房子管護合同范例

房子管護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的管護事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、管護內(nèi)容

2.1乙方負責房屋的日常維護、保養(yǎng)及清潔工作。

2.2乙方應確保房屋的安全、整潔、舒適，并保持良好的居住環(huán)境。

2.3乙方負責房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的使用和維護，確保其正常運行。

2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。

三、管護期限

3.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、管護費用

4.1甲方應按月向乙方支付房屋管護費用，具體金額為__________元/月。

4.2甲方應在每月__________日前向乙方支付當月的房屋管護費用。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付房屋管護費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月逾期金額的__________%。

5.2乙方未按約定履行管護義務的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下稱“乙方”）為房屋的日常維護管理方，丙方（以下稱“丙方”）為專業(yè)的房屋維修及保養(yǎng)服務提供方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的管護事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、丙方職責

2.1丙方負責房屋的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.2丙方應按照國家標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的維修及保養(yǎng)服務。

2.3丙方在維修過程中應使用符合國家規(guī)定的材料，保證維修質(zhì)量。

三、乙方職責

3.1乙方負責房屋的日常維護、保養(yǎng)及清潔工作。

3.2乙方應確保房屋的安全、整潔、舒適，并保持良好的居住環(huán)境。

3.3乙方負責房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的使用和維護，確保其正常運行。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方和乙方按照約定提供高質(zhì)量的管護服務。

4.2甲方有權(quán)對丙方和乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。

4.3甲方有權(quán)在丙方和乙方違約時，要求其承擔違約責任。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)按照約定收取房屋維修及保養(yǎng)服務費用。

5.2丙方有權(quán)在甲方支付服務費用后，獨立開展維修及保養(yǎng)工作。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照約定收取房屋管護費用。

6.2乙方有權(quán)在甲方支付管護費用后，獨立開展日常維護、保養(yǎng)及清潔工作。

七、違約責任

7.1若丙方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2若乙方未按約定提供管護服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3若丙方或乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1丙方和乙方在提供服務過程中，不得將房屋內(nèi)的物品私自變賣、出租或轉(zhuǎn)借。

8.2丙方和乙方在提供服務過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

8.3丙方和乙方在提供服務過程中，不得泄露甲方個人信息。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，期滿后，如無特殊約定，自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在提高房屋維修及保養(yǎng)的專業(yè)性和效率，確保甲方房屋的安全和舒適度。同時，通過丙方的專業(yè)服務，甲方可以更加放心地享受房屋帶來的生活品質(zhì)。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，其權(quán)益應當?shù)玫匠浞直Ｕ?。通過本合同，甲方能夠確保房屋的維護保養(yǎng)工作得到專業(yè)、規(guī)范、高效的執(zhí)行，同時保障自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下稱“乙方”）為房屋的日常維護管理方，丙方（以下稱“丙方”）為專業(yè)的清潔及綠化服務提供方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的清潔及綠化管護事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、丙方職責

2.1丙方負責房屋公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯等。

2.2丙方負責房屋綠化區(qū)域的維護工作，包括修剪植物、澆水、施肥等。

2.3丙方應按照甲方要求和國家相關(guān)標準，提供清潔及綠化服務。

三、乙方職責

3.1乙方負責監(jiān)督丙方的清潔及綠化服務，確保服務質(zhì)量和效率。

3.2乙方負責與甲方溝通，及時反饋房屋清潔及綠化情況。

3.3乙方負責協(xié)調(diào)丙方與甲方之間的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的問題。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供清潔及綠化服務，確保服務質(zhì)量和效率。

4.2乙方有權(quán)在甲方支付服務費用后，獨立監(jiān)督丙方的服務。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況，提出對丙方服務的改進建議。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)按照約定收取房屋清潔及綠化服務費用。

5.2丙方有權(quán)在甲方支付服務費用后，獨立開展清潔及綠化工作。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保服務順利進行。

六、甲方違約責任

6.1若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月逾期金額的__________%。

6.2若甲方違反合同規(guī)定，要求丙方提供不符合約定的服務，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔相應責任。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得要求丙方提供超出合同約定范圍的服務。

7.2甲方不得要求丙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)進行服務。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，期滿后，如無特殊約定，自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的日常維護管理方，通過本合同，乙方能夠確保房屋的清潔及綠化服務得到專業(yè)、規(guī)范、高效的執(zhí)行，同時保障自身的權(quán)益，實現(xiàn)服務的價值最大化。乙方作