濰坊房屋贈(zèng)與合同范例

濰坊房屋贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方愿意將位于濰坊市__________區(qū)的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于濰坊市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共計(jì)__________層，甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、贈(zèng)與條件及方式

2.1甲方自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3.3乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.4乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，如需出售、抵押、租賃等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間提供贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如乙方擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方作為贈(zèng)與人，愿意將位于濰坊市__________區(qū)的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)丙方愿意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于濰坊市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共計(jì)__________層，甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方在本合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定及時(shí)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（2）要求乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方在本合同簽訂后的責(zé)任：

（1）確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在乙方按照合同約定履行過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在乙方履行本合同約定的義務(wù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在丙方擔(dān)保下，享有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照合同約定及時(shí)辦理過戶手續(xù)；

（2）不得擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任前，不得出售、抵押、租賃贈(zèng)與房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方相應(yīng)的違約金。

5.2乙方如擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)房產(chǎn)原狀和賠償甲方損失。

5.3乙方在丙方擔(dān)保責(zé)任未履行前，未經(jīng)甲方書面同意，不得出售、抵押、租賃贈(zèng)與房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中能夠獲得預(yù)期的利益。通過丙方的擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到了有效保障，同時(shí)也能夠促使乙方更加重視贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬和過戶手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保贈(zèng)與房產(chǎn)的順利過戶，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保乙方在取得房產(chǎn)后能夠按照約定履行義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于濰坊市__________區(qū)的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“交易房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易房產(chǎn)的基本情況

1.1交易房產(chǎn)位于濰坊市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2交易房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3交易房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共計(jì)__________層，甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方對(duì)交易房產(chǎn)的購(gòu)買、支付價(jià)款和占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方的權(quán)利：

（1）在丙方擔(dān)保下，享有對(duì)交易房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成交易；

（2）在甲方履行交易房產(chǎn)交付義務(wù)后，享有對(duì)交易房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）如甲方未履行合同約定的交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付交易房產(chǎn)的價(jià)款；

（2）在丙方擔(dān)保期間，不得擅自改變交易房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；

（3）在丙方擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，按照約定辦理交易房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易房產(chǎn)的價(jià)款；

（2）在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)將交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）確保交易房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在乙方支付全部?jī)r(jià)款并辦理過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在乙方履行合同約定的義務(wù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間提供交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.2如甲方在乙方支付全部?jī)r(jià)款后未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.3如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞交易房產(chǎn)的真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其