2024年度電梯房屋租賃合同復(fù)雜版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯房屋租賃合同復(fù)雜版本合同目錄一覽1.租賃電梯房屋的基本情況1.1電梯房屋的地址1.2電梯房屋的面積1.3電梯房屋的設(shè)施和設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和維護(hù)4.1租賃方的使用范圍4.2租賃方的維護(hù)責(zé)任4.3出租方的維護(hù)責(zé)任5.保險5.1租賃方應(yīng)購買的保險5.2出租方應(yīng)購買的保險6.維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任7.合同變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域管轄10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的保密條款12.合同的附件12.1電梯房屋的圖片及規(guī)格說明12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.簽署14.1租賃方的授權(quán)代表14.2出租方的授權(quán)代表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃電梯房屋的基本情況1.1電梯房屋的地址：位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2電梯房屋的面積：總面積為平方米，具體面積分配見附件一。1.3電梯房屋的設(shè)施和設(shè)備：電梯、空調(diào)、照明、給排水、消防等設(shè)施和設(shè)備，具體設(shè)施和設(shè)備清單見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，大寫：人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的第日前支付。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用和維護(hù)4.1租賃方的使用范圍：租賃方僅限于使用電梯房屋進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。4.2租賃方的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。4.3出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保電梯房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。第五條保險5.1租賃方應(yīng)購買的保險：租賃方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將保險公司名稱、保險單號等信息告知出租方。5.2出租方應(yīng)購買的保險：出租方應(yīng)購買電梯房屋的一切險，并將保險公司名稱、保險單號等信息告知租賃方。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修和保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯房屋內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯房屋外部的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條合同變更和解除7.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金、使用和維護(hù)電梯房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.2出租方的違約責(zé)任：出租方未按約定提供電梯房屋及設(shè)施、未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付賠償金、履行合同等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域管轄：本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方同意接受該地的法院管轄。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他條款11.1合同的繼承：本合同的有效期、權(quán)利義務(wù)等均由繼承人繼承。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條合同的附件12.1電梯房屋的圖片及規(guī)格說明：詳見附件三。12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條簽署14.1租賃方的授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名，身份證號碼。14.2出租方的授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名，身份證號碼。14.3合同簽署日期：年月日。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方介入本合同的，應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益5.1第三方介入本合同的，有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入本合同的，其責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金或者其他賠償方式計(jì)算。6.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任，按照侵權(quán)責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方介入本合同的，不代表其與甲乙方存在任何法律關(guān)系，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第八條第三方與甲乙方的劃分說明8.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。本合同未約定的，參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方與第三方之間的權(quán)益保護(hù)，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。本合同未約定的，參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方與甲乙方的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同修正11.1如本合同因第三方介入需要進(jìn)行修正的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修正協(xié)議，并注明修正的內(nèi)容、日期等相關(guān)信息。第十二條第三方介入的合同終止12.1本合同因第三方介入而終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條第三方介入的合同解除13.1本合同因第三方介入需要解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于支付賠償金、返還財(cái)產(chǎn)等。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本合同未涉及的其他事項(xiàng)，如第三方與甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)秘密保護(hù)等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯房屋的圖片及規(guī)格說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含電梯房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等圖片，以及詳細(xì)的規(guī)格說明，包括但不限于面積、樓層、電梯容量、設(shè)施設(shè)備型號等。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如特殊使用規(guī)定、額外設(shè)施使用費(fèi)用、維修保養(yǎng)約定等。附件三：電梯房屋的維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄電梯房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修保養(yǎng)單位的資質(zhì)證明等。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與第三方（如中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)電梯房屋及設(shè)施。3.出租方未按約定提供電梯房屋及設(shè)施。4.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付滯納金元。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)電梯