政府景區(qū)投資協(xié)議合同范例

政府景區(qū)投資協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為我國某地政府，負(fù)責(zé)該地區(qū)旅游資源的開發(fā)與保護(hù)；

2.乙方為一家具備相關(guān)資質(zhì)的旅游開發(fā)公司，有意向投資開發(fā)甲方所轄景區(qū)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就投資開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.投資總額：人民幣____________________元整。

二、投資方式及權(quán)益

1.乙方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣____________________元整。

2.甲方同意乙方以投資額為依據(jù)，獲得景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理權(quán)。

3.雙方共同投資形成的景區(qū)資產(chǎn)，歸乙方所有。

三、合作期限及權(quán)益

1.本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。

2.合作期滿后，甲方有權(quán)無償收回景區(qū)經(jīng)營權(quán)，乙方無權(quán)要求甲方支付任何費(fèi)用。

四、投資回報(bào)及利潤分配

1.乙方投資回報(bào)包括但不限于：景區(qū)門票收入、住宿收入、餐飲收入等。

2.利潤分配方式如下：

1）前三年，乙方獲得景區(qū)總利潤的60%，甲方獲得40%；

2）第四年至第六年，乙方獲得景區(qū)總利潤的70%，甲方獲得30%；

3）第七年至合同期滿，乙方獲得景區(qū)總利潤的80%，甲方獲得20%。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1）甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

1）乙方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；

2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.景區(qū)投資開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.景區(qū)投資開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告；

3.景區(qū)投資開發(fā)項(xiàng)目土地使用許可證；

4.景區(qū)投資開發(fā)項(xiàng)目施工許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為我國某地政府，負(fù)責(zé)該地區(qū)旅游資源的開發(fā)與保護(hù)，擁有景區(qū)的投資決策權(quán)和管理權(quán)；

2.乙方為一家具備相關(guān)資質(zhì)的旅游開發(fā)公司，有意向投資開發(fā)甲方所轄景區(qū)；

3.丙方為一家具備專業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)的旅游企業(yè)，愿意參與景區(qū)的運(yùn)營與管理；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就投資開發(fā)及運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.投資總額：人民幣____________________元整。

二、投資方式及權(quán)益

1.乙方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣____________________元整。

2.丙方以技術(shù)和管理服務(wù)作為投資，不參與資金投入。

3.乙方獲得景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理權(quán)，丙方獲得景區(qū)的運(yùn)營管理權(quán)。

4.甲方對景區(qū)的投資收益享有優(yōu)先權(quán)。

三、合作期限及權(quán)益

1.本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。

2.合作期滿后，甲方有權(quán)無償收回景區(qū)的投資權(quán)益，乙方和丙方無權(quán)要求甲方支付任何費(fèi)用。

四、投資回報(bào)及利潤分配

1.乙方投資回報(bào)包括但不限于：景區(qū)門票收入、住宿收入、餐飲收入等。

2.利潤分配方式如下：

1）前三年，乙方獲得景區(qū)總利潤的70%，丙方獲得20%，甲方獲得10%；

2）第四年至第六年，乙方獲得景區(qū)總利潤的65%，丙方獲得25%，甲方獲得10%；

3）第七年至合同期滿，乙方獲得景區(qū)總利潤的60%，丙方獲得30%，甲方獲得10%。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的開發(fā)、投資、建設(shè)和管理；

2.甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督；

3.甲方有權(quán)對丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方有權(quán)對景區(qū)的運(yùn)營收益進(jìn)行分配。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、改造和升級；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額完成投資；

3.乙方應(yīng)確保景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、改造和升級符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營、管理和服務(wù)；

2.丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的運(yùn)營管理服務(wù)；

3.丙方應(yīng)確保景區(qū)的運(yùn)營管理符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升游客滿意度；

4.丙方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)足額完成投資，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；

2.乙方違反合同約定，造成景區(qū)投資損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益；

4.乙方不得利用景區(qū)資源進(jìn)行違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

2.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在引入專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，提升景區(qū)的運(yùn)營管理水平，提高游客滿意度，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為政府主體，主導(dǎo)景區(qū)的投資開發(fā)，旨在保護(hù)旅游資源，提升地區(qū)旅游形象，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障甲方的投資收益。

附件：

1.景區(qū)投資開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.景區(qū)投資開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告；

3.景區(qū)投資開發(fā)項(xiàng)目土地使用許可證；

4.景區(qū)投資開發(fā)項(xiàng)目施工許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為一家國有企業(yè)，擁有某片工業(yè)用地；

2.乙方為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，有意向在上述工業(yè)用地上進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)；

3.丙方為一家專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的商業(yè)綜合體運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，愿意參與項(xiàng)目的后期運(yùn)營管理；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.投資總額：人民幣____________________元整。

二、投資方式及權(quán)益

1.乙方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣____________________元整。

2.丙方以技術(shù)和管理服務(wù)作為投資，不參與資金投入。

3.乙方獲得項(xiàng)目開發(fā)權(quán)及項(xiàng)目建成后的大部分收益權(quán)。

4.丙方獲得項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)，并享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的一定比例。

三、合作期限及權(quán)益

1.本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。

2.合作期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)約或收回投資權(quán)益，丙方無權(quán)要求乙方支付任何費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和開發(fā)。

2.乙方有權(quán)對丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營策略，提升項(xiàng)目收益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、商業(yè)管理、客戶服務(wù)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮。

3.丙方享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的一定比例，具體比例見附件。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方提供項(xiàng)目用地，確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)限制乙方和丙方的運(yùn)營管理。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保項(xiàng)目按期完成。

3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況提出合理化建議，乙方和丙方應(yīng)予以考慮。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

2.甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方不得利用項(xiàng)目用地進(jìn)行違法活動；

4.甲方不得干涉乙方和丙方的正常運(yùn)營管理。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

2.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，主導(dǎo)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，旨在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化，提升企業(yè)競爭力。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為土地所有者，主要提供土地使用權(quán)，弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方和丙方充分發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢，共