地基讓合同范例

地基讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（讓地方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的地塊（以下簡稱“讓地地塊”），乙方有意向受讓該地塊的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、讓地地塊的基本情況

1.1讓地地塊位于_________________________，土地總面積為_________________________平方米。

1.2讓地地塊的土地使用權(quán)類型為_________________________，使用權(quán)期限為_________________________。

二、讓地地塊的使用條件

2.1乙方在受讓讓地地塊后，應(yīng)按照_________________________的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。

2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

2.3乙方在受讓讓地地塊期間，應(yīng)承擔(dān)土地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任，確保土地的質(zhì)量和功能。

三、讓地地塊的轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用

3.1乙方同意以人民幣_________________________元的價格受讓讓地地塊的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、讓地地塊的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)將讓地地塊交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收讓地地塊后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量、用途等不符合本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方予以整改或解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按約定時間交付讓地地塊，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.讓地地塊的土地使用權(quán)證

2.讓地地塊的平面圖

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證

甲方（讓地方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（讓地方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的地塊（以下簡稱“讓地地塊”），乙方有意向受讓該地塊的使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本次交易，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、讓地地塊的基本情況

1.1讓地地塊位于_________________________，土地總面積為_________________________平方米。

1.2讓地地塊的土地使用權(quán)類型為_________________________，使用權(quán)期限為_________________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的資質(zhì)、信譽(yù)和履約能力進(jìn)行審查，確保乙方具備受讓讓地地塊的條件。

2.2丙方有權(quán)參與讓地地塊的轉(zhuǎn)讓談判，并提出相關(guān)建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

2.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供讓地地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、平面圖等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在受讓讓地地塊后，按照_________________________的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)和利用。

3.3甲方有權(quán)對乙方在開發(fā)過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按時接收讓地地塊。

4.2乙方在受讓讓地地塊后，應(yīng)按照_________________________的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)和利用，確保土地的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。

4.3乙方有權(quán)在甲方提供的相關(guān)資料齊全的情況下，要求甲方交付讓地地塊。

4.4乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)主動與丙方溝通，確保開發(fā)項(xiàng)目的合規(guī)性。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方在開發(fā)過程中，如出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方不得將讓地地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的資質(zhì)和履約能力，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保讓地地塊得到合理開發(fā)和利用，同時維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.讓地地塊的土地使用權(quán)證

2.讓地地塊的平面圖

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證

4.丙方審查乙方的資質(zhì)和履約能力的報告

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本次交易，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，評估房產(chǎn)的真實(shí)情況。

2.2丙方有權(quán)參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的談判，并提出相關(guān)建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

2.3丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付定金人民幣_________________________元，作為購買房產(chǎn)的意向表示。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說明書。

3.3乙方有權(quán)在收到甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明和房屋狀況說明書后_________________________日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)與描述不符，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還定金。

3.4乙方在支付全部房款后，享有房產(chǎn)的完全使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和房屋狀況說明書，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

4.2甲方提供虛假的房產(chǎn)權(quán)屬證明或房屋狀況說明書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在