公共區(qū)域物業(yè)安全管理協(xié)議書（2篇）

公共區(qū)域物業(yè)安全管理協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：__________________

乙方（業(yè)主/住戶）：__________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責(zé)公共區(qū)域的安全管理工作，乙方作為業(yè)主/住戶，對公共區(qū)域的安全管理也有一定的責(zé)任和義務(wù)，雙方為了共同維護公共區(qū)域的安全，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1.1甲方應(yīng)建立健全公共區(qū)域的安全管理制度，明確安全管理責(zé)任，制定安全防范措施。

1.2甲方應(yīng)定期對公共區(qū)域進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保公共區(qū)域的安全。

1.3甲方應(yīng)負責(zé)公共區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

1.4甲方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。

1.5甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行安全檢查，及時整改安全隱患。

二、乙方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的安全管理制度，自覺維護公共區(qū)域的安全秩序。

2.2乙方應(yīng)主動配合甲方進行安全巡查和整改工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知甲方。

2.3乙方應(yīng)妥善保管個人財產(chǎn)，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得占用消防通道。

2.4乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得私拉亂接電源，不得使用違規(guī)電器。

2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。

三、協(xié)議內(nèi)容

3.1甲方和乙方應(yīng)共同維護公共區(qū)域的安全，確保公共區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方通報公共區(qū)域的安全狀況，及時解決乙方提出的安全問題。

3.3乙方有權(quán)對甲方安全管理工作的不足之處提出意見和建議。

3.4甲方和乙方應(yīng)互相配合，共同處理公共區(qū)域的安全事件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致公共區(qū)域發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致公共區(qū)域安全受到威脅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、解除協(xié)議

5.1本協(xié)議在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。

5.2任何一方違反本協(xié)議且無法整改的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、其他事項

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________日期：__________________

乙方（簽字）：__________________日期：__________________公共區(qū)域物業(yè)安全管理協(xié)議書（二）甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主/使用方）：____________________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保公共區(qū)域的安全，維護甲方和乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共區(qū)域安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公共區(qū)域的安全。

第二條公共區(qū)域范圍

2.1本協(xié)議所指公共區(qū)域包括但不限于：小區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、公共設(shè)施、停車場、樓梯間、電梯、樓頂、地下室等。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1對乙方在公共區(qū)域內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理；

3.1.2對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止和處罰；

3.1.3對公共區(qū)域內(nèi)的安全隱患進行排查和處理。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1保證公共區(qū)域的安全設(shè)施齊全、完好；

3.2.2定期對公共區(qū)域進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；

3.2.3及時處理乙方關(guān)于公共區(qū)域安全的合理訴求；

3.2.4對乙方進行安全宣傳教育，提高乙方安全意識。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1享有公共區(qū)域的使用權(quán)；

4.1.2對公共區(qū)域的安全問題提出意見和建議；

4.1.3對甲方違反本協(xié)議的行為進行投訴。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1遵守甲方制定的公共區(qū)域安全管理制度；

4.2.2自覺維護公共區(qū)域的安全，不從事可能危及公共區(qū)域安全的行為；

4.2.3及時報告公共區(qū)域的安全隱患；

4.2.4配合甲方進行公共區(qū)域的安全檢查。

第五條安全管理措施

5.1甲方應(yīng)采取以下安全管理措施：

5.1.1配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等；

5.1.2建立公共區(qū)域安全管理檔案，記錄安全檢查情況；

5.1.3制定公共區(qū)域安全應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力；

5.1.4對乙方進行安全培訓(xùn)，提高乙方安全意識和自我保護能力。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致公共區(qū)域安全受到威脅或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條協(xié)議的變更、解除和終止

7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止；

7.2協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行已發(fā)生的義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份