé)任人）5.3支付方式與支付時(shí)間：（支付方式、支付時(shí)間及條件）第六條工期要求6.1工程開工日期：（工程開工的具體日期）6.2工程竣工日期：（工程竣工的具體日期）6.3工期延誤責(zé)任：（工期延誤的處理方式及責(zé)任分配）第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求：（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求）7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程）7.3質(zhì)量問題處理：（質(zhì)量問題的處理流程和責(zé)任人）第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任：（雙方合同履行的責(zé)任和義務(wù)）8.2工程進(jìn)度監(jiān)督：（監(jiān)督的方式、責(zé)任人）8.3工程質(zhì)量監(jiān)督：（監(jiān)督的方式、責(zé)任人）8.4成本控制監(jiān)督：（監(jiān)督的方式、責(zé)任人）第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任：（發(fā)包方違約的行為及責(zé)任）9.2承包方違約責(zé)任：（承包方違約的行為及責(zé)任）第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（爭議解決的途徑和方法）10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（爭議解決的機(jī)構(gòu)和人員）10.3爭議解決費(fèi)用：（爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式）第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：（合同變更的條件和程序）11.2合同解除條件：（合同解除的條件和程序）第十二條合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止條件：（合同終止的條件和程序）12.2工程驗(yàn)收程序：（工程驗(yàn)收的程序和流程）12.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求）第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：（需要保密的信息和內(nèi)容）13.2保密期限：（保密信息的保護(hù)期限）13.3違約責(zé)任：（違反保密條款的責(zé)任和后果）第十四條其他條款14.1法律適用：（合同適用的法律法規(guī)）14.2合同的解釋：（合同的解釋權(quán)和解釋方式）14.3合同的附件：（合同附件的名稱和數(shù)量）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義及范圍15.1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件和程序15.2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行過程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入。15.2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的主要責(zé)任和義務(wù)15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。15.3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的要求進(jìn)行工作。15.4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作方，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。15.6第三方介入對(duì)合同履行的影響15.6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行合同。15.6.2第三方介入不影響本合同的條款和條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.7第三方介入的變更和解除15.7.1第三方介入的變更：當(dāng)需要變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.7.2第三方介入的解除：當(dāng)需要解除第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商解決不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。15.9第三方介入的違約責(zé)任15.9.1第三方違約行為：第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)或協(xié)助不符合質(zhì)量要求。15.9.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和第三方違約程度要求第三方賠償損失。15.10第三方介入的其他條款15.10.1法律適用：第三方介入的相關(guān)事宜，適用本合同約定的法律法規(guī)。15.10.2合同解釋：第