房屋店面合同范例

房屋店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋店面，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的房屋店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號(hào)：____________________________

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物因自然損耗或乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

5.2租賃物在租賃期間如遇不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物租賃證明

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋店面，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的房屋店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號(hào)：____________________________

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物因自然損耗或乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

6.2租賃物在租賃期間如遇不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的原有狀態(tài)，不得進(jìn)行任何破壞性裝修。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低租金收不回的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用。同時(shí)，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了租賃合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋購買方）：____________________________

丙方（融資擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，現(xiàn)愿出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益，引入丙方作為融資擔(dān)保方，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及交易條件

1.1本合同交易房屋為甲方位于____________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“交易房屋”。

1.2交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，分期支付，首付款為人民幣_(tái)___元，剩余款項(xiàng)由乙方按約定的支付計(jì)劃支付。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，用于支付交易房屋的剩余款項(xiàng)。

2.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未能按時(shí)支付約定的購房款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款項(xiàng)。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供交易房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保證交易房屋的完整性和安全性。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)交易房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付交易房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的____%。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定明確的購買條款，保