民房買賣協(xié)議合同范例

民房買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋交易價格支付給甲方。

3.支付方式：____________________

a.一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性將房屋交易價格支付給甲方；

b.分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交易價格的____________________%支付給甲方，剩余款項在____________________前付清。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費

1.房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋交易價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋交易價格的____________________%支付給甲方。

3.剩余房屋交易價格支付方式：

a.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余的房屋交易價格；

b.乙方未按約定時間支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的____________________%作為違約金。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)支付剩余的房屋交易價格。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋交易價格，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋交易價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的____________________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保和乙方的嚴(yán)格違約及限制條款，確保甲方在房屋交易過程中的利益得到充分保障。第三方主體的介入，既增加了合同的復(fù)雜性和保障力度，也使得甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護自身權(quán)益。甲方作為房屋所有者，在交易中擁有更多的權(quán)利和利益，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋交易的安全性，降低交易風(fēng)險，同時保障了其在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、商鋪交易價格及支付方式

1.商鋪交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付商鋪交易價格的____________________%作為定金。

3.剩余商鋪交易價格支付方式：

a.乙方應(yīng)在商鋪交付前，支付剩余的商鋪交易價格；

b.乙方未按約定時間支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付商鋪交易價格的____________________%作為違約金。

三、商鋪交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在商鋪交付之日起____________________日內(nèi)對商鋪進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.如乙方對商鋪存在異議，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付商鋪交易價格的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)支付剩余的商鋪交易價格。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的商鋪。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪存在瑕疵時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在支付定金后，在特定條件下解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付商鋪交易價格的____________________%作為違約金。

2.甲方在交付商鋪前，未經(jīng)乙方書面同意，不得將商鋪抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.商鋪測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：___